2024年度二手住宅貸款購(gòu)買合同：標(biāo)的物為某市某小區(qū)一套住宅乙方貸款購(gòu)買貸款期限為0年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅貸款購(gòu)買合同：標(biāo)的物為某市某小區(qū)一套住宅，乙方貸款購(gòu)買，貸款期限為0年。1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某市某小區(qū)住宅所有權(quán)人1.2乙方：貸款購(gòu)買某市某小區(qū)住宅的買方2.標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物：某市某小區(qū)一套住宅2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：詳細(xì)描述住宅的面積、戶型、裝修情況等3.貸款購(gòu)買方式3.1貸款金額：乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款金額3.2貸款期限：0年3.3還款方式：等額本息還款方式/等其他約定的還款方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：某市某小區(qū)住宅的買賣成交價(jià)格4.2支付方式：首付金額及貸款金額的支付方式及時(shí)間5.購(gòu)房資格及貸款申請(qǐng)5.1乙方需提供的資料：身份證明、收入證明、信用報(bào)告等5.2貸款審批流程：金融機(jī)構(gòu)審批貸款的流程及時(shí)間6.合同的履行及交付6.1交付時(shí)間：住宅交付給乙方的具體時(shí)間6.2交付條件：住宅交付時(shí)應(yīng)滿足的條件7.合同的變更及解除7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更方式7.2合同解除：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)解除合同的條件及方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同的責(zé)任及賠償方式8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同的責(zé)任及賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效條件：合同何時(shí)開始生效10.2合同終止條件：合同何時(shí)終止10.3合同續(xù)約：合同到期后，雙方是否選擇續(xù)約及續(xù)約方式11.其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中，除本合同條款外的其他約定事項(xiàng)12.附件12.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于住宅所有權(quán)證明、貸款批準(zhǔn)文件等13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方簽署合同的姓名及日期13.2乙方簽字：乙方簽署合同的姓名及日期14.合同日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物為[建筑結(jié)構(gòu)]房屋，房屋面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型]，裝修情況為[裝修情況]。房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.貸款購(gòu)買方式3.1貸款金額：乙方同意向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。3.2貸款期限：貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，按照貸款金額、貸款期限及約定的利率進(jìn)行還款。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于[首付款支付日期]前支付首付款，首付款金額為交易價(jià)格的[首付款比例]%；剩余貸款金額由金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款后直接扣除。5.購(gòu)房資格及貸款申請(qǐng)5.1乙方需提供的資料：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明、收入證明、信用報(bào)告等，以證明其購(gòu)房資格和貸款申請(qǐng)條件。5.2貸款審批流程：乙方按照甲方提供的金融機(jī)構(gòu)要求提供完整資料，金融機(jī)構(gòu)自收到貸款申請(qǐng)之日起[審批期限]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。6.合同的履行及交付6.1交付時(shí)間：自乙方支付首付款且貸款審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在[交付日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。6.2交付條件：標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方支付首付款且貸款審批通過(guò)。7.合同的變更及解除7.1合同變更：雙方同意，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同解除：在任何情況下，除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理后續(xù)事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同的責(zé)任及賠償方式8.1.1甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的[違約金比例]%向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按照約定條件交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3其他違約行為：甲方未履行本合同項(xiàng)下其他約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同的責(zé)任及賠償方式8.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或貸款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款總價(jià)款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照約定條件履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3其他違約行為：乙方未履行本合同項(xiàng)下其他約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]，適用法律為[適用法律]。10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在乙方償還完貸款本金及利息后終止。10.3合同續(xù)約：合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同到期前[續(xù)約通知期限]內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。11.其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中，除本合同條款外的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同。12.附件12.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于住宅所有權(quán)證明、貸款批準(zhǔn)文件、房屋買賣合同等。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方簽署合同的姓名及日期。13.2乙方簽字：乙方簽署合同的姓名及日期。14.合同日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、inspectorate以及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)提供方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入流程16.1金融機(jī)構(gòu)介入：乙方根據(jù)甲方提供的金融機(jī)構(gòu)要求提供完整資料，金融機(jī)構(gòu)自收到貸款申請(qǐng)之日起[審批期限]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。16.2中介機(jī)構(gòu)介入：甲方乙雙方同意，中介機(jī)構(gòu)提供房源信息及交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋交易。中介費(fèi)用為[中介費(fèi)用金額]，由乙方支付。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：雙方同意，交易完成后，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為[評(píng)估費(fèi)用金額]，由甲方承擔(dān)。16.4inspectorate介入：雙方同意，在交付前，由inspectorate對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確保標(biāo)的物符合交付條件。查驗(yàn)費(fèi)用為[查驗(yàn)費(fèi)用金額]，由甲方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：除本合同另有約定外，第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。17.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，承擔(dān)不超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方作為服務(wù)提供方，與甲方并無(wú)任何合同關(guān)系。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方作為服務(wù)提供方，與乙方并無(wú)任何合同關(guān)系。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的修改及終止19.1第三方修改：如甲方乙方同意修改第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方確認(rèn)。19.2第三方終止：如甲方乙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方確認(rèn)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，甲方乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲方乙方同意，如第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]，適用法律為[適用法律]。22.其他約定22.1雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，除本合同條款外的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同。23.簽字蓋章23.1甲方簽字：甲方簽署合同的姓名及日期。23.2乙方簽字：乙方簽署合同的姓名及日期。23.3第三方簽字：第三方簽署合同的姓名及日期（如適用）。24.合同日期24.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)標(biāo)的物擁有合法所有權(quán)。2.附件二：貸款批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供金融機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件，證明乙方貸款申請(qǐng)已獲得批準(zhǔn)。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)標(biāo)的物的買賣達(dá)成一致。4.附件四：身份證明詳細(xì)要求：提供甲方、乙方及第三方（如金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等）簽署人的有效身份證明原件及復(fù)印件。5.附件五：收入證明詳細(xì)要求：提供乙方簽署的收入證明文件，證明乙方具備還款能力。6.附件六：信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方簽署的信用報(bào)告，證明乙方信用狀況良好。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件，證明標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。8.附件八：查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供inspectorate出具的標(biāo)的物查驗(yàn)報(bào)告原件及復(fù)印件，證明標(biāo)的物符合交付條件。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，證明中介服務(wù)的合法性。10.附件十：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供金融機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的金融服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，證明金融服務(wù)的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照逾期支付部分房款總價(jià)款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：金融機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，承擔(dān)不超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)的房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其評(píng)估費(fèi)用。6.inspectorate違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：inspectorate未能按時(shí)出具查驗(yàn)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：inspectorate應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其查驗(yàn)費(fèi)用。全文完。2024年度二手住宅貸款購(gòu)買合同：標(biāo)的物為某市某小區(qū)一套住宅，乙方貸款購(gòu)買，貸款期限為0年。2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某市某小區(qū)住宅出售方1.2乙方：貸款購(gòu)買方1.3標(biāo)的物：某市某小區(qū)住宅第二條合同金額與支付方式2.1合同金額：人民幣元整2.2支付方式：乙方通過(guò)貸款方式支付第三條貸款期限3.1貸款期限：0年第四條利率及還款方式4.1利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行4.2還款方式：等額本息還款方式第五條首付款及支付時(shí)間5.1首付款：合同金額的20%5.2支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)第六條貸款審批及發(fā)放6.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的貸款申請(qǐng)材料6.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款審批手續(xù)6.3貸款審批通過(guò)后，甲方將標(biāo)的物過(guò)戶給乙方6.4貸款發(fā)放后，乙方按照約定開始還款第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除：在貸款期限內(nèi)，乙方提前還款或甲方提前收回房屋，可以解除合同第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定提供標(biāo)的物或未協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方違約：乙方未按照約定支付首付款或未按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在貸款期限內(nèi)，乙方提前還款或甲方提前收回房屋，本合同終止10.3在貸款期限屆滿后，乙方按期還款，本合同解除第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附加條款約定在本合同中第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂第十三條合同的保管13.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附加條款，不得泄露合同內(nèi)容第十四條其他事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：某市某小區(qū)住宅出售方，具有合法出售該住宅的權(quán)利和能力。1.2乙方：貸款購(gòu)買方，具有合法購(gòu)買該住宅的能力，并同意按照本合同的約定支付貸款。1.3標(biāo)的物：某市某小區(qū)的住宅，具體位置、面積、戶型等詳見附件一。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額：人民幣元整（大寫：元整），該金額為乙方通過(guò)貸款方式支付的總額。2.2支付方式：乙方通過(guò)貸款方式向甲方支付合同金額，具體貸款事宜按照本合同第四條至第六條的約定執(zhí)行。第三條貸款期限3.1貸款期限：0年，即乙方在貸款審批通過(guò)后，立即開始還款，貸款期限為零年。第四條利率及還款方式4.1利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如果中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，乙方的還款利率相應(yīng)調(diào)整。4.2還款方式：等額本息還款方式，乙方每月按照相同的金額還款，直至還清全部貸款。第五條首付款及支付時(shí)間5.1首付款：合同金額的20%，即人民幣元整（大寫：元整）。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方。第六條貸款審批及發(fā)放6.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報(bào)告等。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款審批手續(xù)，提供必要的文件和信息。6.3貸款審批通過(guò)后，甲方將標(biāo)的物過(guò)戶給乙方，乙方正式成為標(biāo)的物的所有者。6.4貸款發(fā)放后，乙方按照約定開始還款，甲方提供貸款資金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、還款期限等。7.2合同解除：在貸款期限內(nèi)，乙方提前還款或甲方提前收回房屋，可以解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定提供標(biāo)的物或未協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的損失、承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。8.2乙方違約：乙方未按照約定支付首付款或未按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在貸款期限內(nèi)，乙方提前還款或甲方提前收回房屋，本合同終止。10.3在貸款期限屆滿后，乙方按期還款，本合同解除。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附加條款約定在本合同中。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的保管13.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附加條款，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條其他事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，介入本合同的履行過(guò)程。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，保證合同的順利進(jìn)行。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及約定時(shí)間，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方責(zé)任：第三方在履行過(guò)程中，若因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)傾聽乙方的合理訴求，保障乙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)，視為違約。7.2違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需退出合同，可以與甲乙雙方協(xié)商一致退出。8.2退出合同的程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方與合同的變更、解除9.1第三方變更、解除合同：第三方因特殊情況，需要變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。9.2變更、解除合同的程序：第三方變更、解除合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定變更、解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與其他各方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與其他各方的職責(zé)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：某市某小區(qū)住宅出售方證明文件附件二：某市某小區(qū)住宅所有權(quán)證明文件附件三：乙方身份證明文件附件四：乙方收入證明文件附件五：貸款申請(qǐng)材料附件六：貸款審批通過(guò)通知書附件七：