2024年度物業(yè)管理合同管理費為每月每平方米五元2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同管理費為每月每平方米五元1本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.管理費2.1管理費標(biāo)準(zhǔn)2.2管理費支付方式3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1物業(yè)管理服務(wù)項目清單14.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍本合同適用于甲方擁有的物業(yè)，具體物業(yè)地址為【填寫物業(yè)地址】。物業(yè)管理范圍包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的管理、維護和清潔，公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，綠化園林的養(yǎng)護管理等。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）保證物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的正常運行使用，及時修復(fù)損壞的物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備；（2）負責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理；（3）維護公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，負責(zé)物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生工作；（4）負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全和消防安全；（5）負責(zé)物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)事項。2.管理費2.1管理費標(biāo)準(zhǔn)本合同管理費為每月每平方米五元，按物業(yè)實際建筑面積計算。2.2管理費支付方式甲方應(yīng)在每個付費周期開始前五個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的管理費支付給乙方。支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自【合同開始日期】起至【合同開始日期+1年】止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付管理費；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的便利條件；（4）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護物業(yè)的安全和完好，及時處理物業(yè)發(fā)生的故障；（4）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的正常秩序；（5）對甲方提出的合理建議和意見進行整改。5.合同變更5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更事項進行充分溝通，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。6.合同解除6.1解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2解除程序雙方應(yīng)就解除合同的事項進行充分溝通，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按解除協(xié)議約定的程序執(zhí)行。合同解除后，乙方應(yīng)將甲方已支付的管理費按照實際服務(wù)期限比例扣除已提供服務(wù)managementfee后，將剩余managementfee退還給甲方。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付管理費；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同管理費的【填寫百分比】作為違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方在爭議發(fā)生后的【填寫時間】內(nèi)未能通過協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同時起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同期內(nèi)對物業(yè)的綠化進行升級改造，并負責(zé)提供相關(guān)的改造方案和施工。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同期內(nèi)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的便利條件，包括但不限于提供物業(yè)相關(guān)資料、協(xié)助乙方進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)等。12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章：【填寫甲方簽字蓋章】13.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章：【填寫乙方簽字蓋章】14.附件14.1物業(yè)管理服務(wù)項目清單附件中詳細列明物業(yè)管理的各項服務(wù)項目，包括但不限于清潔、安保、維修等。14.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細列明物業(yè)管理的各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)的質(zhì)量要求和服務(wù)水平。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、維修方等。15.2第三方介入情形（1）甲方、乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方、乙方因履行合同而與第三方發(fā)生法律關(guān)系；（3）第三方就甲方、乙方或合同涉及的物業(yè)提出權(quán)利主張。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方造成的任何直接損失、間接損失、后果損失或費用，包括但不限于利潤損失、名譽損失等，均不得超過其向甲方、乙方收取的服務(wù)費用總額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)對其介入本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切損失、損害、責(zé)任、費用和義務(wù)向甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，服從乙方的管理。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。18.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的解除、終止條件和違約責(zé)任。18.3第三方合同備案甲方、乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對方備案，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估19.1甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2甲方、乙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方服務(wù)的問題和改進措施。20.第三方服務(wù)的變更和終止20.1變更條件第三方服務(wù)合同的變更，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止條件第三方服務(wù)合同的終止，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方服務(wù)的風(fēng)險防范21.1甲方、乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險，以防范意外事故造成的損失。21.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密。22.甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)22.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進行溝通，提供必要的便利條件。22.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，提供必要的便利條件。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決程序如雙方在爭議發(fā)生后的【填寫時間】內(nèi)未能通過協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.附件24.1第三方服務(wù)合同清單附件中詳細列明與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。24.2第三方服務(wù)評估報告附件中詳細列明第三方服務(wù)的評估報告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、改進措施等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理服務(wù)項目清單詳細列明物業(yè)管理的各項服務(wù)項目，包括但不限于清潔、安保、維修等。附件2：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細列明物業(yè)管理的各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)的質(zhì)量要求和服務(wù)水平。附件3：第三方服務(wù)合同清單詳細列明與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件4：第三方服務(wù)評估報告詳細列明第三方服務(wù)的評估報告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、改進措施等。附件5：物業(yè)管理規(guī)章制度詳細列明物業(yè)管理的規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)使用、維護、安全等方面的規(guī)定。附件6：保密協(xié)議詳細列明雙方之間的保密協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。附件7：保險單據(jù)提供第三方服務(wù)所需的保險單據(jù)，以證明第三方已購買必要的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定支付管理費。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)。5.第三方侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同管理費的【填寫百分比】作為違約金。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付管理費，乙方在提醒甲方后仍未支付，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因未支付管理費而產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度物業(yè)管理合同管理費為每月每平方米五元2本合同目錄一覽第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理區(qū)域1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第二條管理費標(biāo)準(zhǔn)2.1每月每平方米五元第三條管理費支付方式3.1支付時間3.2支付方式第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理區(qū)域1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）綠化養(yǎng)護與管理工作；（4）公共秩序維護與安全管理工作；（5）物業(yè)公共部位的日常維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修服務(wù)；（6）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；（7）協(xié)助甲方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第二條管理費標(biāo)準(zhǔn)2.1每月每平方米五元本合同管理費為每月每平方米五元，按建筑面積計算。建筑面積指建筑物實際可用于居住、辦公、商業(yè)等用途的面積，不含公攤面積。第三條管理費支付方式3.1支付時間甲方應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，合同起始日期以附件二《合同起始日期確認書》為準(zhǔn)。4.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同起始日期起計算。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方需求的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行和使用。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，并接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督和評價。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理化建議和意見；（2）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量；（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的工作條件；（3）不得干涉乙方正常的管理和服務(wù)工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費；（2）根據(jù)合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域進行合理的管理和維護；（3）對甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保障服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行和使用；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的用途；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。652578第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）合同期限的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）管理費標(biāo)準(zhǔn)的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門審批。8.2解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付物業(yè)管理費的，應(yīng)支付遲延付款利息；（2）干涉乙方正常的管理和服務(wù)工作的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）保障服務(wù)質(zhì)量不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域無法正常運行和使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。11.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方有意續(xù)簽，可按照原合同約定的條件進行續(xù)簽。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方可根據(jù)實際情況，向乙方提出特殊要求，具體內(nèi)容以附件四《甲方特殊要求》為準(zhǔn)。13.2乙方特殊要求乙方如需提出特殊要求，應(yīng)提前向甲方書面告知，具體內(nèi)容以附件五《乙方特殊要求》為準(zhǔn)。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件包括：《物業(yè)管理區(qū)域明細表》、《合同起始日期確認書》、《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《甲方特殊要求》、《乙方特殊要求》等。14.2合同修訂歷史記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加于合同之后，作為合同的一部分。修訂歷史記錄應(yīng)保持清晰、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事務(wù)性工作，包括但不限于招投標(biāo)、合同談判等。2.2咨詢方介入咨詢方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理方案的制定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定等。2.3審計方介入審計方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行審計，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.4維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方根據(jù)甲方和乙方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲方和乙方均有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。若合同中未作明確約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)為其收費金額的____倍。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。5.2違約處理甲方或乙方均有權(quán)要求第三方改正違約行為，并有權(quán)解除與第三方的合同。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方履行合同義務(wù)。第七條第三方信息的保密7.1保密內(nèi)容第三方在與甲方、乙方合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方稅收與費用8.1稅收第三方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的稅收，并承擔(dān)因稅收產(chǎn)生的費用。8.2費用第三方因履行本合同產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方保險9.1保險責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買必要的保險，保障甲方、乙方及第三方的利益。9.2保險提供第三方應(yīng)向甲方、乙方提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1第三方轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。10.2轉(zhuǎn)讓條件第三方如確需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。第十一條合同的解除11.1第三方解除第三方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。11.2解除后果第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方、乙方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方可根據(jù)實際情況，向第三方提出特殊要求，具體內(nèi)容以附件六《甲方特殊要求》為準(zhǔn)。13.2乙方特殊要求乙方如需提出特殊要求，應(yīng)提前向第三方書面告知，具體內(nèi)容以附件七《乙方特殊要求》為準(zhǔn)。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件包括：《甲方特殊要求》、《乙方特殊要求》等。14.2合同修訂歷史記錄本