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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房屋抵押貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式第二條貸款條件2.1借款人的資格條件2.2抵押物的價值評估2.3貸款審批流程2.4合同的簽訂第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限制第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的約定4.2還款計劃的制定第五條利率與費用5.1貸款利率的確定5.2貸款費用5.3利息計算方式第六條抵押物的權(quán)利與處置6.1抵押物的權(quán)屬證明6.2抵押物的保險6.3抵押物的處置第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2訴訟管轄第十二條法律適用12.1合同的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語1.1房屋抵押貸款本合同所指的房屋抵押貸款,是指貸款人依據(jù)本合同的約定,向借款人提供一定金額的貸款,借款人將其名下的房屋作為抵押物,抵押給貸款人,以保證貸款的償還。1.2借款人本合同中的借款人,是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,向貸款人申請房屋抵押貸款并簽訂本合同的一方。1.3貸款人本合同中的貸款人,是指根據(jù)本合同的約定,向借款人提供房屋抵押貸款的金融機構(gòu)。1.4抵押物本合同中的抵押物,是指借款人為擔(dān)保貸款的償還,將其名下的房屋依法設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)。1.5貸款金額本合同所約定的貸款金額,是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.6貸款期限本合同所約定的貸款期限,是指貸款人同意向借款人提供貸款的時長,包括還款期限和寬限期。1.7利率本合同所約定的利率,是指貸款人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和市場情況,與借款人商定的貸款年利率。1.8還款方式本合同約定的還款方式,是指借款人按照本合同的約定,向貸款人償還貸款本金和利息的方式。第二條貸款條件2.1借款人的資格條件借款人須具有完全民事行為能力,無不良信用記錄,具備還款能力,并符合貸款人規(guī)定的其他條件。2.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行,評估價值應(yīng)足以覆蓋貸款金額。2.3貸款審批流程貸款審批流程包括借款人提交申請、貸款人審核、評估抵押物價值、簽訂合同等環(huán)節(jié)。2.4合同的簽訂本合同的簽訂,應(yīng)由借款人和貸款人在合同文本上簽字或蓋章,并加蓋合同專用章。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定貸款金額根據(jù)借款人的實際需求和抵押物的評估價值確定,具體金額在合同中約定。3.2貸款用途的限制借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款,不得用于非法用途,不得挪作他用。第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的約定貸款期限根據(jù)借款人的還款能力和貸款人的相關(guān)規(guī)定確定,并在合同中約定。4.2還款計劃的制定還款計劃應(yīng)包括每期的還款金額、還款日期和還款方式,具體內(nèi)容在合同中約定。第五條利率與費用5.1貸款利率的確定貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定和市場情況確定,并在合同中約定。5.2貸款費用貸款費用包括評估費、登記費、保險費等,具體費用在合同中約定。5.3利息計算方式利息計算方式按照中國人民銀行的規(guī)定和貸款人的內(nèi)部制度執(zhí)行。第六條抵押物的權(quán)利與處置6.1抵押物的權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明,確保抵押物權(quán)屬清晰,無法律糾紛。6.2抵押物的保險借款人應(yīng)按照貸款人的要求,為抵押物辦理保險手續(xù),并將貸款人列為第一受益人。6.3抵押物的處置在借款人未償還清貸款本息之前,未經(jīng)貸款人同意,借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)依據(jù)本合同的約定,審查借款人的貸款申請,并決定是否同意貸款。貸款人有權(quán)按照本合同的約定,收取貸款利息、罰息和其他相關(guān)費用。貸款人有權(quán)在借款人違約時,依法采取措施,包括行使抵押權(quán),處置抵押物以償還貸款。8.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照本合同的約定,向借款人提供貸款。貸款人應(yīng)按照本合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。貸款人應(yīng)按照本合同的約定,為借款人保密個人信息和貸款信息。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照本合同的約定,使用貸款。借款人有權(quán)按照本合同的約定,按時還款。借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款服務(wù)。9.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同的約定,向貸款人提供真實、完整的個人信息和資料。借款人應(yīng)按照本合同的約定,按時足額還款。借款人應(yīng)按照本合同的約定,妥善保管抵押物,確保抵押物的安全。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更任何一方提出變更本合同的約定,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止借款人按期償還貸款本息,抵押物解除抵押;貸款人同意提前解除合同;法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為借款人未按本合同約定用途使用貸款,或未按時足額還款的,應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2貸款人的違約行為貸款人未按本合同約定時間、金額發(fā)放貸款,或未按時足額發(fā)放貸款的,應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括:借款人提供的個人信息和資料、抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于____市(縣)____區(qū)(縣)____路____號簽署。14.3合同簽署的主體借款人:(簽字/蓋章)貸款人:(簽字/蓋章)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、登記機構(gòu)等,在房屋抵押貸款過程中提供服務(wù)或參與處理的各方。1.2第三方范圍(1)提供房產(chǎn)評估服務(wù)的評估機構(gòu);(2)提供保險服務(wù)的保險公司;(3)辦理抵押登記的登記機構(gòu);(4)提供貸款促成服務(wù)的中介方;(5)其他參與房屋抵押貸款流程的相關(guān)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,履行其在房屋抵押貸款過程中的職責(zé),確保貸款流程的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實、準(zhǔn)確、完整,不得有誤導(dǎo)甲乙雙方的行為。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī),履行其在房屋抵押貸款過程中的義務(wù),包括但不限于:(1)評估機構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)確評估抵押物的價值;(2)保險公司應(yīng)按約定為抵押物辦理保險手續(xù);(3)登記機構(gòu)應(yīng)按時辦理抵押登記手續(xù);(4)中介方應(yīng)如實介紹借款人和抵押物的信息;(5)其他第三方應(yīng)按約定履行其在貸款流程中的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定,第三方在履行其職責(zé)過程中,對甲乙雙方的責(zé)任限額為____元(大寫:____元整)。3.2責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中,如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可以協(xié)商一致,根據(jù)實際情況調(diào)整責(zé)任限額,并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方介入的程序與要求4.1第三方介入程序(1)甲乙雙方選擇合適的第三方機構(gòu)或個人;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議;(3)第三方按照約定提供服務(wù),甲乙雙方履行合同義務(wù);(4)甲乙雙方與第三方共同驗收服務(wù)成果。4.2第三方要求甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價,確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行其職責(zé)過程中,如發(fā)生爭議或糾紛,應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的溝通第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,如需變更第三方,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方終止甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,如因合同約定或法律法規(guī)的原因需要終止,應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按本合同約定履行其職責(zé),或提供虛假、錯誤信息的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方的損失。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按本合同約定履行其義務(wù),導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán),甲乙雙方與第三方應(yīng)接受該法院的管轄。第九條法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議生效之日起生效。10.2合同的附件本合同附件包括:甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:借款人提供的個人信息和資料詳細(xì)要求:借款人應(yīng)提供有效的身份證明、收入證明、財產(chǎn)狀況證明等,以證明其具備還款能力。附件2:抵押物的權(quán)屬證明詳細(xì)要求:抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件,證明抵押物歸借款人所有。附件3:抵押物的評估報告詳細(xì)要求:評估報告應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具,詳細(xì)記錄抵押物的評估過程和評估結(jié)果。附件4:保險單據(jù)詳細(xì)要求:保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)等,證明抵押物已辦理了保險手續(xù)。附件5:抵押登記證明詳細(xì)要求:抵押登記證明應(yīng)由登記機構(gòu)出具,證明抵押權(quán)已登記在借款人名下。附件6:貸款人提供的貸款協(xié)議詳細(xì)要求:貸款協(xié)議應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等詳細(xì)條款。附件7:第三方提供的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等詳細(xì)條款。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:借款人未按合同約定用途使用貸款,或未按時足額還款。責(zé)任認(rèn)定:借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人的損失等。示例說明:如借款人未按時還款,貸款人可以依法采取措施,包括行使抵押權(quán),處置抵押物以償還貸款。違約行為:貸款人未按合同約定時間、金額發(fā)放貸款,或未按時足額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定:貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期利息、賠償借款人的損失等。示例說明:如貸款人未按時發(fā)放貸款,借款人可以要求貸款人支付逾期利息,并有權(quán)要求賠償因逾期導(dǎo)致的損失。違約行為:第三方未按合同約定履行其職責(zé),或提供虛假、錯誤信息。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方的損失,支付違約金等。示例說明:如評估機構(gòu)未準(zhǔn)確評估抵押物的價值,導(dǎo)致貸款金額不足,第三方應(yīng)賠償借款人和貸款人的損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4貸款金額1.5貸款用途1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式第二條抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有權(quán)證明2.3抵押物價值評估2.4抵押率2.5抵押物保險第三條合同的生效和終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3合同解除第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)4.1借款人的權(quán)利4.2借款人的義務(wù)第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2貸款人的義務(wù)第六條抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利6.2抵押人的義務(wù)第七條擔(dān)保人信息及責(zé)任7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保人責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3抵押人違約8.4擔(dān)保人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和補充10.1合同的變更10.2合同的補充第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3例外情況第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知效力第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的繼承14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件列表第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2借款人信息借款人地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.3抵押人信息抵押人地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.4貸款金額本次貸款金額為人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。1.5貸款用途貸款主要用于:_______(具體用途)。1.6貸款期限貸款期限為_______年,自貸款發(fā)放之日起計算。1.7貸款利率貸款年利率為_______%。1.8還款方式還款方式為_______(等額本息/等額本金/按期還息到期還款)。第二條抵押物信息2.1抵押物描述抵押物為_______(房產(chǎn)/土地/其他),位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房產(chǎn)證編號:_______,土地證編號:_______。2.2抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)人需提供合法有效的所有權(quán)證明,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3抵押物價值評估抵押物價值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估,評估價值為人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。2.4抵押率抵押率為_______%。2.5抵押物保險抵押人應(yīng)自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi),向貸款人指定的保險公司投保抵押物保險,保險期限至貸款到期之日止。保險受益人為貸款人。第三條合同的生效和終止3.1合同生效條件本合同自借款人、貸款人、抵押人簽字(或蓋章)之日起生效,并自貸款發(fā)放之日起開始計息。3.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止:(1)借款人按期足額歸還全部貸款本息;(2)貸款人同意提前終止合同;(3)法律、法規(guī)、政策等要求終止合同。3.3合同解除本合同在下列情況下可以解除:(1)雙方協(xié)商一致解除;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定解除。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)4.1借款人的權(quán)利(1)按約定使用貸款;(2)按約定申請?zhí)崆斑€款或延長貸款期限;(3)監(jiān)督抵押物保險的投保和理賠情況。4.2借款人的義務(wù)(1)按期足額歸還貸款本息;(2)配合貸款人進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和貸后管理;(3)確保抵押物價值穩(wěn)定,及時履行抵押物保險手續(xù);(4)不得以任何理由或方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或放棄抵押物;(5)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用貸款。第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利(1)按約定發(fā)放貸款;(2)按約定收取貸款本息;(3)監(jiān)督借款人對貸款的使用情況;(4)在借款人違約時采取措施保護(hù)貸款人權(quán)益。5.2貸款人的義務(wù)(1)按約定提供貸款服務(wù);(2)依法合規(guī)辦理貸款手續(xù);(3)保密借款人的貸款信息;(4)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第六條抵押人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利(1)繼續(xù)占有和使用抵押物;(2)在合同約定范圍內(nèi)處理抵押物;(3)監(jiān)督借款人按期歸還貸款本息。6.2抵押人的義務(wù)(1)保證抵押物權(quán)屬清晰,無任何爭議;(2)配合貸款人辦理抵押物保險手續(xù);(3)在借款人違約時,按照貸款人的要求處置抵押物,以償還貸款本息。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約貸款人未按約定時間、金額發(fā)放貸款的,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:未發(fā)放貸款金額×違約利率×違約天數(shù)。8.3抵押人違約抵押人未按約定配合貸款人辦理抵押物保險手續(xù)的,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:未辦理保險金額×違約利率×違約天數(shù)。8.4擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:未履行擔(dān)保責(zé)任金額×違約利率×違約天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補充10.1合同的變更合同的變更應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)各方簽字(或蓋章)后生效。10.2合同的補充合同的補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)各方簽字(或蓋章)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。11.3例外情況法律、法規(guī)、政策等要求公開的,不屬于保密內(nèi)容。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式各方應(yīng)以書面形式通知對方。12.2送達(dá)地址各方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時填寫的地址。12.3通知效力通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的繼承本合同在履行過程中,如一方發(fā)生繼承、合并、分立等變更,本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件列表附件一:貸款申請表附件二:房產(chǎn)證復(fù)印件附件三:土地證復(fù)印件附件四:抵押物保險單復(fù)印件附件五:其他重要文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方(借款人)和乙方(貸款人)之外,與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保人等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)指在甲方和乙方之間提供貸款介紹、促成交易的機構(gòu)。中介機構(gòu)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)指對抵押物價值進(jìn)行評估的機構(gòu)。評估機構(gòu)應(yīng)具備合法的評估資質(zhì),并承擔(dān)評估結(jié)果的法律責(zé)任。2.3保險公司保險公司指為抵押物提供保險服務(wù)的機構(gòu)。保險公司應(yīng)具備合法的保險資質(zhì),并承擔(dān)保險合同約定的責(zé)任。2.4擔(dān)保人擔(dān)保人指為甲方提供擔(dān)保,承擔(dān)連帶責(zé)任的的自然人、法人或其他組織。擔(dān)保人應(yīng)具備擔(dān)保能力,并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)履行相關(guān)義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定,第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費金額的_______倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款5.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性,并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀公正,并承擔(dān)評估結(jié)果的法律責(zé)任。5.3保險公司保險公司應(yīng)按照保險合同約定履行賠償責(zé)任,并承擔(dān)保險合同約定的其他責(zé)任。5.4擔(dān)保人擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任,并在甲方違約時按約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照本合同及各自合同約定履行義務(wù),甲方和乙方均有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題;協(xié)商不成的,可依法采取措施追究第三方違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方權(quán)益保障措施如甲方和乙方損害第三方權(quán)益,第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作8.2變更通知如合同履行過程中出現(xiàn)變更,甲方和乙方應(yīng)及時通知第三方,并經(jīng)第三方同意。第九條法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同及其附件的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十條合同的變更和補充10.1合同的變更合同的變更應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)各方簽字(或蓋章)后生效。10.2合同的補充合同的補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)各方簽字(或蓋章)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同

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