商場消防設(shè)施維護(hù)合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場消防設(shè)施維護(hù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施范圍2.2維護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期及時間3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費用及支付4.1維護(hù)費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)質(zhì)量保證5.2應(yīng)急預(yù)案5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)6.甲方與丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件6.2丙方的監(jiān)督與檢查7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的副本12.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護(hù)方案及流程13.3培訓(xùn)資料14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××商場，地址：×××市×××街道×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司，地址：×××市×××街道×××號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：×××消防局，地址：×××市×××街道×××號。1.4術(shù)語定義（1）消防設(shè)施：指商場內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和應(yīng)急救援的設(shè)備設(shè)施。（2）維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換。（3）維護(hù)質(zhì)量：指消防設(shè)施在維護(hù)后的性能和安全狀況。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施范圍本合同涉及的消防設(shè)施包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2維護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范》對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。維護(hù)項目包括但不限于：檢查設(shè)備設(shè)施的工作狀態(tài)、清潔、潤滑、緊固、更換損壞部件等。2.3維護(hù)周期及時間乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期內(nèi)對消防設(shè)施進(jìn)行至少一次全面維護(hù)，維護(hù)周期為一年。維護(hù)時間安排在商場非營業(yè)期間，以免影響正常營業(yè)。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。第四條費用及支付4.1維護(hù)費用維護(hù)費用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，將維護(hù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3費用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е戮S護(hù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維護(hù)后的消防設(shè)施符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其正常運行。5.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，及時組織人員進(jìn)行滅火和應(yīng)急救援。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方員工進(jìn)行消防知識和操作技能的培訓(xùn)，并定期進(jìn)行指導(dǎo)。第六條甲方與丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)所需的場地、電源、水源等條件。6.2丙方的監(jiān)督與檢查丙方應(yīng)定期對消防設(shè)施的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保維護(hù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維護(hù)費用的10%。8.2甲方違約甲方未按照約定時間支付維護(hù)費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維護(hù)費用的5%。8.3丙方違約丙方未按照約定時間進(jìn)行監(jiān)督與檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限乙方、丙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限為合同終止后五年。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。13.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××；乙方聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××；丙方聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：×××商場14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司14.3丙方簽字蓋章丙方（蓋章）：×××消防局合同簽訂日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，各方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明附加協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任界限，以確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額約定第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可調(diào)整為合同金額的20%。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行附加協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3違約金計算違約金計算方式為：違約金額×違約金比例。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保障各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。19.2第三方權(quán)益維護(hù)當(dāng)?shù)谌綑?quán)益受到侵犯時，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知各方。20.2第三方退出后果第三方退出后，不再享有合同約定的權(quán)益，但應(yīng)承擔(dān)退出前的義務(wù)。第二十一條簽字蓋章頁21.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：×××商場21.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司21.3丙方簽字蓋章丙方（蓋章）：×××消防局21.4第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：×××（第三方名稱）合同簽訂日期：×××年×××月×××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出商場所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和安裝位置等信息。附件二：維護(hù)方案及流程詳細(xì)描述消防設(shè)施的維護(hù)步驟、檢查項目和維護(hù)周期等。附件三：培訓(xùn)資料包括消防知識培訓(xùn)、操作技能培訓(xùn)等內(nèi)容的相關(guān)資料。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急響應(yīng)措施、人員疏散路線和滅火設(shè)備使用方法等。附件五：費用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費用構(gòu)成、支付時間和支付方式等信息。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。附件七：附加協(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作。2.甲方未按照約定時間支付維護(hù)費用。3.丙方未按照約定時間進(jìn)行監(jiān)督與檢查。4.第三方未履行附加協(xié)議約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維護(hù)費用的10%。2.甲方違約：應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維護(hù)費用的5%。3.丙方違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：維護(hù)費用×10%。假設(shè)甲方未按照約定時間支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：維護(hù)費用×5%。假設(shè)第三方未履行附加協(xié)議約定的義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。商場消防設(shè)施維護(hù)合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)項目2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用與支付4.1維護(hù)費用4.2支付方式4.3支付時間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)質(zhì)量保證5.2應(yīng)急響應(yīng)5.3保險責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供維護(hù)條件6.2協(xié)助乙方開展工作6.3支付費用第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽字蓋章第十四條合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱：商場，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，系消防設(shè)施的擁有者和使用者。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱：消防科技有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，具備消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)，擁有相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和服務(wù)團(tuán)隊。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場消防設(shè)施的維護(hù)工作，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修服務(wù)。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)項目1)檢查消防設(shè)施設(shè)備的工作狀態(tài)；2)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞部件；3)對電池、電瓶進(jìn)行定期檢查和更換；4)對消防設(shè)施進(jìn)行功能測試，確保其可靠性和有效性；5)定期提供消防設(shè)施的維護(hù)報告。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，保證消防設(shè)施各項指標(biāo)達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3維護(hù)周期消防設(shè)施的維護(hù)周期按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB252012010)的要求執(zhí)行，特殊情況可根據(jù)甲方實際需求和乙方專業(yè)建議調(diào)整。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2025年12月31日。3.2合同結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，合同到期后自動終止。第四條費用與支付4.1維護(hù)費用甲方應(yīng)支付乙方的消防設(shè)施維護(hù)費用為人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括維護(hù)人員工資、材料費用、交通費用等。4.2支付方式甲方支付費用采用按季度預(yù)付的方式，每個支付周期內(nèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)費用。4.3支付時間甲方應(yīng)在每季度的第一個月份支付該季度的維護(hù)費用。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)質(zhì)量保證5.2應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急維修通知后的4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定合理的響應(yīng)時間。5.3保險責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的人身傷亡購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供維護(hù)條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)工作的必要條件，包括但不限于工作場地、電源、照明、安全防護(hù)設(shè)施等。6.2協(xié)助乙方開展工作甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利完成維護(hù)工作，提供必要的信息和人員配合。6.3支付費用甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付乙方維護(hù)費用，未按時支付的，應(yīng)支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方違約甲方未按照合同約定支付維護(hù)費用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給與消防設(shè)施相關(guān)的所有資料和鑰匙，并保證消防設(shè)施的正常運行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如果泄露了保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力處理受到不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.3合同解除條件合同解除的條件按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條附則13.1名詞解釋本合同使用的詞語定義如下：甲方：指商場；乙方：指消防科技有限公司；維護(hù)費用：指乙方按照合同約定對甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)所收取的費用。13.2合同附件本合同的附件包括：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方的消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)證書復(fù)印件；合同約定的其他文件。13.3合同簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：________________14.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：________________14.3簽署日期合同簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：甲方或乙方因合同履行需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來；第三方作為消防設(shè)施的一部分，需要提供技術(shù)支持或服務(wù)；雙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他意外事件需要第三方的協(xié)助。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾或行為，均應(yīng)視為第三方單獨的行為，與甲乙雙方無關(guān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，按照甲乙雙方的合理要求提供必要的服務(wù)和支持。16.3第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如果第三方未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或直接向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方因違約給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。18.2第三方權(quán)益受損如果甲方和乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與合同其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過程中必要的業(yè)務(wù)往來，未經(jīng)甲方書面同意，第三方不得以任何方式對甲方提出超出合同范圍的要求。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中必要的業(yè)務(wù)往來，未經(jīng)乙方書面同意，第三方不得以任何方式對乙方提出超出合同范圍的要求。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，以及第三方因違約給甲方和乙方造成損失的賠償責(zé)任的最高限額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行的實際情況，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)說明。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第二十一條第三方介入的合同修改21.1第三方介入導(dǎo)致合同修改如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。21.2第三方確認(rèn)第三方對本合同的修改有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到修改通知后的10日內(nèi)提出，否則視為第三方同意修改。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。22.2解除合同的程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知第三方。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。23.2協(xié)商解決不成如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第二十四條第三方介入后的合同繼續(xù)履行24.1第三方退出如果第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方式。24.2合同的變更或解除甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，決定是否需要變更或解除合同。第二十五條第三方介入的合同補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款，包括但不限于第三方介入的違約責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、責(zé)任限額等，由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)說明。第二十六條第三方介入的合同簽字蓋章本合同的簽字蓋章，除甲乙雙方代表外，第三方代表也應(yīng)簽署，以示確認(rèn)。第二十七條第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單附件四：第三方介入情形說明附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件六：合同履行過程中的業(yè)務(wù)往來記錄附件七：合同修改記錄附件八：合同解除協(xié)議附件九：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議附件十：第三方違約處理協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：乙方消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)證書復(fù)印件提供乙方最新的消防設(shè)施維護(hù)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備從事消防設(shè)施維護(hù)的資質(zhì)。附件三：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方需要維護(hù)的消防設(shè)施項目、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：第三方介入情形說明詳細(xì)說明第三方介入的情形，包括但不限于第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)內(nèi)容、介入時間等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任的上限金額或其他形式的限制。附件六：合同履行過程中的業(yè)務(wù)往來記錄記錄合同履行過程中甲乙雙方與第三方的業(yè)務(wù)往來情況，包括交易記錄、溝通記錄等。附件七：合同修改記錄記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致進(jìn)行的修改內(nèi)容，包括修改的日期、修改的原因、修改后的內(nèi)容等。附件八：合同解除協(xié)議如果合同因第三方介入而需要解除，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除的條件、時間、后續(xù)處理等。附件九：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議明確甲方和乙方對第三方權(quán)益的保護(hù)措施，包括保密義務(wù)、權(quán)益受損后的賠償責(zé)任等。附件十：第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約時的處理方式，包括違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運行。示例：乙方未按照維護(hù)周期進(jìn)行設(shè)施的檢查和保養(yǎng)，導(dǎo)致消防報警系統(tǒng)出現(xiàn)故障。2.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。示例：乙方在維護(hù)過程中使用的材料不符合防火要求，導(dǎo)致消防設(shè)施的防火效果下降。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)甲方提出的緊急維修要求。示例：甲方在緊急情況下需要乙方立即進(jìn)行維修，但乙方未能在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。4.第三方未按照約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例：第三方提供的消防設(shè)施軟件更新未能按時完成，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。5.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。示例：第三方在未經(jīng)許可的情況下，向第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)計劃和關(guān)鍵技術(shù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的第三方責(zé)任限額。4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金額。全文完。商場消防設(shè)施維護(hù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項目列表2.1.1項目一：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2.1.2項目二：自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.3項目三：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2.1.4項目四：防煙排煙系統(tǒng)2.1.5項目五：滅火器配置及壓力檢查2.1.6項目六：其他消防設(shè)施3.維護(hù)時間及周期3.1維護(hù)開始時間3.2維護(hù)結(jié)束時間3.3維護(hù)周期：每季度一次4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1報警系統(tǒng)：確?；馂?zāi)報警及時、準(zhǔn)確4.2噴水滅火系統(tǒng)：保證水壓、水流量滿足要求4.3消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓及配件完好性4.4防煙排煙系統(tǒng)：確保排煙效果，降低煙霧濃度4.5滅火器：檢查數(shù)量、壓力，保證有效使用4.6其他設(shè)施：滿足相關(guān)消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求5.維護(hù)費用及支付方式5.1維護(hù)費用：人民幣萬元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1甲方逾期支付維護(hù)費用，應(yīng)支付乙方違約金6.2乙方未按約定時間完成維護(hù)，應(yīng)支付甲方違約金6.3雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)8.2合同解除：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)8.3合同終止：維護(hù)周期結(jié)束，雙方無續(xù)簽意愿9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，予以保密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年10.合同的簽訂、生效和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同有效期為一年，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個月書面確認(rèn)11.法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施的正常運行12.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題13.附件13.1消防設(shè)施維護(hù)項目詳細(xì)清單13.2乙方維護(hù)團(tuán)隊資質(zhì)證明14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：商場有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：消防科技有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號2.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項目列表2.1.1項目一：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2.1.1.1維護(hù)內(nèi)容：檢查火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、報警主機(jī)等設(shè)備的工作狀態(tài)，確保其正常運行。2.1.1.2維護(hù)周期：每季度一次2.1.2項目二：自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.2.1維護(hù)內(nèi)容：檢查噴頭、水帶、水泵、閥門等組件的完好性，測試噴水滅火系統(tǒng)的啟動功能。2.1.2.2維護(hù)周期：每半年一次2.1.3項目三：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2.1.3.1維護(hù)內(nèi)容：檢查消火栓箱、消火栓、水帶、水槍等設(shè)備的完好性，測試消火栓系統(tǒng)的供水功能。2.1.3.2維護(hù)周期：每季度一次2.1.4項目四：防煙排煙系統(tǒng)2.1.4.1維護(hù)內(nèi)容：檢查排煙風(fēng)機(jī)、排煙管道、排煙閥等設(shè)備的運行狀態(tài)，確保防煙排煙系統(tǒng)的正常工作。2.1.4.2維護(hù)周期：每半年一次2.1.5項目五：滅火器配置及壓力檢查2.1.5.1維護(hù)內(nèi)容：檢查滅火器的數(shù)量、類型、壓力等，確保滅火器配置符合規(guī)定，且處于有效狀態(tài)。2.1.5.2維護(hù)周期：每季度一次2.1.6項目六：其他消防設(shè)施2.1.6.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于消防電梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)備的檢查和維護(hù)。2.1.6.2維護(hù)周期：根據(jù)實際情況確定3.維護(hù)時間及周期3.1維護(hù)開始時間：本合同簽訂后十個工作日3.2維護(hù)結(jié)束時間：詳見附件中的維護(hù)計劃表3.3維護(hù)周期：按照附件中的維護(hù)計劃執(zhí)行4.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1報警系統(tǒng)：確?；馂?zāi)報警及時、準(zhǔn)確，故障率低于萬分之一。4.2噴水滅火系統(tǒng)：保證水壓、水流量滿足要求，系統(tǒng)啟動功能正常，故障率低于千分之一。4.3消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓及配件完好性，供水功能正常，故障率低于千分之一。4.4防煙排煙系統(tǒng)：確保排煙效果，降低煙霧濃度，故障率低于千分之一。4.5滅火器：檢查數(shù)量、壓力，保證有效使用，故障率低于千分之一。4.6其他設(shè)施：滿足相關(guān)消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，故障率低于千分之一。5.維護(hù)費用及支付方式5.1維護(hù)費用：人民幣萬元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1甲方逾期支付維護(hù)費用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。6.2乙方未按約定時間完成維護(hù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同維護(hù)費用的千分之五。6.3雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于維護(hù)項目、維護(hù)周期、維護(hù)費用的變更。8.2合同解除8.2.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2.2解除合同的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。8.3合同終止8.3.1合同終止的條件如下：a)維護(hù)周期結(jié)束，雙方無續(xù)簽意愿；b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；c)雙方書面同意終止合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.合同的簽訂、生效和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期為一年，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個月書面確認(rèn)。11.法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施的正常運行。12.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。13.附件13.1消防設(shè)施維護(hù)項目詳細(xì)清單。13.2乙方維護(hù)團(tuán)隊資質(zhì)證明。14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）。14.2乙方簽字（蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、維修供應(yīng)商等。16.第三方介入的條件和程序16.1甲方或乙方認(rèn)為必要時，可以邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.2第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。17.第三方的主要職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，客觀、公正地履行評估、監(jiān)管、維修等職責(zé)。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的技術(shù)或管理問題。17.3第三方應(yīng)保密合同相關(guān)信息，