2024年房產(chǎn)糾紛調(diào)解合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（甲方指購房者）：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：1.2乙方（乙方指開發(fā)商）：1.2.1名稱：1.2.2法人代表：1.2.3聯(lián)系方式：第二條：合同簽訂時(shí)間2.1雙方簽訂本合同的時(shí)間為：2024年第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)用途：第四條：房產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；4.2.2房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于安全、環(huán)保等的相關(guān)規(guī)定；4.2.3房產(chǎn)實(shí)際面積與合同約定面積誤差在允許范圍內(nèi)。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)所售房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____年內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)保。第六條：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式6.1雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；6.2.1在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；6.2.2在房產(chǎn)交付前支付剩余房產(chǎn)交易價(jià)款。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同；9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本合同。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；10.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、有效期及失效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的有效期至房產(chǎn)交付完畢之日止；11.3本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條：其他約定12.1雙方在其他方面另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同。第十三條：附件本合同附件包括：13.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.3其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條：簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（甲方指購房者）：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：1.2乙方（乙方指開發(fā)商）：1.2.1名稱：1.2.2法人代表：1.2.3聯(lián)系方式：第二條：合同簽訂時(shí)間2.1雙方簽訂本合同的時(shí)間為：2024年第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)用途：第四條：房產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；4.2.2房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于安全、環(huán)保等的相關(guān)規(guī)定；4.2.3房產(chǎn)實(shí)際面積與合同約定面積誤差在允許范圍內(nèi)。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)所售房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____年內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)保。第六條：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式6.1雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；6.2.1在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；6.2.2在房產(chǎn)交付前支付剩余房產(chǎn)交易價(jià)款。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；7.3甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；7.4乙方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；7.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同；9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本合同；9.3合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)；9.4合同解除或終止的，解除或終止合同的原因不屬于甲方違約的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率支付自支付定金之日起至退還定金之日止的利息。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；10.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、有效期及失效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的有效期至房產(chǎn)交付完畢之日止；11.3本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條：其他約定12.1雙方在其他方面另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同。第十三條：附件本合同附件包括：13.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.3其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條：簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方介入本合同的履行過程，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二條：第三方的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過程中的一切行為負(fù)責(zé)，并對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任；3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確指出，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方的權(quán)益保護(hù)5.1第三方如因履行本合同而遭受損失的，有權(quán)向甲方和乙方提出賠償要求；5.2甲方和乙方應(yīng)在核實(shí)第三方損失后的____日內(nèi)，按照本合同的約定向第三方支付賠償款項(xiàng)；5.3第三方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方提出賠償要求。第六條：第三方的變更6.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員或其他事項(xiàng)的，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方；6.3甲方和乙方對(duì)第三方的變更無正當(dāng)理由不同意或者變更后第三方的服務(wù)不符合本合同約定的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方如因履行本合同而與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任；7.3甲方和乙方如因履行本合同而與第三方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不得影響本合同的履行。第八條：第三方介入的程序8.1第三方介入本合同的履行過程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的同意；8.2甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；8.3未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行過程。第九條：第三方介入后的通知義務(wù)9.1第三方如因履行本合同而需變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方；9.2甲方和乙方收到第三方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)第三方，如甲方和乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回復(fù)，視為同意第三方的變更、解除或終止。第十條：違約責(zé)任10.1第三方如未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2甲方和乙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件4：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件5：質(zhì)量保證書附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件7：裝修合同復(fù)印件附件8：家具購買合同復(fù)印件附件9：電器購買合同復(fù)印件附件10：補(bǔ)充協(xié)議附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體位置、面積等信息。附件2：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明雙方的公司資質(zhì)和法律地位。附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同復(fù)印件，詳細(xì)記錄了交易的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件4：房產(chǎn)交付確認(rèn)書說明：本附件為房產(chǎn)交付確認(rèn)書，用于證明房產(chǎn)已經(jīng)按照約定交付給甲方。附件5：質(zhì)量保證書說明：本附件為質(zhì)量保證書，用于證明乙方提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明甲方享受的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：裝修合同復(fù)印件說明：本附件為裝修合同的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修的約定。附件8：家具購買合同復(fù)印件說明：本附件為家具購買合同的復(fù)印件，用于證明甲方購買家具的約定。附件9：電器購買合同復(fù)印件說明：本附件為電器購買合同的復(fù)印件，用于證明甲方購買電器的約定。附件10：補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款；2.乙方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)；4.甲方和乙方未按照合同約定履行其義務(wù)；5.第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失；6.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；2.乙方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向第三方提出賠償要求；4.甲方和乙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.假如甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金作為賠償；2.如果乙方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金作為賠償；3.如果第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.如果甲方和乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.如果第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.如果第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)糾紛1.2調(diào)解合同1.3雙方當(dāng)事人第二條：合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（租戶）第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途第四條：糾紛內(nèi)容4.1糾紛起因4.2糾紛性質(zhì)4.3糾紛涉及金額第五條：調(diào)解原則5.1自愿原則5.2公平原則5.3合法原則第六條：調(diào)解過程6.1調(diào)解時(shí)間6.2調(diào)解地點(diǎn)6.3調(diào)解參與人員第七條：調(diào)解結(jié)果7.1糾紛解決方案7.2解決方案執(zhí)行時(shí)間7.3解決方案執(zhí)行監(jiān)督第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：合同的生效、失效與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同續(xù)約程序第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同適用的法規(guī)13.3法律法規(guī)的補(bǔ)充第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)糾紛：指在房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2調(diào)解合同：是指由雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，通過調(diào)解方式解決房產(chǎn)糾紛的協(xié)議。1.3雙方當(dāng)事人：指甲方（業(yè)主）和乙方（租戶），雙方在此合同中具有平等的權(quán)利和義務(wù)。第二條：合同主體2.1甲方（業(yè)主）：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人或單位，姓名/單位名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。2.2乙方（租戶）：指租賃甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名/單位名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：指甲方擁有的房產(chǎn)所在的具體地址，具體到門牌號(hào)碼，地址：________。3.2房產(chǎn)面積：指甲方擁有的房產(chǎn)的建筑面積，面積：________平方米。3.3房產(chǎn)用途：指甲方擁有的房產(chǎn)的現(xiàn)有使用用途，用途：________。第四條：糾紛內(nèi)容4.1糾紛起因：指導(dǎo)致本次房產(chǎn)糾紛的具體原因，起因：________。4.2糾紛性質(zhì)：指本次房產(chǎn)糾紛的性質(zhì)，如租賃合同糾紛、房產(chǎn)所有權(quán)糾紛等，性質(zhì)：________。4.3糾紛涉及金額：指本次房產(chǎn)糾紛涉及的金額，金額：________元。第五條：調(diào)解原則5.1自愿原則：雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上參與調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。5.2公平原則：調(diào)解過程中，雙方當(dāng)事人享有平等的權(quán)利，公平地表達(dá)自己的意見和要求。5.3合法原則：調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容必須符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。第六條：調(diào)解過程6.1調(diào)解時(shí)間：雙方約定在____年__月__日__時(shí)__分開始進(jìn)行調(diào)解，地點(diǎn)：________。6.2調(diào)解地點(diǎn)：指雙方約定進(jìn)行調(diào)解的具體地點(diǎn)，地點(diǎn)：________。6.3調(diào)解參與人員：指參與調(diào)解過程的雙方當(dāng)事人、調(diào)解員以及其他相關(guān)人員，人員：________。第七條：調(diào)解結(jié)果7.1糾紛解決方案：指雙方在調(diào)解過程中達(dá)成的一致意見，用以解決房產(chǎn)糾紛的方式和方法，方案：________。7.2解決方案執(zhí)行時(shí)間：指雙方約定的糾紛解決方案開始執(zhí)行的時(shí)間，時(shí)間：____年__月__日。7.3解決方案執(zhí)行監(jiān)督：指雙方約定對(duì)解決方案執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督的方式和機(jī)構(gòu)，方式/機(jī)構(gòu)：________。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未履行調(diào)解協(xié)議中約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約：乙方未履行調(diào)解協(xié)議中約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行：違約方應(yīng)按照雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體執(zhí)行方式如下：8.3.1違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=糾紛涉及金額×違約比例。8.3.2違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，損失金額雙方協(xié)商確定。8.3.3違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響對(duì)方按照調(diào)解協(xié)議享有的其他權(quán)利。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如在調(diào)解協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.3合同變更與解除的程序：10.3.1雙方協(xié)商確定變更或解除合同的事宜；10.3.2簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；10.3.3按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.4解除合同后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中及調(diào)解協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的生效、失效與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他失效條件。12.3合同續(xù)約程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：本合同遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2合同適用的法規(guī)：本合同適用我國(guó)房地產(chǎn)管理相關(guān)法規(guī)、政策。13.3法律法規(guī)的補(bǔ)充：如本合同與國(guó)家新出臺(tái)的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以新出臺(tái)的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2附加條款：如合同附件、圖紙、技術(shù)資料等。14.3附件清單：14.3.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.3.2附件二：租賃合同復(fù)印件14.3.3附件三：糾紛相關(guān)證據(jù)材料清單第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與解決房產(chǎn)糾紛的其他各方，包括但不限于中介方、律師、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條：第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方和乙方在解決房產(chǎn)糾紛過程中，無法達(dá)成一致意見，或一方對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿，可以向第三方申請(qǐng)介入。2.2第三方介入的申請(qǐng)：甲方和乙方應(yīng)向第三方提交書面的介入申請(qǐng)，并說明糾紛的具體情況及雙方無法達(dá)成一致的原因。第三條：第三方選擇3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，如無法達(dá)成一致，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行選擇。3.2第三方資格：第三方應(yīng)具備解決房產(chǎn)糾紛的資質(zhì)和能力，如專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)等。第四條：第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)：第三方作為中立方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方解決房產(chǎn)糾紛，提供專業(yè)的調(diào)解、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方權(quán)利：第三方在介入過程中，有權(quán)了解糾紛的詳細(xì)情況，要求甲方和乙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和調(diào)解原則進(jìn)行工作。第五條：第三方介入程序5.1第三方介入程序：甲方和乙方在選擇第三方后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的時(shí)間和地點(diǎn)。5.2第三方工作程序：第三方在介入后，應(yīng)了解糾紛的詳細(xì)情況，然后組織調(diào)解會(huì)議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。5.3第三方調(diào)解結(jié)果：第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，但第三方不對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。6.2第三方責(zé)任限制：第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用：第三方在介入過程中的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、材料成本等，由甲方和乙方共同承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的結(jié)算：第三方在介入完成后，應(yīng)向甲方和乙方提交費(fèi)用清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行支付。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在介入過程中，如認(rèn)為無法解決糾紛，或雙方無法達(dá)成一致，可以書面形式申請(qǐng)退出。8.2第三方退出程序：第三方申請(qǐng)退出后，甲方和乙方應(yīng)共同尋找新的第三方進(jìn)行介入。第九條：第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得接受甲方任何形式的好處。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得接受乙方任何形式的好處。9.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得與任何一方存在利害關(guān)系。第十條：第三方介入后的調(diào)解結(jié)果10.1調(diào)解結(jié)果生效：第三方介入后，如雙方達(dá)成一致，調(diào)解結(jié)果經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。10.2調(diào)解結(jié)果執(zhí)行：雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果約定的方式、時(shí)間和條件履行各自的義務(wù)。第十一條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后，雙方在調(diào)解結(jié)果執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院解決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十二條：第三方介入后的合同變更與解除12.1合同變更條件：如第三方介入后，雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：如第三方介入后，雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：第三方介入后的保密條款13.1