房屋租賃與修繕維護(hù)協(xié)議書（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃與修繕維護(hù)協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條修繕維護(hù)責(zé)任5.1出租人修繕責(zé)任5.2承租人修繕責(zé)任5.3修繕維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金分配第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律沖突解決第十三條其他約定13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說明13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃合同副本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米，建筑面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于居住，未經(jīng)出租人書面同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則租賃關(guān)系自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件、租金等事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年末的一個(gè)工作日。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：X開戶行：銀行北京市朝陽區(qū)支行賬號：X第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條修繕維護(hù)責(zé)任5.1出租人修繕責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租人修繕責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)因故意或重大過失造成的損壞賠償責(zé)任。5.3修繕維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于清潔、防盜、防火等，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)至少提前個(gè)月書面通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金分配事宜由承租人與出租人另行協(xié)商確定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，出租人應(yīng)在扣除已支付租金、押金等費(fèi)用后，將剩余押金退還承租人。如因承租人原因?qū)е潞贤獬鲎馊擞袡?quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2國際法律沖突解決：如本合同涉及國際法律沖突，按照國際私法相關(guān)規(guī)定處理。第十三條其他約定13.1房屋交付清單：房屋交付時(shí)，出租人應(yīng)提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。13.2附屬設(shè)施使用說明：出租人應(yīng)提供附屬設(shè)施使用說明，指導(dǎo)承租人正確使用附屬設(shè)施。13.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，作為本合同附件。14.2租賃合同副本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他相關(guān)文件：如有其他與本合同相關(guān)的文件，可作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供服務(wù)或介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入的事項(xiàng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入事項(xiàng)涉及費(fèi)用或賠償責(zé)任，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第十七條第三方服務(wù)條款17.1第三方服務(wù)內(nèi)容：甲乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。17.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。18.3甲乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生變更或解除，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并重新協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。20.2甲乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。22.2甲乙方與第三方簽訂的附加條款，不得違背本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明出租人的房屋所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。附件2：租賃合同副本詳細(xì)要求：提供本合同的副本，列明合同的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：該附件為本合同的正式文本，雙方各執(zhí)一份，用于備查和引用。附件3：房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、品牌、型號等。附件說明：該附件用于記錄房屋交付時(shí)的具體情況，作為后續(xù)管理和維護(hù)的依據(jù)。附件4：附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：提供附屬設(shè)施的使用說明，指導(dǎo)承租人正確使用附屬設(shè)施。附件說明：該附件用于確保承租人能夠正確使用附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。附件5：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單副本，證明房屋已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件說明：該附件用于證明房屋已投保，保障雙方在房屋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議副本，明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件說明：該附件用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容，確保房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方服務(wù)方簽訂的協(xié)議副本，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定履行維修義務(wù)。2.出租人未按合同約定提供房屋。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：按照合同約定向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約：按照與甲乙方的協(xié)議約定向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：若出租人未按合同約定在租賃開始日期前提供房屋，視為違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。全文完。房屋租賃與修繕維護(hù)協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條修繕維護(hù)責(zé)任5.1出租人修繕責(zé)任5.2承租人修繕責(zé)任5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋使用及保護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋保護(hù)要求第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋檢查13.3房屋維修記錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的固定日期前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條修繕維護(hù)責(zé)任5.1出租人修繕責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和修繕，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。5.2承租人修繕責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)方式：房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的損壞，修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)；正常磨損的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條房屋使用及保護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用，不得從事違法活動，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。6.2房屋保護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動、損壞，不得在房屋內(nèi)吸煙、亂涂亂畫等。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確轉(zhuǎn)租期限和轉(zhuǎn)租人責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字確認(rèn)，并注明變更日期和變更內(nèi)容。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期內(nèi)，出租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并退還承租人未使用期間的租金。（2）租賃期內(nèi)，承租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金。（3）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字確認(rèn)，并注明解除日期和解除原因。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行修繕責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定使用房屋或未履行保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)按約定辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。13.2房屋檢查：出租人有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)對房屋進(jìn)行檢查。13.3房屋維修記錄：出租人和承租人應(yīng)共同記錄房屋維修情況，并在維修記錄上簽字確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人：（1）出租人：（簽字）（2）承租人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形一：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。2.2第三方介入情形二：維修方受甲乙方委托，對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.3第三方介入情形三：保險(xiǎn)公司為甲乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方可協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等發(fā)生變更，可能導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更。6.2合同變更程序：甲乙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形：如第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：甲乙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方相應(yīng)損失。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。第十條爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1第三方介入后的法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。12.2第三方服務(wù)評價(jià)：甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)路號簽署。13.3合同簽署人：（1）甲方：（簽字）（2）乙方：（簽字）（3）第三方：（簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋修繕維護(hù)協(xié)議附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：維修記錄附件八：房屋檢查報(bào)告附件九：租賃期限變更協(xié)議附件十：租賃解除協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：房屋使用說明書附件十三：房屋保護(hù)指南附件十四：合同續(xù)約協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋的租賃條款，包括租賃房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金、修繕維護(hù)責(zé)任、房屋使用及保護(hù)、房屋轉(zhuǎn)租、合同變更、合同解除、違約責(zé)任等。附件二：房屋修繕維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了出租人和承租人在房屋修繕維護(hù)方面的責(zé)任劃分，包括修繕責(zé)任的承擔(dān)、修繕費(fèi)用的承擔(dān)方式等。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情