2024年度房屋拆遷評估機構委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷評估機構委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3拆遷評估機構定義第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估時間和進度3.1評估開始時間3.2評估完成時間3.3評估進度安排第四條評估費用和支付方式4.1評估費用金額4.2支付方式和時間第五條評估方法和標準5.1評估方法5.2評估標準第六條評估報告的提交6.1報告提交格式6.2報告提交時間6.3報告提交份數(shù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和時間12.2附件名稱和數(shù)量第十三條合同的生效和終止13.1生效條件13.2終止條件第十四條聯(lián)系方式14.1委托方聯(lián)系人及電話14.2受托方聯(lián)系人及電話14.3拆遷評估機構聯(lián)系人及電話第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱：（在此處填寫委托方的全稱），地址：（在此處填寫委托方的地址）。1.2受托方名稱及地址受托方全稱：（在此處填寫受托方的全稱），地址：（在此處填寫受托方的地址）。1.3拆遷評估機構定義拆遷評估機構是指受托方根據(jù)本合同的約定，對委托方擁有的房屋進行評估，并提供相應的評估報告的專業(yè)機構。第二條評估目的和范圍2.1評估目的評估目的是為了確定委托方房屋的價值，以便于委托方在房屋拆遷過程中獲得合理的補償。2.2評估范圍評估范圍包括委托方所有的房屋及其附屬設施，具體房屋信息詳見附件一。第三條評估時間和進度3.1評估開始時間評估開始時間為：（在此處填寫評估開始的具體日期）。3.2評估完成時間評估完成時間為：（在此處填寫評估完成的具體日期）。3.3評估進度安排評估進度安排如下：（1）評估前準備：受托方在評估開始之日起5個工作日內(nèi)完成評估前的準備工作；（2）現(xiàn)場評估：受托方在評估開始之日起10個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場評估工作；（3）評估報告編制：受托方在評估完成時間前5個工作日內(nèi)完成評估報告的編制；（4）評估報告提交：受托方在評估報告編制完成后5個工作日內(nèi)將評估報告提交給委托方。第四條評估費用和支付方式4.1評估費用金額評估費用總額為：（在此處填寫評估費用總額）。4.2支付方式和時間委托方應在評估報告提交后5個工作日內(nèi)，按照下列支付方式向受托方支付評估費用：（1）支付方式：銀行轉賬；（2）支付賬號：（在此處填寫受托方的銀行賬號）；（3）戶名：（在此處填寫受托方的戶名）。第五條評估方法和標準5.1評估方法受托方應采用（在此處填寫評估方法，如：市場比較法、成本法等）對委托方的房屋進行評估。5.2評估標準受托方應按照（在此處填寫相關法律法規(guī)或者行業(yè)標準）進行評估，并確保評估結果的客觀、公正和準確性。第六條評估報告的提交6.1報告提交格式評估報告應按照附件二的格式進行提交。6.2報告提交時間受托方應在評估完成時間后5個工作日內(nèi)，將評估報告提交給委托方。6.3報告提交份數(shù)受托方應提交：（在此處填寫報告提交份數(shù)）份評估報告給委托方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2保密期限保密期限為：（在此處填寫保密期限，如：3年）。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前：（在此處填寫提前通知的時間，如：30天）以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件除非雙方另有約定，本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責任9.1委托方違約責任委托方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向受托方支付違約金，違約金金額為：（在此處填寫違約金金額）。9.2受托方違約責任受托方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金金額為：（在此處填寫違約金金額）。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交：（在此處填寫仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用：（在此處填寫適用的法律，如：中華人民共和國法律）。11.2爭議解決地點雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應提交：（在此處填寫爭議解決地點，如：某市）的仲裁機構進行仲裁。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和時間本合同于（在此處填寫簽訂地點）簽訂，簽訂時間為（在此處填寫簽訂時間）。12.2附件名稱和數(shù)量本合同的附件包括：（在此處填寫附件名稱和數(shù)量）。第十三條合同的生效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十四條聯(lián)系方式14.1委托方聯(lián)系人及電話委托方聯(lián)系人：（在此處填寫聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此處填寫聯(lián)系電話）。14.2受托方聯(lián)系人及電話受托方聯(lián)系人：（在此處填寫聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此處填寫聯(lián)系電話）。14.3拆遷評估機構聯(lián)系人及電話拆遷評估機構聯(lián)系人：（在此處填寫聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此處填寫聯(lián)系電話）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除委托方和受托方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的個體或機構。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方、審計方等，以及其他根據(jù)合同履行需要而介入的個體或機構。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序第三方介入應遵循本合同約定的程序進行，包括但不限于：（1）第三方應在本合同約定的時間內(nèi)完成介入工作；（2）第三方應按照本合同約定的標準和方法進行工作；（3）第三方的工作成果應符合本合同約定的質量要求。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）委托方和受托方協(xié)商一致同意第三方介入；（2）第三方具備本合同所需的專業(yè)能力和資質；（3）第三方介入不會損害雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照本合同的約定履行其職責，并對因履行職責不當造成的損失承擔責任。3.2責任限額第三方對因履行職責不當造成的損失的責任限額為：（在此處填寫責任限額金額）。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與委托方的關系第三方應獨立履行其職責，不對委托方直接負責，除非本合同有其他約定。4.2第三方與受托方的關系第三方應按照本合同的約定向受托方提供服務，受托方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與合同其他方的關系第三方應尊重合同其他方的合法權益，不得損害其他方的利益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款根據(jù)本合同的履行需要，雙方可以在合同中增加關于第三方的額外條款，包括但不限于：（1）第三方的選定方式；（2）第三方的工作標準和質量要求；（3）第三方的支付方式和支付時間。5.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的權利義務，確保合同的順利履行。雙方應根據(jù)合同履行需要，審慎選擇第三方，并確保第三方的工作符合合同要求。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式當?shù)谌浇槿胍馉幾h時，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構進行仲裁。6.2仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條第三方介入后的法律適用和爭議解決7.1法律適用第三方介入引起的爭議，應適用本合同約定的法律。7.2爭議解決地點第三方介入引起的爭議，應提交本合同約定的爭議解決地點的仲裁機構進行仲裁。第八條其他事項8.1合同的簽訂地點和時間本合同的簽訂地點和時間：（在此處填寫簽訂地點和時間）。8.2附件名稱和數(shù)量本合同的附件名稱和數(shù)量：（在此處填寫附件名稱和數(shù)量）。第九條合同的生效和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）第三方完成介入工作，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十條聯(lián)系方式10.1委托方聯(lián)系人及電話委托方聯(lián)系人：（在此處填寫聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此處填寫聯(lián)系電話）。10.2受托方聯(lián)系人及電話受托方聯(lián)系人：（在此處填寫聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此處填寫聯(lián)系電話）。10.3第三方聯(lián)系人及電話第三方聯(lián)系人：（在此處填寫聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此處填寫聯(lián)系電話）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷評估機構委托合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件是房屋拆遷評估機構委托合同的主體文件，明確了雙方的權利義務和責任限額等核心條款。附件二：評估報告格式詳細要求和說明：本附件規(guī)定了評估報告的格式要求，包括報告的、目錄、、附錄等部分的內(nèi)容和格式。附件三：評估方法及標準詳細要求和說明：本附件詳細介紹了評估過程中應采用的評估方法、標準和流程，以確保評估的準確性和公正性。附件四：第三方機構名單及資質證明詳細要求和說明：本附件列出了可能介入合同履行過程的第三方機構名單，并附上各機構的資質證明，以證明其具備本合同所需的專業(yè)能力和資質。附件五：支付憑證詳細要求和說明：本附件作為支付評估費用的憑證，應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：評估結果確認書詳細要求和說明：本附件用于確認評估結果，由委托方和受托方共同簽署，作為評估報告的有效補充。附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準，便于雙方在合同履行過程中進行自我約束和對方監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為（1）未按約定時間支付評估費用；（2）提供的房屋信息不真實、不完整；（3）未按約定時間提供必要的協(xié)助和配合；（4）未經(jīng)受托方同意，擅自更改評估范圍或評估目的。違約責任認定：（1）委托方違反合同約定，應向受托方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%；（2）如委托方違反合同造成受托方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果委托方未能在約定的時間內(nèi)支付評估費用，按照附件七的約定，委托方應向受托方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。2.受托方違約行為（1）未按約定時間完成評估工作；（2）提供的評估報告不真實、不準確；（3）未按約定時間提交評估報告；（4）未按約定標準和方法進行評估。違約責任認定：（1）受托方違反合同約定，應向委托方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%；（2）如受托方違反合同造成委托方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果受托方未能在約定的時間內(nèi)完成評估工作，按照附件七的約定，受托方應向委托方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。全文完。2024年度房屋拆遷評估機構委托合同1本合同目錄一覽第一條拆遷評估機構的基本情況1.1機構名稱1.2機構地址1.3機構聯(lián)系方式1.4機構法定代表人第二條委托方的基本情況和需求2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方聯(lián)系方式2.4委托方的拆遷評估需求第三條評估范圍和內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估標準和方法第四條評估時間和進度安排4.1評估開始時間4.2評估結束時間4.3評估進度安排第五條評估費用和支付方式5.1評估費用金額5.2評估費用的支付時間5.3評估費用的支付方式第六條評估結果的使用和保密6.1評估結果的使用范圍6.2評估結果的保密期限6.3評估結果的保密義務第七條違約責任7.1委托方的違約責任7.2評估機構的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條合同的期限和終止10.1合同的有效期限10.2合同的終止條件10.3合同終止后的相關處理第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時間11.2合同簽署的地點11.3合同蓋章的要求第十二條其他約定事項12.1雙方的其他約定12.2雙方的其他義務12.3雙方的其他權利第十三條附件13.1附件清單13.2附件的說明和使用第十四條無其他條款第一部分：合同如下：第一條拆遷評估機構的基本情況1.1機構名稱：X房屋拆遷評估有限公司1.2機構地址：市區(qū)路號1.4機構法定代表人：第二條委托方的基本情況和需求2.1委托方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2委托方地址：市區(qū)路號2.4委托方的拆遷評估需求：對位于市區(qū)路的住宅小區(qū)進行拆遷評估，評估范圍內(nèi)共有棟樓，戶居民。第三條評估范圍和內(nèi)容3.1評估范圍：市區(qū)路住宅小區(qū)的拆遷評估3.2評估內(nèi)容：住宅小區(qū)內(nèi)所有樓棟的結構安全性、使用功能、環(huán)境品質、交通狀況等方面進行評估。3.3評估標準和方法：按照《城市房屋拆遷評估標準》和《城市房屋拆遷評估方法》進行評估。第四條評估時間和進度安排4.1評估開始時間：2024年X月X日4.2評估結束時間：2024年X月X日a)2024年X月X日至X月X日，進行現(xiàn)場勘查和資料收集；c)2024年X月X日至X月X日，提交評估報告并協(xié)助委托方進行后續(xù)工作。第五條評估費用和支付方式5.1評估費用金額：人民幣萬元整5.2評估費用的支付時間：評估報告提交后五個工作日內(nèi)5.3評估費用的支付方式：銀行轉賬第六條評估結果的使用和保密6.1評估結果的使用范圍：僅限于本次拆遷評估相關的內(nèi)部決策和溝通，不得對外公開或用于其他目的。6.2評估結果的保密期限：自評估報告提交之日起，為期兩年。6.3評估結果的保密義務：評估機構應對評估結果予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1委托方的違約責任：如委托方未能按照約定時間支付評估費用，應支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。7.2評估機構的違約責任：如評估機構未能按照約定時間完成評估工作，應支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：合同簽訂地8.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的期限和終止10.1合同的有效期限：自合同生效之日起至評估工作完成之日止。10.2合同的終止條件：評估工作完成后，本合同自動終止。10.3合同終止后的相關處理：評估機構應按照約定時間向委托方提交完整的評估報告，并協(xié)助委托方進行后續(xù)工作。第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時間：年月日11.2合同簽署的地點：11.3合同蓋章的要求：合同蓋章應由雙方指定的代表進行，蓋章后合同方為有效。第十二條其他約定事項12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方的其他義務：雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。12.3雙方的其他權利：雙方在合同有效期內(nèi)，均有權按照合同約定行使各自的權利。第十三條附件13.1附件清單：a)評估需求說明書b)評估項目清單c)評估費用支付憑證d)其他與評估相關的文件13.2附件的說明和使用：附件為本合同的組成部分，雙方應按照附件的說明和使用要求進行操作。第十四條無其他條款第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同無關的，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得介入本合同的履行過程。第十六條第三方介入的權利和義務16.1第三方介入的權利：第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，有權參與本合同履行過程的相關事務。16.2第三方介入的義務：第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行相關義務，并承擔相應的責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。17.2說明：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：第三方對甲乙方承擔的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。18.3第三方責任限額的調整：甲乙方與第三方可以在書面協(xié)議中約定第三方責任限額的調整方式。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權利、義務和責任，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確劃分。19.2說明：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第二十十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決地點：合同簽訂地20.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第二十一條第三方介入后的合同變更和解除21.1合同變更條件：第三方介入引起的合同變更，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。21.2合同解除條件：第三方介入引起的合同解除，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1合同履行：甲乙方與第三方按照書面協(xié)議約定的權利、義務和責任履行合同。22.2協(xié)助履行：甲乙方應協(xié)助第三方履行合同，確保合同的順利實施。第二十三條第三方介入后的其他約定事項23.1其他約定：甲乙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，就第三方介入的相關事項進行其他約定。23.2說明：其他約定應采用書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。第二十四條本修正條款的生效和適用24.1修正條款生效：本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。24.2適用：本修正條款適用于本合同的有效期內(nèi)，對甲乙方與第三方之間的權利、義務和責任具有約束力。第二十五條附件25.1附件：本修正條款的附件，包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方責任限額的約定等。25.2說明：附件為本修正條款的組成部分，甲乙方與第三方應按照附件的說明和使用要求進行操作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估需求說明書詳細描述委托方的拆遷評估需求，包括評估的范圍、樓棟數(shù)量、居民信息等。附件二：評估項目清單列出評估項目的內(nèi)容，包括結構安全性、使用功能、環(huán)境品質、交通狀況等方面的評估項目。附件三：評估費用支付憑證支付憑證證明了評估費用的支付時間和支付方式，以及支付金額的確認。附件四：評估報告評估機構根據(jù)評估工作所寫的報告，包括評估結果、分析和建議等。附件五：第三方書面協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。附件六：第三方責任限額的約定明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托方未能按照約定時間支付評估費用。2.評估機構未能按照約定時間完成評估工作。3.第三方未能按照約定履行相關義務。責任認定標準：1.違約金：評估費用的10%作為違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果委托方未能按照約定時間支付評估費用，評估機構可以要求委托方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。如果評估機構未能按照約定時間完成評估工作，委托方可以要求評估機構支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。如果第三方未能按照約定履行相關義務，甲乙方可以要求第三方承擔相應的責任，并根據(jù)實際情況確定賠償金額。全文完。2024年度房屋拆遷評估機構委托合同2本合同目錄一覽第一條拆遷評估機構的基本情況1.1機構名稱1.2機構地址1.3機構聯(lián)系方式1.4機構負責人第二條委托方的基本情況2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方聯(lián)系方式2.4委托方負責人第三條評估項目的范圍和內(nèi)容3.1拆遷房屋的數(shù)量3.2拆遷房屋的地點3.3評估房屋的價值3.4評估房屋的面積第四條評估時間及進度4.1評估開始時間4.2評估完成時間4.3評估進度安排第五條評估費用及支付方式5.1評估費用金額5.2支付方式5.3支付時間第六條評估報告的提交6.1評估報告的形式6.2評估報告的提交時間6.3評估報告的提交地點第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條其他條款10.1合同的簽訂地點10.2合同的簽訂日期第十一條附件11.1相關法律法規(guī)11.2相關圖紙和資料第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽時間第十四條雙方約定的其他事項14.1事項內(nèi)容14.2事項執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條拆遷評估機構的基本情況1.1機構名稱：X房屋拆遷評估有限公司1.2機構地址：市區(qū)路號1.3機構聯(lián)系方式：01.4機構負責人：第二條委托方的基本情況2.1委托方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2委托方地址：市區(qū)路號2.3委托方聯(lián)系方式：02.4委托方負責人：第三條評估項目的范圍和內(nèi)容3.1拆遷房屋的數(shù)量：共計100棟房屋3.2拆遷房屋的地點：市區(qū)街道3.3評估房屋的價值：根據(jù)房地產(chǎn)市場價格進行評估3.4評估房屋的面積：按照房屋產(chǎn)權證上的面積進行評估第四條評估時間及進度4.1評估開始時間：2024年1月1日4.2評估完成時間：2024年2月28日4.3評估進度安排：按照項目進度分階段完成評估工作第五條評估費用及支付方式5.1評估費用金額：人民幣萬元整5.2支付方式：銀行轉賬5.3支付時間：評估報告提交后的五個工作日內(nèi)第六條評估報告的提交6.1評估報告的形式：書面報告6.2評估報告的提交時間：2024年2月28日6.3評估報告的提交地點：市區(qū)路號第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及簽訂后所涉及到的雙方商業(yè)秘密、項目資料等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止7.3保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第八條違約責任8.1違約行為：1)拆遷評估機構未按約定時間完成評估工作的，每延遲一日，應向委托方支付合同金額的千分之二的違約金。2)委托方未按約定時間支付評估費用的，每延遲一日，應向拆遷評估機構支付合同金額的千分之一的違約金。3)雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責任：違約一方應承擔違約責任，向守約一方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市第十條其他條款10.1合同的簽訂地點：市區(qū)路號10.2合同的簽訂日期：2024年1月1日第十一條附件11.1相關法律法規(guī)：提供國家有關房屋拆遷評估的相關法律法規(guī)。11.2相關圖紙和資料：提供拆遷房屋的詳細圖紙和資料。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：合同到期前一個月，雙方均可提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽時間：雙方協(xié)商確定。第十四條雙方約定的其他事項14.1事項內(nèi)容：雙方認為需要約定的其他事項。14.2事項執(zhí)行方式：雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于某些原因需要第三方的參與，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的條件是：a)甲乙雙方在合同履行過程中遇到無法解決的問題；b)甲乙雙方同意第三方的參與并提出書面申請；c)第三方具備相應的資質和能力，能夠提供專業(yè)的服務。第二條第三方介入的具體事項2.1第三方介入的事項包括但不限于：a)評估項目的監(jiān)督和審計；b)評估結果的復核和驗證；c)合同履行過程中的調解和協(xié)調；d)合同條款的補充和修改。第三條第三方的責任限額3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并對甲乙雙方負責。3.2第三方在履行合同過程中，若存在過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關系。4.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，不偏袒任何一方。4.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方。5.2甲乙雙方應在書面通知中明確第三方介入的事項、時間和費用等。5.3甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的事項，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方應在書面通知中明確變更或解除的原因、時間和方式等。6.3第三方在接到甲乙雙方的變更或解除通知后，應按照雙方的要求進行調整。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方在介入過程中，若違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.2甲乙雙方在第三方介入過程中，若違反合同約定，應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴