2024免租房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024免租房屋合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋描述1.3免租期1.4租金1.5押金1.6違約1.7保險1.8維修責任1.9變更1.10終止1.11爭議解決1.12適用法律1.13通知1.14附錄第二條租賃房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條免租期的約定3.1免租期起止時間3.2免租期期間的費用承擔第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條違約責任6.1房東違約6.2租客違約第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費用承擔第八條房屋維修責任8.1房東維修責任8.2租客維修責任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止通知第十一條爭議解決方式第十二條適用法律第十三條通知第十四條附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2房屋描述房屋地址：【房屋具體地址】房屋面積：【房屋實際面積】房屋戶型：【房屋戶型】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)有狀況】1.3免租期免租期起止時間：【免租開始日期】至【免租結(jié)束日期】免租期期間的費用承擔：免租期間，乙方仍需承擔水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。1.4租金租金金額：【租金具體金額】元/月租金支付時間：乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。1.5押金押金金額：【押金具體金額】元押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時間】內(nèi)退還乙方押金。1.6違約違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。1.7保險保險購買：乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。1.8維修責任房東維修責任：甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，對于因結(jié)構(gòu)安全、設備設施故障等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應負責維修。租客維修責任：因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修。第八條房屋維護與保養(yǎng)8.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施設備。8.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動、損壞。8.3租賃期間，房屋的日常維護、保養(yǎng)由乙方負責，大修、重建等費用由甲方承擔。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等。第十條合同終止10.1終止條件：（1）租賃期滿，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。10.2終止通知：終止合同前，甲方應提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。第十一條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在對方收到時生效。第十四條附錄本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.免租期起止時間確認5.其他雙方認為需要附錄的文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋具體地址、房屋所有權(quán)證編號等信息。附件2：乙方身份證明復印件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示乙方的姓名、身份證號碼、照片等信息。附件3：房屋現(xiàn)狀照片要求：至少包含房屋外部、內(nèi)部各主要房間、設施設備等照片，以證明房屋在合同開始時的狀況。附件4：免租期起止時間確認要求：書面文件，明確免租期的開始和結(jié)束日期，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設施設備，影響乙方正常使用的。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用的。3.乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋或設施設備損壞的。4.雙方未按照合同約定履行維修責任的。5.雙方未按照合同約定提前終止合同或未履行通知義務的。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。3.因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償甲方損失。4.雙方未履行維修責任，導致房屋或設施設備損壞加劇的，雙方應共同承擔相應責任。示例說明：若甲方未能在合同開始日期提供合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的甲方為【房東姓名】。2.乙方：指承租人，本合同中的乙方為【租客姓名】。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償金額。6.保險：指乙方購買的房屋保險，保障房屋及附屬設施在租賃期間的安全。7.維修責任：指雙方對房屋及附屬設施進行維護、保養(yǎng)的責任。8.適用法律：指本合同履行過程中發(fā)生爭議時，用于解決爭議的法律法規(guī)。本合同