房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的基本情況1.2房屋的權(quán)屬證明1.3房屋的使用性質(zhì)第二條租賃合同的期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件4.3押金遲延退還的后果第五條房屋使用及維修5.1承租人的使用義務(wù)5.2出租人的維修責(zé)任5.3房屋重大損壞的處理第六條房屋轉(zhuǎn)讓6.1租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓的限制6.2房屋轉(zhuǎn)讓的通知期限6.3房屋轉(zhuǎn)讓后的租賃合同效力第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的通知期限7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十條通知與送達10.1通知的方式10.2通知的送達時效第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1房屋保險12.2房屋出入管理12.3房屋附屬設(shè)施的使用第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關(guān)文件第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的基本情況1.1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【所有權(quán)證號】。1.1.3房屋現(xiàn)狀【描述房屋的現(xiàn)狀，例如：裝修情況、家具家電等】。1.2房屋的權(quán)屬證明1.2.1出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。1.2.2出租人保證對所出租的房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蛘咂渌麢?quán)利負擔(dān)。1.3房屋的使用性質(zhì)1.3.1房屋的使用性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/辦公等】。1.3.2承租人承諾按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃合同的期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.1.2如租賃期滿，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知期限】天向出租人提出續(xù)約書面申請。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃期限。2.2.2如出租人不同意續(xù)約，出租人應(yīng)在本合同租賃期滿【提前通知期限】天通知承租人。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，租賃續(xù)約期限為【續(xù)約期限】年/月。2.3.2租賃續(xù)約后的租金標準、支付方式等事項，由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為【租金金額】元/【租金支付周期】。3.1.2租金支付標準及支付方式，詳見附件【租金支付明細】。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為【支付周期，例如：每月/每季度/每年】。3.2.2承租人應(yīng)按照約定的支付周期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。3.3租金支付方式3.3.2承租人應(yīng)按照約定的支付方式及時支付租金。3.4租金遲延支付的后果3.4.1如承租人遲延支付租金，出租人有權(quán)要求承租人立即支付應(yīng)付租金及違約金。3.4.2如承租人遲延支付租金超過【遲延支付期限】天，出租人有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.1.2押金支付時間：【支付時間】。4.2押金的退還條件4.2.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。4.2.2出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金遲延退還的后果4.3.1如出租人遲延退還押金，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于押金金額【遲延退還違約金比例】的違約金。4.3.2如出租人未按約定退還押金，承租人有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條房屋使用及維修5.1承租人的使用義務(wù)5.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2出租人的維修責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能和正常使用。5.2.2房屋及附屬設(shè)施因自然損壞或正常磨損需要維修的，由第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金【違約金比例】的違約金。8.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。8.2.2承租人未按約定使用房屋或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租人有權(quán)解除本合同。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起【時效期限】內(nèi)未能解決的，視為合同糾紛。9.2.2任何一方提起訴訟的時效期間為【時效期限】。第十條通知與送達10.1通知的方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)出通知。10.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.2通知的送達時效10.2.1通知自發(fā)送之日起【送達時效】內(nèi)視為送達。10.2.2如對方未指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，通知送達至合同簽訂地視為送達。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險12.1.1雙方同意購買房屋保險，保險費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。12.1.2保險理賠事宜由【承擔(dān)方】負責(zé)處理。12.2房屋出入管理12.2.1承租人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定出入房屋。12.2.2未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.3房屋附屬設(shè)施的使用12.3.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于【列舉附屬設(shè)施】。12.3.2承租人使用附屬設(shè)施時應(yīng)遵守使用說明和安全規(guī)定。第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明13.1.1附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明的復(fù)印件。13.2租賃合同續(xù)約條款13.2.1附件中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款。13.3其他相關(guān)文件13.3.1附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于租金支付明細、押金支付憑證等。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.2合同的變更條件14.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.3合同的解除條件14.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同給對方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.3第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方的角色和責(zé)任2.1.1中介方作為甲乙雙方的介紹人和協(xié)助人，負責(zé)促成租賃合同的簽訂。2.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的后果。2.1.3中介方在合同簽訂后，應(yīng)退出合同的履行，不參與甲乙雙方的具體交易和糾紛解決。2.2擔(dān)保方的角色和責(zé)任2.2.1擔(dān)保方作為甲乙雙方的信用擔(dān)保人，為合同的履行提供擔(dān)保。2.2.2擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方履行合同的能力負責(zé)，并承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致的損失。2.2.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，并有一定的期限。2.3保險公司的作用和責(zé)任2.3.1保險公司根據(jù)甲乙雙方的要求，為房屋及附屬設(shè)施提供保險保障。2.3.2保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險事故發(fā)生時的賠償責(zé)任。2.3.3保險費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4物業(yè)管理公司的角色和責(zé)任2.4.1物業(yè)管理公司負責(zé)房屋的日常管理和維護。2.4.3物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)在合同中明確。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的書面協(xié)議3.1.1當(dāng)合同中涉及第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.2書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方責(zé)任限額的約定3.2.1甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素合理確定。3.2.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)和公平原則。3.3第三方介入的變更和解除3.3.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3.2變更和解除第三方介入的協(xié)議不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方未履行約定義務(wù)的違約責(zé)任4.1.1第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2第三方因過錯導(dǎo)致?lián)p失的賠償責(zé)任4.2.1第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2賠償責(zé)任的范圍和限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式5.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的訴訟時效5.2.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，訴訟時效期間為【時效期限】。5.2.2訴訟時效期間自甲乙雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。第六條第三方介入的其他約定6.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如本合同和書面協(xié)議未作約定，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方介入的協(xié)議如與本合同沖突，以本合同為準。6.3本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效、變更和解除7.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件4.房屋共有權(quán)人同意出租證明復(fù)印件附件二：租賃合同續(xù)約條款1.續(xù)約意向書2.續(xù)約協(xié)議書附件三：租金支付明細1.租金支付時間表2.租金支付憑證復(fù)印件附件四：押金支付憑證1.押金收據(jù)復(fù)印件附件五：房屋保險保單1.保險單復(fù)印件2.保險條款復(fù)印件附件六：物業(yè)管理公司服務(wù)協(xié)議1.物業(yè)管理公司合同復(fù)印件2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表附件七：第三方介入?yún)f(xié)議1.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件2.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件3.保險公司保單復(fù)印件4.物業(yè)管理公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。示例：甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，或交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，與合同中約定的房屋現(xiàn)狀不符。2.乙方未按約定時間支付租金。示例：乙方在租賃期限內(nèi)未能按時支付租金，延遲支付超過合同約定的遲延支付期限。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行必要的維修，導(dǎo)致房屋損壞影響乙方使用。4.乙方未按約定使用房屋，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。示例：乙方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方同意。5.中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同簽訂后無法履行。示例：中介方故意隱瞞房屋的真實情況，如隱瞞房屋已被抵押、出租給他人等。6.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。示例：擔(dān)保方在甲方與乙方發(fā)生爭議時，未能按照約定提供擔(dān)保。7.保險公司未能按約定賠償保險事故損失。示例：房屋發(fā)生保險事故，保險公司拒絕或延遲賠償。8.物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標準。示例：物業(yè)管理公司未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如安保、清潔、維修等服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金金額。示例：乙方延遲支付租金，按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額，計算賠償金額。示例：甲方因乙方轉(zhuǎn)租導(dǎo)致合同解除，根據(jù)甲方實際損失計算賠償金額。3.合同解除：根據(jù)合同約定，一方違約導(dǎo)致合同解除的條件。示例：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。4.賠償責(zé)任限制：根據(jù)合同約定的賠償責(zé)任限制。示例：甲方未按約定履行維修義務(wù)，但甲方證明是由于不可抗力導(dǎo)致無法履行，免除甲方賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任5.房屋轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.其他條款9.1房屋保險9.2房屋查驗及交付9.3合同變更及補充10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同附件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件14.2續(xù)約程序第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______________________1.1.2房屋面積：_______________________1.1.3房屋類型：_______________________1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______________________1.2租賃期限及起止日期1.2.1租賃開始日期：_______________________1.2.2租賃結(jié)束日期：_______________________1.2.3若承租人需提前解除合同，應(yīng)提前多少天通知出租人：_______________________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每平方米每月多少元：_______________________2.1.2租金總額為多少元：_______________________2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每月一次：_______________________2.2.2租金支付日期為每月的幾號：_______________________2.3租金支付方式2.3.1承租人應(yīng)通過哪種方式支付租金：_______________________2.3.2承租人支付租金的賬戶信息如下：2.3.2.1賬戶名：_______________________2.3.2.2開戶行：_______________________2.3.2.3賬號：_______________________3.押金及退還3.1押金金額3.1.1押金為租金總額的多少倍：_______________________3.1.2押金金額為多少元：_______________________3.2押金退還條件及方式3.2.1出租人在合同到期或者提前解除合同時，應(yīng)退還承租人多少元押金：_______________________3.2.2出租人在退還押金時，應(yīng)扣除哪些費用：_______________________3.2.3出租人在退還押金時，應(yīng)提供哪些退款證明：_______________________4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.1.1承租人在租賃期間使用房屋的范圍包括哪些：_______________________4.1.2承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋：_______________________4.2房屋維修責(zé)任4.2.1出租人負責(zé)維修的房屋范圍及內(nèi)容：_______________________4.2.2承租人負責(zé)維修的房屋范圍及內(nèi)容：_______________________4.2.3維修費用由誰承擔(dān)：_______________________5.房屋轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承租人在租賃期間是否可以轉(zhuǎn)讓合同：_______________________5.1.2承租人轉(zhuǎn)讓合同需滿足的條件：_______________________5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1承租人轉(zhuǎn)讓合同的程序：_______________________5.2.2出租人在轉(zhuǎn)讓合同的程序：_______________________6.合同解除6.1解除條件6.1.1合同提前解除的條件：_______________________6.1.2合同到期解除的條件：_______________________6.2解除程序6.2.1合同提前解除的程序：_______________________6.2.2合同到期解除的程序：_______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：_______________________8.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交哪個仲裁委員會仲裁：_______________________8.1.3如仲裁不成，爭議應(yīng)向哪個人民法院提起訴訟：_______________________8.2爭議解決地點及適用法律8.2.1爭議解決地點為：_______________________8.2.2適用法律為：_______________________9.其他條款9.1房屋保險9.1.1承租人是否必須購買房屋保險：_______________________9.1.2保險金額不低于多少元：_______________________9.1.3保險受益人為：_______________________9.2房屋查驗及交付9.2.1房屋驗收日期為：_______________________9.2.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》：_______________________9.3合同變更及補充9.3.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議：_______________________9.3.2合同補充應(yīng)書面協(xié)議：_______________________10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.1.1名稱：_______________________10.1.2地址：_______________________10.1.3聯(lián)系人：_______________________10.1.4聯(lián)系電話：_______________________10.2承租人信息10.2.1名稱：_______________________10.2.2地址：_______________________10.2.3聯(lián)系人：_______________________10.2.4聯(lián)系電話：_______________________11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋租賃合同附件11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效條件：_______________________13.2合同生效日期：_______________________14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件：_______________________14.2續(xù)約程序：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指并非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系的個人或單位。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險公司等。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.1.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方享有的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)義務(wù)。4.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系4.1.1第三方如為中介方，應(yīng)向出租人提供真實、準確的租賃信息。4.1.2第三方如為維修服務(wù)方，應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保房屋安全。4.2第三方與承租人的關(guān)系4.2.1第三方如為中介方，應(yīng)向承租人提供真實、準確的租賃信息。4.2.2第三方如為保險公司，應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，其賠償責(zé)任限額為：_______________________5.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，其違約責(zé)任限額為：_______________________6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同相關(guān)條款進行變更。6.2合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的全部條款。7.第三方介入后的合同解除7.1當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。7.2當(dāng)?shù)谌轿窗醇s定履行義務(wù)，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交哪個仲裁委員會仲裁或向哪個人民法院提起訴訟，由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入后的其他條款9.1合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同當(dāng)事人應(yīng)保證第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。10.附件10.1第三方資格證明文件10.2第三方與合同當(dāng)事人簽訂的協(xié)議或合同副本11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章12.合同生效日期12.1合同生效條件：_______________________12.2合同生效日期：_______________________13.合同續(xù)約條款13.1續(xù)約條件：_______________________13.2續(xù)約程序：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件應(yīng)確保所有權(quán)證上的信息與合同當(dāng)事人提供的信息一致。2.房屋租賃合同附件附件要求：包含租賃合同的全部條款，包括租賃期限、租金金額、付款方式等。附件說明：租賃合同附件應(yīng)詳細記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期間的相關(guān)約定。3.房屋查驗及交付確認書附件要求：由雙方共同簽署，記錄房屋驗收日期、房屋現(xiàn)狀及雙方對房屋的確認。附件說明：作為房屋交付的證據(jù)，確認書應(yīng)詳細描述房屋在交付時的狀況。4.維修服務(wù)協(xié)議附件要求：包含維修服務(wù)的范圍、期限、費用等詳細條款。附件說明：明確第三方維修服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)，以及維修費用的承擔(dān)方式。5.保險單復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)保險單的正本復(fù)印件。附件說明：作為房屋保險的證據(jù)，附件應(yīng)確保保險單上的信息與合同當(dāng)事人提供的信息一致。6.中介服務(wù)協(xié)議附件要求：包含中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等詳細條款。附件說明：明確中介服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)，以及中介費用的支付方式和時間。7.擔(dān)保協(xié)議附件要求：包含擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等詳細條款。附件說明：明確擔(dān)保方對租賃合同的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未按約定時間交付房屋；未履行維修義務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同條款，出租人應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未按約定時間支付租金；未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同條款，承租人應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：中介提供虛假信息；維修服務(wù)方未按時完成維修。責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方與合同當(dāng)事人的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。4.合同當(dāng)事人未履行第三方義務(wù)的違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未按約定支付第三方服務(wù)費用；未按時履行第三方協(xié)議。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同條款及第三方與合同當(dāng)事人的協(xié)議，合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）10本合同目錄一覽1.租賃房屋及轉(zhuǎn)讓方情況1.1房屋基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.租賃合同及租賃期限2.1租賃合同2.2租賃期限3.轉(zhuǎn)讓事項及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓事項3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3驗收及問題處理5.租賃房屋的使用及管理5.1使用要求5.2管理責(zé)任6.維修責(zé)任及費用6.1維修責(zé)任6.2維修費用7.租金支付及調(diào)整7.1租金支付方式7.2租金調(diào)整8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償金額10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1租賃合同13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及轉(zhuǎn)讓方情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.2.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______1.2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：_______1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______第二條租賃合同及租賃期限2.1租賃合同2.1.1租賃合同編號：_______2.1.2租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.1.3租賃合同到期日期：_______年_______月_______日2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條轉(zhuǎn)讓事項及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓事項3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將租賃合同項下的房屋以及附屬設(shè)施完整、無任何債務(wù)、法律糾紛等轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律、法規(guī)、政策以及租賃合同的約定。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元（大寫：_______________________元整）3.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.3支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.2.4支付時間：_______年_______月_______日第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的條件。4.2.2房屋交付時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品清單與租賃合同約定的內(nèi)容一致。4.3驗收及問題處理4.3.1受讓方應(yīng)在接收房屋后_______個工作日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。4.3.2如驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第五條租賃房屋的使用及管理5.1使用要求5.1.1受讓方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.1.2受讓方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.2管理責(zé)任5.2.1受讓方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任及費用6.1維修責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任。6.1.2受讓方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施在使用過程中的維修責(zé)任。6.2維修費用6.2.1因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.2.2因受讓方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修費用由受讓方承擔(dān)。第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方違反合同約定，嚴重影響到對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償金額9.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表租賃合同的終止或解除，除非雙方另有約定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，合同提前終止。11.3合同解除條件11.3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行。第十三條附件13.1租賃合同13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件13.4受讓方身份證明復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方指非甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易、保障合同履行等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期目標。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并不得影響合同的履行。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的具體事項3.1第三方介入的具體事項包括但不限于：3.1.1提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙方進行房屋的評估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；3.1.3協(xié)助甲乙方處理租賃合同的變更、解除等事宜；3.1.4提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等咨詢或服務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方介入不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的費用和支付5.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相關(guān)費用。5.2支付方式及時間由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)確保不影響甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止和解除應(yīng)遵循甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方終止或解除介入時，應(yīng)將相關(guān)文件和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方如侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方的責(zé)任限額9.1第三方介入的費用和賠償責(zé)任應(yīng)在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確。9.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其介入費用的_______倍。具體倍數(shù)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)確保與第三方的協(xié)議不違反本合同的約定。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的介入不影響合同的履行。第十一條附件11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章頁12.1甲乙雙方簽字蓋章12.2第三方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件3：轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件附件4：受讓方身份證明復(fù)印件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：房屋評估報告附件7：維修服務(wù)合同附件8：法律、財務(wù)、稅務(wù)咨詢協(xié)議附件9：其他相關(guān)文件附件1的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、房屋使用要求等。附件2的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件3的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方的身份證明復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)讓方的身份真實有效。附件4的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含受讓方的身份證明復(fù)印件，以證明受讓方的身份真實有效。附件5的具體要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、費用支付、責(zé)任限制等。附件6的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋評估的報告內(nèi)容，以證明房屋的價值和狀況。附件7的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含維修服務(wù)的合同內(nèi)容，以明確維修服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件8的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含法律、財務(wù)、稅務(wù)咨詢的協(xié)議內(nèi)容，以明確咨詢服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件9的具體要求和說明：本附件應(yīng)包含其他相關(guān)的文件，包括但不限于交易過程中的通信記錄、會議記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋等。2.2甲乙雙方未按照第三方協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付第三方服務(wù)費用、未按約定接受第三方服務(wù)等。2.3第三方未按照甲乙雙方的要求或合同約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時完成維修服務(wù)、未按約定提供咨詢意見等。違約責(zé)任認定標準：3.1對于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進行認定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2對于第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定的違約責(zé)任進行認定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：示例1：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。示例2：若乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能導(dǎo)致合同解除。示例3：若第三方未按時完成維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額根據(jù)第三方協(xié)議約定確定。全文完。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）13本合同目錄一覽1.租賃房屋及轉(zhuǎn)讓條件1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3轉(zhuǎn)讓條件2.租賃房屋的交付與驗收2.1交付時間2.2交付條件2.3驗收程序3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋使用及管理4.1使用要求4.2維修責(zé)任4.3物業(yè)管理5.房屋轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3轉(zhuǎn)讓方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約程序10.其他條款10.1房屋保險10.2稅費承擔(dān)10.3隱私保護10.4法律法規(guī)變化11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同復(fù)印件11.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.日期13.1簽署日期14.合同副本14.1正本一份14.2副本一份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及轉(zhuǎn)讓條件1.1房屋基本信息房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積【填寫面積】，房屋結(jié)構(gòu)【填寫結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【填寫證件號碼】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。1.3轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）承租人在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)；（2）承租人應(yīng)按本合同約定履行各項義務(wù)，無違約行為；（3）承租人同意按照轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓價格購買房屋；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承租人提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件。第二條租賃房屋的交付與驗收2.1交付時間出租人應(yīng)在本合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)將房屋交付給承租人。2.2交付條件（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無遺留物品；（3）房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全。2.3驗收程序承租人在收到房屋后應(yīng)在【填寫具體時間】內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租人。如有問題，出租人應(yīng)在【填寫具體時間】內(nèi)予以解決。第三條租金及支付方式3.1租金標準租金標準為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息：【填寫賬戶信息】。第四條房屋使用及管理4.1使用要求承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，愛護公共設(shè)施。4.2維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負責(zé)維修。4.3物業(yè)管理物業(yè)管理費由承租人承擔(dān)，費用標準為【填寫費用金額】元/月。第五條房屋轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）出租人應(yīng)提前【填寫提前通知時間】通知承租人；（2）承租人同意轉(zhuǎn)讓價格及條件；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承租人提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件。5.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）出租人向承租人發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知；（2）承租人應(yīng)在接到通知后【填寫具體時間】內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方達成一致后，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同；（4）辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為【填寫費用金額】元，由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。6.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人有嚴重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人違約行為如下：（1）未按約定時間交付房屋；（2）提供的房屋及設(shè)施不符合約定標準；（3）未按約定履行維修責(zé)任；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2承租人違約承租人違約行為如下：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞；（3）未按約定履行合同義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。8.3轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違約行為如下：（1）未按約定時間提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件；（2）提供的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件不真實、不完整；（3）未按約定履行轉(zhuǎn)讓程序；（4）其他違反本合同約定的行為。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交【填寫仲裁委員會名稱】仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同隨之終止；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3續(xù)約程序租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條其他條款10.1房屋保險承租人應(yīng)按出租人要求辦理房屋保險，保險費用由承租人承擔(dān)。10.2稅費承擔(dān)與房屋租賃和轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。10.3隱私保護雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.4法律法規(guī)變化如因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)按法律法規(guī)變化情況進行調(diào)整。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同復(fù)印件11.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件第十三條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章第十四條日期13.1簽署日期【填寫日期】第十五條合同副本14.1正本一份14.2副本一份【填寫合同簽訂地點】第二部分：第三方介入后的修正第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭議等行為。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、政府部門或社會組織等。一、第三方介入的附加說明條款1.第三方介入的條件（1）甲乙方無法獨立解決租賃、轉(zhuǎn)讓、維修等事項；（2）甲乙方認為第三方具有專業(yè)能力或資源，能夠提高合同履行效率；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定要求第三方介入。2.第三方介入的方式（1）甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方以調(diào)解、仲裁、評估等方式參與解決合同爭議；（3）第三方作為見證人，監(jiān)督甲乙方的合同履行。3.第三方介入的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方履行合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督甲乙方的合同履行，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭議。二、第三方介入的額外條款及說明1.第三方選擇2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行介入職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。甲乙方應(yīng)予以配合，確保第三方能夠正常履行介入職責(zé)。4.第三方報酬第三方介入所需的報酬由甲乙方協(xié)商確定。如第三方為無償介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費用。5.第三方退出第三方介入事項完成后，或甲乙方協(xié)商一致，第三方可以退出。退出時，甲乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同繼續(xù)正常履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項、風(fēng)險程度等因素確定。甲乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙方的損失超出第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如調(diào)整，應(yīng)在補充協(xié)議中明確新的責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并對第三方的介入行為負責(zé)。2.第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系如第三方為轉(zhuǎn)讓方指定或同意的，第三方與轉(zhuǎn)讓方之間存在合同關(guān)系。第三方應(yīng)履行轉(zhuǎn)讓方與甲乙方之間的合同約定。3.第三方與承租人的關(guān)系第三方介入不影響承租人的合同地位。承租人應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。本修正部分與原合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀并理解本修正部分的內(nèi)容。如對本修正部分有異議，可在簽訂合同前提出，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙方不得擅自修改本修正部分的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。附件2：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的租賃合同復(fù)印件，包括租賃期限、租金標準、租金支付方式等租賃條款。附件3：轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：轉(zhuǎn)讓方的有效身份證明復(fù)印件，如身份證、護照等。附件4：其他重要文件附件內(nèi)容要求：包括與房屋租賃和轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他重要文件，如物業(yè)費繳納證明、水電費繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間交付房屋：出租人應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給承租人，如延遲交付，應(yīng)支付延遲交付的違約金。示例說明：如果合同約定出租人在2024年1月1日交付房屋，但出租人延遲至2024年1月15日交付，則出租人應(yīng)支付自2024年1月16日至2024年1月15日的違約金。（2）提供的房屋及設(shè)施不符合約定標準：出租人提供的房屋及設(shè)施應(yīng)符合合同約定的標準，如不符合，出租人應(yīng)承擔(dān)維修、更換的責(zé)任。示例說明：如果合同約定房屋內(nèi)的家具應(yīng)保持完好無損，但出租人提供的家具存在損壞，則出租人應(yīng)負責(zé)維修或更換。2.承租人違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間支付租金：承租人應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付延遲支付的違約金。示例說明：如果合同約定承租人每月10日支付租金，但承租人延遲至15日支付，則承租人應(yīng)支付延遲支付的違約金。（2）未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。示例說明：如果承租人在房屋內(nèi)舉辦派對導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞，則承租人應(yīng)負責(zé)維修或更換。3.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時間提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件，如延遲提供，應(yīng)支付延遲提供的違約金。示例說明：如果合同約定轉(zhuǎn)讓方在2024年2月1日提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件，但轉(zhuǎn)讓方延遲至2024年2月15日提供，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付自2024年2月16日至2024年2月15日的違約金。（2）提供的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件不真實、不完整：轉(zhuǎn)讓方提供的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件應(yīng)真實、完整，如不真實、不完整，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方提供的房屋所有權(quán)證是偽造的，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）14本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限第二條租賃房屋的使用及管理2.1房屋使用范圍2.2房屋維護與管理2.3房屋變更及裝修限制第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用分配第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責(zé)任及權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為及責(zé)任8.2承租方違約行為及責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息租賃房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米。房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為【證件號碼】。1.2租賃雙方身份信息名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租賃房屋的使用及管理2.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于【乙方使用目的】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法用途。2.2房屋維護與管理甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)及時修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。2.3房屋變更及裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改動、裝修或增加附屬設(shè)施。如乙方確需進行裝修或改動，應(yīng)在合同簽訂后【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請，并按照甲方要求提交相關(guān)材料。甲方應(yīng)在【審批期限】內(nèi)回復(fù)乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式支付租金。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同簽訂滿一年后，提前【提前通知天數(shù)】通知乙方調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用。4.3押金扣除事項租賃期滿或合同提前解除后，如乙方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金及相關(guān)費用。如房屋內(nèi)物品有損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用。第五條房屋轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件在本合同有效期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方，并按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓程序甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供新的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及甲方、乙方之間的書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)讓費用分配房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如轉(zhuǎn)讓手續(xù)涉及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定進行費用分配。第六條合同變更6.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更后的履行期限等事項。雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的程序履行合同變更后的義務(wù)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）甲方提前解除合同，且符合合同約定的解除條件；（2）乙方提前解除合同，且按照本合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為及責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；（2）甲方未按照約定履行房屋維護、管理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（3）甲方未按照約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)退還押金及相應(yīng)的利息。8.2承租方違約行為及責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定獲得租金或其他權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金及相應(yīng)的滯納金；（2）乙方未按照約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；（3）乙方未按照約定提前通知甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同中的爭議提交仲裁或訴訟，應(yīng)按照中國法律的相關(guān)規(guī)定進行。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容（1）本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的一部分，具有同等法律效力；（2）本合同附件二《房屋使用和管理規(guī)定》為本合同的一部分，具有同等法律效力；（3）本合同附件三《租金支付明細表》為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中，就合同內(nèi)容、履行及解除等方面形成的其他書面協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。13.3合同解除條件（1）甲方提前解除合同，且符合合同約定的解除條件；（2）乙方提前解除合同，且按照本合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（甲方蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章（乙方蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日14.3見證方簽字蓋章（如有）（見證方蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外參與合同履行過程的其他主體。1.2第三方責(zé)任第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同約定；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的約定3.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，應(yīng)明確約定服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格、履行期限等事項。3.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如甲乙雙方另有約定的，從其約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)或產(chǎn)品過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。如甲乙雙方與第三方未能就責(zé)任限額達成一致，甲乙雙方均有權(quán)拒絕第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事項。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品提供。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的其他合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，對甲乙雙方的權(quán)利劃分，按照第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議執(zhí)行。第七條附加條款7.1第三方介入的附加條款如甲乙雙方在本合同履行過程中，需要與第三方簽訂附加協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對方，并說明附加協(xié)議的主要內(nèi)容。7.2第三方責(zé)任及權(quán)益的附加條款如甲乙雙方與第三方就第三方責(zé)任及權(quán)益有特殊約定，應(yīng)在附加條款中明確說明。第八條其他約定8.1其他第三方介入的約定甲乙雙方在本合同履行過程中，就第三方介入的其他事項，均有權(quán)進行約定。8.2第三方介入的變更和解除如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除第三方介入的約定。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.3合同解除條件（1）甲乙雙方提前解除合同，且符合合同約定的解除條件；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)備等。列明附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。附件二：房屋使用和管理規(guī)定詳細規(guī)定租賃房屋的使用范圍、使用時間、維護保養(yǎng)、安全事項等。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反規(guī)定時的處理方式。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等。如有其他費用，應(yīng)一并列明。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方選擇第三方維修服務(wù)，應(yīng)簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費用、履行期限等。附件五：保險協(xié)議如甲乙雙方選擇為租賃房屋購買保險，應(yīng)簽訂保險協(xié)議，明確保險種類、保險金額、保險期限等。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議如甲乙雙方選擇第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，明確服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格、履行期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，需在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；（2）未按約定履行房屋維護、管理義務(wù)，需在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失；（3）未按約定退還押金，需在約定時間內(nèi)退還押金及相應(yīng)的利息。示例：如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方在【約定時間】內(nèi)交付符合合同約定的房屋。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金，需在約定時間內(nèi)支付租金及相應(yīng)的滯納金；（2）未按約定使用租賃房屋，需在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失；（3）未按約定提前通知甲方解除合同，需支付違約金。示例：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【約定時間】內(nèi)支付租金及相應(yīng)的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，需在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失；（2）違反服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在【約定時間】內(nèi)改正，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2024版）15本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費用6.房屋轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)讓費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后的責(zé)任及費用處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決地點11.其他約定11.1房屋保險11.2房屋出租方的其他權(quán)利和義務(wù)11.3房屋承租方的其他權(quán)利和義務(wù)12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息本合同所租賃的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米。1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限