2024辦公樓辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公樓辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修責(zé)任7.保險8.使用要求9.轉(zhuǎn)租10.提前終止合同11.違約責(zé)任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物：2.1.1位于__________的辦公樓辦公室，具體房間號：__________2.1.2建筑面積：__________平方米2.1.3設(shè)施設(shè)備：__________（具體設(shè)施設(shè)備列表）2.2租賃標(biāo)的物的使用范圍：__________3.租賃期限3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并按照雙方協(xié)商確定的租金、押金等相關(guān)條款重新簽訂合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：__________開戶行：__________賬號：__________4.3承租方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。5.押金5.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________元人民幣。5.2租賃期滿后，如承租方按照合同約定返還租賃標(biāo)的物，出租方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。6.3租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.保險7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃標(biāo)的物的保險，并將保險單副本交給出租方備案。7.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.使用要求8.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改變用途。8.2承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的物。9.轉(zhuǎn)租9.1承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租合同不得改變原租賃合同的條款。9.3轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。10.提前終止合同10.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方。10.2提前終止合同的，承租方應(yīng)支付出租方__________個月的租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的計算方式為：__________元/平方米/月。12.爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃辦公樓辦公室的詳細(xì)物品清單，包括家具、設(shè)備等。附件二：租賃標(biāo)的物圖片提供租賃辦公樓辦公室的實(shí)景圖片，以明確租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)圖提供租賃辦公樓辦公室的詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖，以便承租方了解空間布局。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期間的特殊約定、額外的使用條款等。附件五：保險單副本承租方所購買的租賃標(biāo)的物保險單副本，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物。3.承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。4.出租方未能按時維修租賃標(biāo)的物。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說明：若承租方未按時支付租金，則需支付違約金，并可能面臨合同終止的風(fēng)險。若出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，則需賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租