2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)全款購房交易協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)全款購房交易協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：xxxxx1.2乙方（賣方）：xxxxx1.3丙方（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)）：xxxxx第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：xxxxx2.2房屋面積：xxxxx2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxxx第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：xxxxx3.2支付方式：全款支付3.3支付時(shí)間：xxxxx第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：xxxxx4.2過戶費(fèi)用：xxxxx4.3過戶時(shí)間：xxxxx第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)：xxxxx5.2登記費(fèi)用：xxxxx5.3登記時(shí)間：xxxxx第六條：房屋質(zhì)量及瑕疵6.1甲方應(yīng)保證房屋不存在重大質(zhì)量問題6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋的瑕疵情況進(jìn)行說明第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付全款的，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶的，應(yīng)支付違約金第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書11.3交易款項(xiàng)支付憑證第十二條：簽字蓋章12.1甲方（買方）：____________12.2乙方（賣方）：____________12.3丙方（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)）：____________第十三條：合同簽訂日期2024年______月______日第十四條：合同簽訂地點(diǎn)xxxxx第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：xxxxx1.2乙方（賣方）：xxxxx1.3丙方（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)）：xxxxx第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：xxxxx2.2房屋面積：xxxxx2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxxx第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：xxxxx3.2支付方式：全款支付3.3支付時(shí)間：xxxxx第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：xxxxx4.2過戶費(fèi)用：xxxxx4.3過戶時(shí)間：xxxxx第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)：xxxxx5.2登記費(fèi)用：xxxxx5.3登記時(shí)間：xxxxx第六條：房屋質(zhì)量及瑕疵6.1甲方應(yīng)保證房屋不存在重大質(zhì)量問題6.1.1重大質(zhì)量問題定義：本合同所稱重大質(zhì)量問題，是指影響房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能、舒適性、耐久性等方面的質(zhì)量問題。6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋的瑕疵情況進(jìn)行說明6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方充分披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的缺陷。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付全款的，應(yīng)支付違約金7.1.1違約金計(jì)算方式：違約金金額為交易價(jià)格的千分之五，每逾期一日，違約金金額增加相當(dāng)于交易價(jià)格的千分之一。7.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶的，應(yīng)支付違約金7.2.1違約金計(jì)算方式：違約金金額為交易價(jià)格的千分之五，每逾期一日，違約金金額增加相當(dāng)于交易價(jià)格的千分之一。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：稅費(fèi)承擔(dān)10.1雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。第十一條：隱私保護(hù)11.1雙方承諾對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開對(duì)方個(gè)人信息。第十二條：合同的翻譯12.1本合同如有外文版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。12.2中文版本與外文版本如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條：合同的補(bǔ)充13.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（買方）：____________14.2乙方（賣方）：____________14.3丙方（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)）：____________第十五條：合同簽訂日期2024年______月______日第十六條：合同簽訂地點(diǎn)xxxxx第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件3：交易款項(xiàng)支付憑證附件4：房屋查驗(yàn)報(bào)告附件5：房屋維修記錄附件6：物業(yè)服務(wù)合同附件7：水電煤等公共事業(yè)賬單附件8：房屋鑰匙交付記錄附件9：過戶費(fèi)用支付憑證附件10：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：用于向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。附件3：交易款項(xiàng)支付憑證要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，顯示支付時(shí)間、金額等信息。說明：證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件4：房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：由專業(yè)房屋查驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況。說明：作為房屋交付時(shí)質(zhì)量狀況的證明。附件5：房屋維修記錄要求：記錄房屋在合同履行期間的維修情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：證明房屋在合同履行期間的維護(hù)狀況。附件6：物業(yè)服務(wù)合同要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：作為物業(yè)服務(wù)管理的依據(jù)。附件7：水電煤等公共事業(yè)賬單要求：顯示合同履行期間的相關(guān)費(fèi)用支付情況。說明：證明水電煤等公共事業(yè)的費(fèi)用支付情況。附件8：房屋鑰匙交付記錄要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：證明房屋鑰匙的交付情況。附件9：過戶費(fèi)用支付憑證要求：須為支付過戶費(fèi)用的憑證，顯示支付時(shí)間、金額等信息。說明：證明過戶費(fèi)用的支付情況。附件10：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移的法定證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付全款。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付全款，甲方應(yīng)按約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。例如，若交易價(jià)格為100萬元，甲方逾期支付10天，則違約金為100萬元的千分之五，即5000元，每逾期一日，違約金增加相當(dāng)于交易價(jià)格的千分之一。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有者對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)變動(dòng)情況在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。5.契稅：指根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易金額按比例征收的稅費(fèi)。6.個(gè)人所