2024【合同范本】建筑物拆除合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方同意將位于____________（地點(diǎn)）的拆除物交給乙方拆除。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成拆除物的拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。二、拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除工作在____日內(nèi)完成。三、拆除費(fèi)用3.1乙方拆除工作的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆除費(fèi)用。四、付款方式和時(shí)間4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的____%。4.2乙方在完成拆除工作后，向甲方提交拆除報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的剩余____%。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆除費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工作。如乙方逾期未完成，應(yīng)按照逾期部分拆除工作的費(fèi)用____%向甲方支付違約金。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等文件，以證明其主體資格。2.明確拆除范圍和內(nèi)容，避免因拆除范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述拆除物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等，并附上相關(guān)圖紙和資料。3.約定拆除時(shí)間和進(jìn)度，確保拆除工作按計(jì)劃進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的拆除時(shí)間表，并在合同中明確約定。4.明確拆除費(fèi)用及其支付方式，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定拆除費(fèi)用、支付方式和時(shí)間。5.注意保密條款，防止合同內(nèi)容和簽訂過程泄露。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。7.注意合同的生效和終止條件，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確約定合同的生效和終止條件。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.建筑物拆除合同：指雙方約定由拆除方拆除被拆除方的建筑物，并支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。2.甲方：指擁有拆除物所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行拆除的一方。3.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)拆除物的拆除工作的一方。4.拆除物：指甲方擁有所有權(quán)的建筑物，包括房屋、構(gòu)筑物等。5.拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工作所收取的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方擁有某一建筑物所有權(quán)，并希望將其拆除時(shí)。2.當(dāng)乙方具備拆除建筑物的資質(zhì)和能力，并愿意接受甲方的委托進(jìn)行拆除工作時(shí)。補(bǔ)充條款：1.拆除物的拆除過程中，如遇到無法預(yù)見的特殊情況，如古文物、危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)立即暫停拆除工作，并通知甲方。雙方應(yīng)共同研究解決方案，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)進(jìn)行。2.如因拆除工作導(dǎo)致周邊建筑物或設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方在拆除工作過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保要求。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料。甲方有權(quán)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改。5.如甲方逾期支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金。6.如乙方逾期未完成拆除工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。3.拆除物的所有權(quán)證明文件，