2024大廈房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大廈房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2水電費(fèi)用承擔(dān)10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條租賃期滿后的處理12.1租賃期滿后的續(xù)租12.2租賃期滿后的房屋歸還第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房屋平面圖14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積租賃房屋位于2024大廈，具體房屋地址為，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，租金按年度支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，如承租方按約定歸還房屋且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍承租方僅限于合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證租賃房屋符合約定的使用條件，按照約定提供房屋，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租方義務(wù)。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方按照約定使用房屋，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的承租方義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照約定提供房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照約定支付租金、押金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。10.2水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租方書面同意。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條租賃期滿后的處理12.1租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。12.2租賃期滿后的房屋歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房屋平面圖14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)包括房屋的各房間布局、尺寸、設(shè)施位置等詳細(xì)信息，以便承租方了解房屋的結(jié)構(gòu)和使用情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整、房屋維修等特殊情況的處理辦法，以及其他雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或違反合同約定。2.承租方未按照約定支付租金、押金或違反合同約定。3.承租方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)提供房屋而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方