二零二四年度影視劇拍攝場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視劇拍攝場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條拍攝場地2.1場地地點(diǎn)2.2場地面積2.3場地使用時間2.4場地設(shè)施及條件第三條租賃費(fèi)用3.1租賃價格3.2租賃支付方式3.3租賃費(fèi)用包含內(nèi)容3.4租賃費(fèi)用不包含內(nèi)容第四條租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃續(xù)約條款第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2合同簽訂地點(diǎn)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方代表：甲方指派的代表人，全權(quán)處理本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。1.2乙方代表：乙方指派的代表人，全權(quán)處理本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。1.3甲方定義：甲方是指依法成立，擁有合法經(jīng)營資格的×××影視文化傳播有限公司。1.4乙方定義：乙方是指依法成立，擁有合法經(jīng)營資格的×××攝影基地。第二條拍攝場地2.1場地地點(diǎn)：乙方位于×××的攝影基地。2.2場地面積：拍攝場地總面積為××××平方米。2.3場地使用時間：甲方可在合同簽訂后的××天內(nèi)，自由安排拍攝時間，但需提前×天通知乙方。2.4.1攝影棚×個，面積分別為××××平方米；2.4.2化妝間×間，面積分別為××××平方米；2.4.3休息區(qū)×個，面積分別為××××平方米；2.4.4停車場×個，可容納車輛××輛；2.4.5其他設(shè)施：包括但不限于×米高的拍攝架子×個，×米長的照明設(shè)備×套等。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃價格：甲方應(yīng)支付給乙方的場地租賃費(fèi)為每平方米每天××元，總額為××××元。3.2租賃支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的×天內(nèi)，向乙方支付租賃費(fèi)用。3.3租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：乙方應(yīng)提供的場地租賃服務(wù)包括：3.3.1提供拍攝場地及配套設(shè)施；3.3.2提供場地安全保衛(wèi)服務(wù)；3.3.3提供場地清潔服務(wù)；3.3.4提供×名工作人員協(xié)助甲方進(jìn)行拍攝。3.4.1甲方拍攝所需的道具、服裝、化妝等費(fèi)用；3.4.2甲方拍攝所需的交通費(fèi)用；3.4.3甲方拍攝所需的后期制作費(fèi)用；3.4.4甲方拍攝過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條租賃期限4.1租賃開始時間：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束時間：甲方完成拍攝并撤離場地之日。4.3租賃續(xù)約條款：如甲方需延長租賃時間，應(yīng)提前×天向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1使用乙方提供的拍攝場地及配套設(shè)施進(jìn)行影視拍攝；5.1.2要求乙方提供場地安全保衛(wèi)、清潔等服務(wù)；5.1.3要求乙方提供必要的工作人員協(xié)助拍攝；5.1.4對乙方提供的場地及設(shè)施進(jìn)行合理損壞賠償。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按照合同約定支付租賃費(fèi)用；5.2.2遵守乙方的場地管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施；5.2.3自行負(fù)責(zé)拍攝過程中的安全問題，確保拍攝安全；5.2.4自行負(fù)責(zé)拍攝作品的知識產(chǎn)權(quán)問題，避免侵犯他人權(quán)益。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取租賃費(fèi)用；6.1.2對甲方在場地內(nèi)的拍攝活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拍攝活動合法合規(guī)；6.1.3要求甲方遵守場地管理規(guī)定，對甲方損壞場地設(shè)施的行為要求賠償。6.2乙方義務(wù)：6.2.1提供合同約定的拍攝場地及配套設(shè)施；6.2.2提供合同約定的場地安全保衛(wèi)、清潔等服務(wù)；6.2.3提供合同約定的工作人員協(xié)助拍攝；6.2.4保證場地的安全，確保甲方及甲方工作人員的人身安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%。8.1.2甲方未按約定使用場地的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定提供拍攝場地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。8.2.2乙方未按約定提供場地安全保衛(wèi)、清潔等服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同簽訂地點(diǎn)：×省×市。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：13.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽的；13.3.2雙方協(xié)商一致解除的；13.3.3一方違約，對方有權(quán)解除的；13.3.4法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四條附件14.1附件列表：14.1.1場地平面圖14.1.2設(shè)施清單14.1.3拍攝計劃第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。15.2.1甲方或乙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生合作、委托、代理等關(guān)系；15.2.2第三方作為中介方，協(xié)助甲方或乙方促成合同的簽訂或履行；15.2.3第三方作為專家、顧問或其他咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第三方就其提供服務(wù)或履行合同所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方和乙方收取費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條甲乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保與第三方合作的安全性和合法性。17.2甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并采取必要的風(fēng)險防范措施。17.3甲方和乙方在第三方介入時，應(yīng)明確雙方的權(quán)責(zé)劃分，避免因權(quán)責(zé)不清晰而導(dǎo)致的糾紛。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由各方自行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合同文件。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及各方與第三方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決，應(yīng)按照本合同及相關(guān)合同的約定進(jìn)行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方侵權(quán)責(zé)任20.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.2第三方侵權(quán)處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條甲方和乙方的通知義務(wù)21.1甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)立即通知對方，并告知第三方的基本情況和合同內(nèi)容。21.2甲方和乙方在第三方介入合同履行過程中，如有變更、解除合同等情形，應(yīng)及時通知對方。第二十二條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。22.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時解決存在的問題。第二十三條甲方和乙方的保密義務(wù)23.1甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。23.2甲方和乙方在第三方介入合同履行過程中，不得泄露與第三方相關(guān)的合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。第二十四條本合同的變更、解除和終止24.1第三方介入合同的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況變更本合同。24.2第三方介入合同的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可解除本合同。24.3第三方介入合同的終止：本合同終止后，第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系同時終止。第二十五條違約金和賠償限額25.1甲方和乙方向第三方提出的違約金和賠償限額，應(yīng)在本合同中明確。25.2甲方和乙方在第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生損失，可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償。第二十六條法律適用及爭議解決26.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。26.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出拍攝場地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息。1.2場地平面圖需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，方可作為合同附件。附件二：設(shè)施清單2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的拍攝場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.2設(shè)施清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，方可作為合同附件。附件三：拍攝計劃3.1拍攝計劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃出甲方的拍攝時間、拍攝內(nèi)容、人員配置等信息。3.2拍攝計劃需經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，方可作為合同附件。附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、專業(yè)資質(zhì)證書等信息。4.2第三方資質(zhì)證明需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，方可作為合同附件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲方和第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等信息。5.2第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，方可作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：2.1甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用的，視為違約。2.2甲方未按約定使用場地的，視為違約。2.3乙方未按約定提供拍攝場地及配套設(shè)施的，視為違約。2.4乙方未按約定提供場地安全保衛(wèi)、清潔等服務(wù)的，視為違約。2.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：3.1甲方違約責(zé)任：3.1.1甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%。3.1.2甲方未按約定使用場地的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。3.2乙方違約責(zé)任：3.2.1乙方未按約定提供拍攝場地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。3.2.2乙方未按約定提供場地安全保衛(wèi)、清潔等服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的20%。3.3第三方違約責(zé)任：3.3.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2第三方就其提供服務(wù)或履行合同所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為示例說明：4.1甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，例如：合同約定甲方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，甲方延遲至每月15日支付，則構(gòu)成違約。4.2甲方未按約定使用場地，例如：合同約定甲方僅可在工作日使用場地，甲方在周末使用場地，則構(gòu)成違約。4.3乙方未按約定提供拍攝場地及配套設(shè)施，例如：合同約定乙方提供拍攝場地內(nèi)的化妝間供甲方使用，乙方未能提供，則構(gòu)成違約。4.4乙方未按約定提供場地安全保衛(wèi)、清潔等服務(wù)，例如：合同約定乙方負(fù)責(zé)場地的清潔工作，乙方未能按時清理場地，則構(gòu)成違約。4.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，例如：第三方作為中介方協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，但未能在約定時間內(nèi)促成合同簽訂，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度影視劇拍攝場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義第二條場地租賃2.1租賃場地描述2.2租賃場地使用范圍2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式第三條場地使用3.1乙方使用場地的規(guī)定3.2乙方對場地的維護(hù)與保護(hù)3.3乙方在使用場地時的禁止行為第四條拍攝許可4.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動的許可4.2拍攝活動的時間安排4.3拍攝期間的安全保障第五條費(fèi)用與支付5.1租賃費(fèi)用的計算方式5.2租金支付的期限與方式5.3乙方逾期支付租金的處理第六條合同的變更與解除6.1雙方同意變更合同內(nèi)容的處理方式6.2合同解除的條件及后果第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)9.2保密期限第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)約程序及條件第十一條附則11.1合同的附件內(nèi)容11.2附件的生效與解釋第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的變更及通知13.2合同文件及通知的送達(dá)方式第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的地點(diǎn)及方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：影視文化傳播有限公司1.1.1定義：甲方為擁有拍攝場地所有權(quán)和使用權(quán)的主體，根據(jù)本合同約定，提供拍攝場地供乙方使用。1.2乙方名稱：影視制作有限公司1.2.1定義：乙方為根據(jù)本合同約定，租賃甲方拍攝場地進(jìn)行影視作品拍攝的公司。第二條場地租賃2.1租賃場地描述2.1.1甲方提供的拍攝場地位于市區(qū)路號，場地面積為平方米。2.1.2場地具體包括但不限于：拍攝棚、辦公區(qū)、休息區(qū)、停車場等配套設(shè)施。2.2租賃場地使用范圍2.2.1乙方租賃場地僅限于進(jìn)行影視作品的拍攝及相關(guān)活動。2.2.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），其中包括場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將租賃費(fèi)用分期支付給甲方。具體分期支付方式如下：2.4.2.1合同簽訂后十個工作日內(nèi)，乙方支付首期租賃費(fèi)用人民幣叁拾萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.4.2.2拍攝期間，乙方每月支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，每月底前支付清當(dāng)月費(fèi)用。2.4.2.3租賃期滿后，乙方按照甲方實(shí)際提供的場地使用情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三條場地使用3.1乙方使用場地的規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃范圍使用場地。3.1.2乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。3.2乙方對場地的維護(hù)與保護(hù)3.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及配套設(shè)施，并對其進(jìn)行愛護(hù)和保護(hù)。3.2.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方在使用場地時的禁止行為3.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及危害甲方利益的活動。3.3.2乙方不得在場地內(nèi)擅自搭建臨時建筑或進(jìn)行可能影響場地安全的施工。第四條拍攝許可4.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動的許可4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供合法的拍攝場地，并保證場地的正常使用。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃場地進(jìn)行拍攝活動。4.2拍攝活動的時間安排4.2.1乙方可根據(jù)拍攝計劃，提前向甲方申請拍攝時間。4.2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，合理調(diào)整場地使用時間，并配合乙方完成拍攝工作。4.3拍攝期間的安全保障4.3.1乙方應(yīng)按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障拍攝期間的人員和財產(chǎn)安全。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好拍攝期間的安全保障工作，并提供必要的安全設(shè)施。第五條費(fèi)用與支付5.1租賃費(fèi)用的計算方式5.1.1租賃費(fèi)用根據(jù)場地的實(shí)際使用時間和租賃范圍進(jìn)行計算。5.1.2租賃費(fèi)用的計算公式為：租賃費(fèi)用=場地使用時間（天）×每天租賃費(fèi)用。5.2租金支付的期限與方式5.2.1乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的十個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租賃費(fèi)用支付給甲方。5.2.2乙方支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)。5.3乙方逾期支付租金的處理5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。5.3.2乙方逾期支付租金第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.1.1如甲方未按照本合同約定提供場地或影響乙方正常拍攝活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.1.2如乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反本合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理8.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余部分。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)9.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息，或雙方書面同意公開的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效以乙方支付首期租賃費(fèi)用為前提。10.2合同的自然終止10.2.1本合同租賃期滿后，合同自然終止。10.2.2如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。10.3合同的續(xù)約程序及條件10.3.1乙方書面通知甲方續(xù)約后，雙方可就新的租賃期限、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。10.3.2雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議后，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附則11.1合同的附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括：場地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、拍攝計劃等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以履行。11.2附件的生效與解釋11.2.1附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2.2附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的變更及通知13.1.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.1.2通知應(yīng)以送達(dá)對方確認(rèn)的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。13.2合同文件及通知的送達(dá)方式13.2.1合同文件及通知可采用快遞、掛號信、電子郵件等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)時間為送達(dá)方式確定的日期，如對方未確認(rèn)收到，則以發(fā)送方留存證據(jù)為準(zhǔn)。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同的某些條款與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。14.2爭議解決的地點(diǎn)及方式14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同履行過程，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)管監(jiān)督、技術(shù)支持、服務(wù)提供等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并明確介入的第三方主體、介入事項(xiàng)及期限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方披露其與甲方、乙方之間的利害關(guān)系，以確保合同公平、公正履行。2.3甲方和乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價有權(quán)提出意見和建議，以確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)的過程和結(jié)果符合合同的約定。3.2第三方在履行合同過程中，如有違約、侵權(quán)或其他違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方對甲方和乙方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，并不得泄露給無關(guān)的第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的不勝任、疏忽或其他違約行為，未采取措施防止或減輕損失的，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方和乙方同意第三方的責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確約定，并不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，也有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲方和乙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并明確變更的內(nèi)容、理由和期限。6.2甲方和乙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并明確終止的日期和理由。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行或不能完全履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的事項(xiàng)，不影響本合同其他條款的履行，雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同。第九條附件與補(bǔ)充協(xié)議9