2024廠房租賃合同模板與指導(dǎo)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房租賃合同模板與指導(dǎo)版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.3出租方的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及覆蓋范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.租賃物的維修與改造6.1維修的責(zé)任及費(fèi)用6.2改造的申請(qǐng)及費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更的條件及程序7.2解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間及方式11.2租賃物的返還要求及標(biāo)準(zhǔn)11.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的廢止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：____________1.3.2租賃物位置：____________1.3.3租賃物面積：____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期：租金每月支付一次，支付日期為每月____________日。3.3租金支付賬戶信息3.3.1收款人名稱：____________3.3.2收款人賬號(hào)：____________3.3.3收款銀行：____________4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍：承租方只能將租賃物用作____________（具體用途）。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。租賃物出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后____________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及覆蓋范圍：承租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人，保險(xiǎn)覆蓋范圍應(yīng)包括租賃物及承租方的設(shè)備、物資等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃物的維修與改造6.1維修的責(zé)任及費(fèi)用：租賃物的正常磨損和故障維修由出租方負(fù)責(zé)，非正常使用或人為損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2改造的申請(qǐng)及費(fèi)用：承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。8.1.2出租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.2.2承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。8.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決，否則一方可以向法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：租賃期滿，承租方按照約定將租賃物返還給出租方。10.3合同的解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間及方式：租賃物交付時(shí)間為合同生效之日起____________日內(nèi)，由出租方將租賃物交付給承租方。11.2租賃物的返還要求及標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。11.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的完好和使用。12.附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2租賃物照片：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.附則14.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改及補(bǔ)充需雙方書面同意，方為有效。14.3合同的廢止條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)廢止合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。附件二：租賃物照片附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃地的地理位置圖、租賃地的規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方未按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.維修或賠償責(zé)任：如因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元，那么出租方應(yīng)支付給承租方違約金1萬元（10萬元的10%），并且還需承擔(dān)因未能提供租賃物而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，租用租賃物開展業(yè)務(wù)或居住等。