2024年修訂版星級酒店承包經(jīng)營合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版星級酒店承包經(jīng)營合同樣本版B版本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營范圍1.1承包經(jīng)營的酒店概述1.2承包經(jīng)營的客房數(shù)量1.3承包經(jīng)營的餐飲場所1.4承包經(jīng)營的休閑娛樂設(shè)施2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費用3.1承包費用的總額3.2承包費用的支付方式3.3承包費用的支付時間表4.承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方對酒店的經(jīng)營管理4.2承包方對酒店員工的雇傭和管理4.3承包方對酒店設(shè)施的維護和保養(yǎng)4.4承包方對酒店安全的保障5.發(fā)包方的權(quán)利和責(zé)任5.1發(fā)包方對承包方的監(jiān)督和檢查5.2發(fā)包方對承包方的支持和協(xié)助5.3發(fā)包方對承包方的違約行為的處理6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序7.違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效9.合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護措施10.3保密信息的泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合同的翻譯和解釋13.2合同的修改和補充13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.簽字蓋章14.1合同的簽字人14.2合同的蓋章要求第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營范圍1.1承包經(jīng)營的酒店概述本合同所指的酒店為位于中華人民共和國省市區(qū)路的星級酒店，酒店擁有間客房，包括標準間、豪華間、套房等不同房型，以及多功能會議室、商務(wù)中心等商務(wù)設(shè)施。1.2承包經(jīng)營的客房數(shù)量承包方將在合同期內(nèi)承包經(jīng)營酒店內(nèi)的全部客房，共計間。具體房型分布和數(shù)量如下：標準間：間豪華間：間套房：間1.3承包經(jīng)營的餐飲場所承包方將在合同期內(nèi)承包經(jīng)營酒店內(nèi)的所有餐飲場所，包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳、大堂酒吧等，以及相關(guān)的餐飲服務(wù)設(shè)施。1.4承包經(jīng)營的休閑娛樂設(shè)施承包方將在合同期內(nèi)承包經(jīng)營酒店內(nèi)的休閑娛樂設(shè)施，包括健身房、游泳池、桑拿浴室、棋牌室等，以及相關(guān)的休閑娛樂服務(wù)。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同的承包開始日期為2024年X月X日。2.2承包結(jié)束日期本合同的承包結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條承包費用3.1承包費用的總額本合同的承包費用總額為人民幣萬元整。3.2承包費用的支付方式承包費用將采用按年度支付的方式，每年支付一次。3.3承包費用的支付時間表承包方應(yīng)在每年的合同開始月份內(nèi)向發(fā)包方支付當年的承包費用。第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方對酒店的經(jīng)營管理承包方應(yīng)按照星級酒店的標準和合同約定，對酒店進行全面的經(jīng)營管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。4.2承包方對酒店員工的雇傭和管理承包方負責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理酒店員工，確保員工的服務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。4.3承包方對酒店設(shè)施的維護和保養(yǎng)承包方負責(zé)對酒店的設(shè)施進行日常維護和定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和使用壽命。4.4承包方對酒店安全的保障承包方應(yīng)采取必要的措施，確保酒店的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。第五條發(fā)包方的權(quán)利和責(zé)任5.1發(fā)包方對承包方的監(jiān)督和檢查發(fā)包方有權(quán)對承包方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查，以確保承包方按照合同約定履行義務(wù)。5.2發(fā)包方對承包方的支持和協(xié)助發(fā)包方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，幫助承包方解決經(jīng)營管理中遇到的問題。5.3發(fā)包方對承包方的違約行為的處理發(fā)包方有權(quán)按照合同約定處理承包方的違約行為，包括但不限于要求承包方支付違約金、解除合同等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序合同的終止需符合合同約定的終止條件，并按照合同約定的程序進行。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為承包方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，將視為違約。違約行為包括但不限于：未能按時支付承包費用；未能達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益；未能妥善管理酒店員工，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或安全事故發(fā)生；未能對酒店設(shè)施進行正常的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。7.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，將視為違約。違約行為包括但不限于：未能提供合同約定的支持和協(xié)助；未能對承包方的經(jīng)營管理進行必要的監(jiān)督和檢查；未能按照合同約定處理承包方的違約行為。7.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均同意按照法院訴訟程序解決爭議。第九條合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件合同的解除需符合合同約定的解除條件，并按照合同約定的程序進行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等與酒店經(jīng)營相關(guān)的信息。10.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的翻譯和解釋本合同的中文版本為唯一有效版本，如有翻譯或解釋歧義，以中文版本為準。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得未經(jīng)對方同意而轉(zhuǎn)讓或繼承。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人承包方代表：X發(fā)包方代表：X14.2合同的蓋章要求本合同須由雙方加蓋公章或法定代表人簽字后方為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店概述內(nèi)容：酒店的詳細介紹，包括地理位置、建筑規(guī)模、客房分布、餐飲場所、休閑娛樂設(shè)施等。要求：提供文字描述和相關(guān)的圖片、地圖等資料。2.附件二：承包費用支付時間表內(nèi)容：詳細的承包費用支付計劃，包括支付日期、金額等。要求：提供明確的支付時間表，如有分期支付應(yīng)詳細說明。3.附件三：經(jīng)營管理協(xié)議內(nèi)容：承包方對酒店經(jīng)營管理的具體要求和標準。要求：詳細列出經(jīng)營管理的要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、員工管理、設(shè)施維護等。4.附件四：安全管理制度內(nèi)容：酒店安全管理的相關(guān)規(guī)定和措施。要求：提供詳細的安全管理制度，包括消防安全、食品安全等方面的要求。5.附件五：員工培訓(xùn)計劃內(nèi)容：承包方對酒店員工進行的培訓(xùn)計劃和要求。要求：提供詳細的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。6.附件六：設(shè)施維護保養(yǎng)計劃內(nèi)容：承包方對酒店設(shè)施進行的維護保養(yǎng)計劃。要求：提供詳細的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間等。7.附件七：合同變更協(xié)議內(nèi)容：合同變更的條件、程序以及相關(guān)要求。要求：提供詳細的變更協(xié)議，包括變更的條件、程序等。8.附件八：爭議解決協(xié)議內(nèi)容：爭議解決的途徑、時效以及相關(guān)要求。要求：提供詳細的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決的途徑、時效等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定：未能按時支付承包費用：按合同約定支付違約金。未能達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益：根據(jù)實際情況賠償損失。未能妥善管理酒店員工，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或安全事故發(fā)生：根據(jù)實際情況賠償損失。未能對酒店設(shè)施進行正常的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用：按合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定：未能提供合同約定的支持和協(xié)助：根據(jù)實際情況賠償損失。未能對承包方的經(jīng)營管理進行必要的監(jiān)督和檢查：按合同約定支付違約金。未能按照合同約定處理承包方的違約行為：按合同約定處理。說明三：法律名詞及解釋：1.星級酒店：指按照中國旅游飯店業(yè)協(xié)會星級評定標準，評定為一定星級水平的酒店。2.承包經(jīng)營：指承包方在合同期內(nèi)對酒店進行全面的經(jīng)營管理，并支付承包費用的