2024年城市更新搬遷房屋交易協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新搬遷房屋交易協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.搬遷房屋交易協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2搬遷房屋信息1.3交易條件2.房屋搬遷2.1搬遷計(jì)劃2.2搬遷費(fèi)用2.3搬遷過(guò)程中的責(zé)任3.房屋交易3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3交易流程4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任5.房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間10.其他約定10.1搬遷補(bǔ)助10.2交易稅費(fèi)10.3雙方的其他權(quán)益11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.備注13.1合同變更記錄13.2合同解除記錄13.3其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)14.合同附件14.1搬遷房屋交易協(xié)議樣本版A版14.2相關(guān)政策法規(guī)第一部分：合同如下：第一條搬遷房屋交易協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為：甲方：（搬遷房屋所有權(quán)人）乙方：（搬遷房屋購(gòu)買方）1.2搬遷房屋信息搬遷房屋位于：（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），房屋面積：（建筑面積），房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型），房屋所有權(quán)性質(zhì)：（所有權(quán)性質(zhì)）。1.3交易條件甲方同意將上述搬遷房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述搬遷房屋。第二條房屋搬遷2.1搬遷計(jì)劃甲方應(yīng)按照城市更新搬遷補(bǔ)償方案確定的搬遷期限完成搬遷。2.2搬遷費(fèi)用甲方搬遷費(fèi)用按照城市更新搬遷補(bǔ)償方案確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用如下：（詳細(xì)費(fèi)用）。2.3搬遷過(guò)程中的責(zé)任甲方在搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因搬遷過(guò)程中造成的一切損失。第三條房屋交易3.1交易價(jià)格搬遷房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：（交易價(jià)格），小寫：（交易價(jià)格）。3.2支付方式3.3交易流程第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將搬遷房屋交付給乙方。4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任自搬遷房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的保管和使用責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)搬遷房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量保證甲方保證搬遷房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本協(xié)議的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，否則對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。8.3合同解除除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如因特殊情況需要解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的附則9.1合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。第十一條其他約定10.1搬遷補(bǔ)助甲方應(yīng)按照城市更新搬遷補(bǔ)償方案確定的標(biāo)準(zhǔn)獲得搬遷補(bǔ)助。10.2交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。10.3雙方的其他權(quán)益雙方同意按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，保障雙方的合法權(quán)益。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證本協(xié)議附件包括房屋所有權(quán)證，證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）。11.2房屋平面圖本協(xié)議附件包括房屋平面圖，圖號(hào)：（圖號(hào)）。11.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括其他相關(guān)文件，文件名稱：（文件名稱）。第十三條簽字蓋章頁(yè)12.1賣方簽字甲方：（簽字）12.2買方簽字乙方：（簽字）12.3見證人簽字見證人：（簽字）第十四條備注13.1合同變更記錄本合同自簽訂之日起，無(wú)任何變更記錄。13.2合同解除記錄本合同自簽訂之日起，無(wú)任何解除記錄。13.3其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)本合同無(wú)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。合同附件14.1搬遷房屋交易協(xié)議樣本版A版14.2相關(guān)政策法規(guī)本合同附件包括相關(guān)政策法規(guī)，文件名稱：（文件名稱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)搬遷房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本或副本，以及相關(guān)的復(fù)印件。附件2：房屋平面圖說(shuō)明：房屋平面圖是展示搬遷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局的圖紙。附件中應(yīng)包含房屋平面圖的原始圖紙或掃描件。附件3：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋租賃合同、水電費(fèi)繳納憑證等。附件中應(yīng)包含這些文件的原始文件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時(shí)間、條件交付搬遷房屋。2.甲方未能按照約定保證搬遷房屋的質(zhì)量。3.乙方未能按照約定的時(shí)間、條件支付交易價(jià)款。4.乙方未能按照約定完成搬遷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的交付日期前交付搬遷房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致乙方臨時(shí)住宿、搬遷等額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.搬遷房屋：指本合同中涉及到的用于搬遷和交易的房屋。2.交易價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的搬遷房屋購(gòu)買價(jià)格。3.搬遷補(bǔ)助：指甲方按照城市更新搬遷補(bǔ)償方案確定的標(biāo)準(zhǔn)獲得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。4.交付：指甲方將搬遷房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5