2024年度南京市房屋遺產(chǎn)繼承合同(兄弟姐妹間)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市房屋遺產(chǎn)繼承合同(兄弟姐妹間)本合同目錄一覽第一條繼承房屋基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋所有權(quán)證號(hào)1.3房屋產(chǎn)權(quán)人信息第二條繼承人信息2.1兄弟姐妹個(gè)人信息2.2繼承人身份證號(hào)碼2.3繼承人聯(lián)系方式第三條繼承房屋的繼承方式3.1繼承方式3.2繼承份額分配第四條繼承房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1辦理過(guò)戶(hù)所需材料4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式第五條繼承房屋的房產(chǎn)稅、土地增值稅及其他稅費(fèi)5.1稅費(fèi)計(jì)算方式5.2稅費(fèi)支付責(zé)任第六條繼承房屋的維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任第七條繼承房屋的處分權(quán)7.1處分權(quán)歸屬7.2處分方式第八條繼承房屋的出租事宜8.1出租條件8.2出租收益分配第九條繼承房屋的抵押事宜9.1抵押條件9.2抵押貸款用途第十條繼承人之間的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十三條合同的履行期限13.1合同履行期限13.2履行期限的延長(zhǎng)條件第十四條其他約定14.1繼承人之間的其他約定14.2與房屋繼承相關(guān)的其他事宜第一部分：合同如下：第一條繼承房屋基本情況1.1房屋坐落地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證字第號(hào)1.3房屋產(chǎn)權(quán)人信息：X（身份證號(hào)：）第二條繼承人信息2.1兄弟姐妹個(gè)人信息2.1.1繼承人一：X（身份證號(hào)：），聯(lián)系電話(huà)：X2.1.2繼承人二：X（身份證號(hào)：），聯(lián)系電話(huà)：X2.1.3繼承人三：X（身份證號(hào)：），聯(lián)系電話(huà)：X2.2繼承人身份證號(hào)碼：2.2.1繼承人一：2.2.2繼承人二：2.2.3繼承人三：2.3繼承人聯(lián)系方式：2.3.1繼承人一：X2.3.2繼承人二：X2.3.3繼承人三：X第三條繼承房屋的繼承方式3.1繼承方式：兄弟姐妹間法定繼承3.2繼承份額分配：3.2.1繼承人一：%3.2.2繼承人二：%3.2.3繼承人三：%第四條繼承房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1辦理過(guò)戶(hù)所需材料：4.1.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.1.2繼承人身份證原件及復(fù)印件4.1.3繼承公證書(shū)原件及復(fù)印件4.1.4其他相關(guān)材料（具體以實(shí)際辦理需求為準(zhǔn)）4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：4.2.1繼承人向公證處申請(qǐng)繼承公證4.2.2繼承人持繼承公證書(shū)及所需材料向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶(hù)4.2.3房產(chǎn)交易中心審核材料無(wú)誤后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，領(lǐng)取新房產(chǎn)證4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：4.3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用按相關(guān)部門(mén)規(guī)定收取，由繼承人共同承擔(dān)第五條繼承房屋的房產(chǎn)稅、土地增值稅及其他稅費(fèi)5.1稅費(fèi)計(jì)算方式：5.1.1房產(chǎn)稅：按房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例計(jì)算5.1.2土地增值稅：按房屋轉(zhuǎn)讓增值部分的一定比例計(jì)算5.1.3其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算5.2稅費(fèi)支付責(zé)任：5.2.1繼承人共同承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地增值稅及其他稅費(fèi)5.2.2稅費(fèi)支付事項(xiàng)由繼承人協(xié)商確定，必要時(shí)可委托代理人辦理第六條繼承房屋的維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任：6.1.1繼承人共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.1.2大修、翻新等大型維護(hù)工程由繼承人共同協(xié)商確定6.2房屋管理責(zé)任：6.2.1繼承人共同承擔(dān)房屋的管理責(zé)任，確保房屋安全、合規(guī)使用6.2.2房屋租賃、抵押等事宜由繼承人共同協(xié)商確定第八條繼承房屋的出租事宜8.1出租條件：8.1.1房屋出租前，需征得所有繼承人同意8.1.2出租不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定8.2出租收益分配：8.2.1出租收益按繼承份額分配8.2.2出租收益支付方式：每半年支付一次，支付時(shí)間為每年的6月30日和12月31日第九條繼承房屋的抵押事宜9.1抵押條件：9.1.1抵押目的須符合法律法規(guī)及合同約定9.1.2抵押須經(jīng)所有繼承人同意9.2抵押貸款用途：9.2.1抵押貸款只能用于房屋維護(hù)、修繕等合法用途9.2.2抵押貸款不得用于其他非相關(guān)用途第十條繼承人之間的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1繼承人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：南京市區(qū)人民法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自繼承人簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效后，繼承人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同變更程序：11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)所有繼承人同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)11.3合同終止條件：11.3.1繼承房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，本合同終止11.3.2繼承人協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1繼承人未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約12.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金的計(jì)算和賠償損失的金額由繼承人協(xié)商確定，或按合同約定的方式計(jì)算第十三條合同的履行期限13.1合同履行期限：13.1.1本合同自簽字（或蓋章）之日起至繼承房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人之日止13.2履行期限的延長(zhǎng)條件：13.2.1履行期限延長(zhǎng)需經(jīng)所有繼承人同意，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議13.2.2延長(zhǎng)協(xié)議應(yīng)明確延長(zhǎng)期限、延長(zhǎng)后的履行期限等事項(xiàng)第十四條其他約定14.1繼承人之間的其他約定：14.1.1繼承人同意，房屋在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由繼承人共同決定是否出租、抵押等事宜14.1.2繼承人同意，房屋的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用，按照各自繼承份額分?jǐn)?4.2與房屋繼承相關(guān)的其他事宜：14.2.1繼承人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途14.2.2繼承人應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和完好，確保房屋符合居住或使用要求第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何形式的接觸前，征得對(duì)方的同意，并保持透明度。2.2甲乙方在與第三方進(jìn)行任何交易或合作前，應(yīng)詳細(xì)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，確保其具備相應(yīng)的合法資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3甲乙方應(yīng)在合同中明確，第三方對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，避免第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、其他繼承人之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不應(yīng)影響甲乙方、其他繼承人之間的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方、其他繼承人應(yīng)避免與第三方產(chǎn)生利益沖突，確保交易的公平公正。4.3甲乙方、其他繼承人應(yīng)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方的權(quán)益得到保障。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾，其介入本合同的事宜符合相關(guān)法律法規(guī)，并未違反其自身的合規(guī)要求。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾，其提供的信息、服務(wù)真實(shí)可靠，不存在誤導(dǎo)、欺詐等行為。5.3甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾，其收取的費(fèi)用合理合法，不得擅自增加或收取額外費(fèi)用。5.4甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾，其行為不會(huì)侵犯甲乙方、其他繼承人及房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。5.5甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確，其對(duì)于甲乙方、其他繼承人提供的個(gè)人信息、資料承擔(dān)保密責(zé)任。5.6甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確，其對(duì)于因其在合同項(xiàng)下的行為導(dǎo)致的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解決責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙方、其他繼承人因第三方違約所造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙方、其他繼承人應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，對(duì)于第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方、其他繼承人與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙方、其他繼承人可以選擇向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3甲乙方、其他繼承人在與第三方進(jìn)行協(xié)商、仲裁或訴訟時(shí)，應(yīng)保留充分的證據(jù)，以維護(hù)自身權(quán)益。第八條甲乙方、其他繼承人對(duì)第三方的監(jiān)督與檢查8.1甲乙方、其他繼承人應(yīng)對(duì)第三方在合同項(xiàng)下的行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保其符合合同約定。8.2甲乙方、其他繼承人發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲乙方、其他繼承人應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，確保合同的順利實(shí)施。第九條甲乙方、其他繼承人對(duì)第三方的評(píng)價(jià)與反饋9.1甲乙方、其他繼承人應(yīng)根據(jù)第三方在合同項(xiàng)下的表現(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋。9.2甲乙方、其他繼承人應(yīng)鼓勵(lì)第三方提高服務(wù)質(zhì)量，為其提供改進(jìn)建議。第十條第三方介入的終止10.1合同履行完畢后，第三方介入即終止。10.2甲乙方、其他繼承人應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、交接相關(guān)資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：繼承人身份證復(fù)印件附件三：繼承公證書(shū)復(fù)印件附件四：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：貸款合同復(fù)印件附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料清單附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件附件九：房屋租賃合同復(fù)印件（如有）附件十：房屋抵押合同復(fù)印件（如有）附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：繼承人身份證復(fù)印件說(shuō)明：此附件為繼承人的身份證復(fù)印件，用于證明繼承人的身份信息。附件三：繼承公證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：此附件為繼承公證書(shū)的復(fù)印件，用于證明繼承人之間的繼承關(guān)系。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：此附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的價(jià)值及評(píng)估情況。附件五：貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：此附件為貸款合同的復(fù)印件，用于證明貸款金額、利率、還款期限等信息。附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料清單說(shuō)明：此附件為過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料的清單，用于指導(dǎo)甲乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：此附件為與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，明確了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。附件九：房屋租賃合同復(fù)印件（如有）說(shuō)明：此附件為房屋租賃合同的復(fù)印件，用于證明房屋租賃的相關(guān)約定。附件十：房屋抵押合同復(fù)印件（如有）說(shuō)明：此附件為房屋抵押合同的復(fù)印件，用于證明房屋抵押的相關(guān)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤。2.第三方收取的費(fèi)用不合理或未按照合同約定的方式收取費(fèi)用。示例：第三方在未通知甲乙方的情況下，擅自增加服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙方、其他繼承人的個(gè)人信息。示例：第三方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向他人透露甲乙方、其他繼承人的聯(lián)系方式。4.第三方未按照合同約定的期限履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期完成。示例：第三方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，未能在約定的期限內(nèi)完成所有必要的程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方收取的費(fèi)用不合理或未按照合同約定的方式收取費(fèi)用的，應(yīng)退還多余費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方、其他繼承人造成的損失。4.第三方未按照合同約定的期限履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度南京市房屋遺產(chǎn)繼承合同(兄弟姐妹間)1本合同目錄一覽1.繼承房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)證號(hào)1.3房屋現(xiàn)狀2.繼承人信息2.1繼承人姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼2.2繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明3.繼承房屋的繼承方式3.1繼承方式（法定繼承/遺囑繼承）3.2兄弟姐妹之間的繼承比例4.繼承房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1所需材料清單4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式5.繼承房屋的分割與分配5.1房屋分割方案5.2房屋分配方案6.繼承房屋的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式6.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)方式7.繼承房屋的維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任分配7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式8.繼承房屋的保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及保額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式9.繼承房屋的轉(zhuǎn)讓與出租9.1轉(zhuǎn)讓條件及程序9.2出租條件及租金分配方式10.繼承房屋的債務(wù)處理10.1債務(wù)清單10.2債務(wù)處理方式11.繼承房屋的稅務(wù)處理11.1稅務(wù)種類(lèi)及稅率11.2稅務(wù)申報(bào)及繳納程序12.繼承房屋的財(cái)務(wù)管理12.1財(cái)務(wù)管理方式12.2財(cái)務(wù)報(bào)告周期及審計(jì)13.合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3訴訟解決第一部分：合同如下：第一條繼承房屋的基本情況1.1房屋地址：南京市X路號(hào)，房屋面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑完好，不存在重大安全隱患。第二條繼承人信息2.1繼承人姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼：繼承人一：X，男，1970年1月1日出生，身份證號(hào)碼：繼承人二：X，女，1972年2月2日出生，身份證號(hào)碼：2.2繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明：由X單位或部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明。第三條繼承房屋的繼承方式3.1繼承方式：法定繼承3.2兄弟姐妹之間的繼承比例：按照我國(guó)《繼承法》規(guī)定，兄弟姐妹共同繼承，繼承比例平等。第四條繼承房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1所需材料清單：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件繼承人身份證原件及復(fù)印件親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件其他相關(guān)證明材料4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：繼承人向房產(chǎn)管理部門(mén)提交申請(qǐng)材料房產(chǎn)管理部門(mén)審核材料，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照南京市房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定由繼承人共同承擔(dān)。第五條繼承房屋的分割與分配5.1房屋分割方案：根據(jù)繼承人的意愿和房屋實(shí)際情況，可以進(jìn)行房屋分割。分割方案需經(jīng)所有繼承人同意。5.2房屋分配方案：房屋分配方案由繼承人協(xié)商確定，可以按照實(shí)際需要和繼承人的意愿進(jìn)行分配。第六條繼承房屋的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式：繼承人可以共同經(jīng)營(yíng)管理房屋，也可以委托其中一人或第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)方式：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由繼承人共同承擔(dān)，可以按照經(jīng)營(yíng)管理成果進(jìn)行分?jǐn)?。第八條繼承房屋的保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及保額：根據(jù)房屋的價(jià)值和繼承人的意愿，可以購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)保額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的100%。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由繼承人共同承擔(dān)，可以按照房屋分割和分配的比例進(jìn)行分?jǐn)?。第九條繼承房屋的轉(zhuǎn)讓與出租9.1轉(zhuǎn)讓條件及程序：繼承人之間協(xié)商一致，可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格和程序由繼承人共同決定。9.2出租條件及租金分配方式：繼承人可以決定將房屋出租。出租條件、租金標(biāo)準(zhǔn)和分配方式由繼承人共同確定。第十條繼承房屋的債務(wù)處理10.1債務(wù)清單：列明房屋相關(guān)的所有債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。10.2債務(wù)處理方式：債務(wù)由繼承人共同承擔(dān)，可以按照房屋分割和分配的比例進(jìn)行分?jǐn)?。第十一條繼承房屋的稅務(wù)處理11.1稅務(wù)種類(lèi)及稅率：根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，涉及房屋繼承、轉(zhuǎn)讓、出租等行為的稅務(wù)種類(lèi)及稅率。11.2稅務(wù)申報(bào)及繳納程序：繼承人應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定，及時(shí)申報(bào)并繳納相關(guān)稅務(wù)。第十二條繼承房屋的財(cái)務(wù)管理12.1財(cái)務(wù)管理方式：繼承人可以共同管理房屋產(chǎn)生的財(cái)務(wù)，也可以委托其中一人或第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。12.2財(cái)務(wù)報(bào)告周期及審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)報(bào)告，并由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)所有繼承人協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2合同終止條件：合同終止需經(jīng)所有繼承人協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決：繼承人應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。14.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方繼承人可以依法向人民法院提起訴訟。本合同一式肆份，繼承人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如遇到無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，任何一方繼承人可以請(qǐng)求第三方介入。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的請(qǐng)求：任何一方繼承人認(rèn)為有必要時(shí)，可以書(shū)面形式向其他繼承人提出第三方介入的請(qǐng)求。2.2第三方介入的同意：其他繼承人在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在15日內(nèi)書(shū)面同意或拒絕。2.3第三方介入的選?。和獾谌浇槿氲睦^承人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)共同選取合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4第三方介入的開(kāi)始：第三方介入開(kāi)始后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行介入。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)了解合同履行過(guò)程中的具體情況，有權(quán)要求繼承人提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保持客觀(guān)公正，遵守合同約定，積極協(xié)助解決爭(zhēng)議。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的繼承人承擔(dān)。4.2其他繼承人同意第三方介入后，應(yīng)按約定比例分?jǐn)偟谌浇槿胭M(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果是解決爭(zhēng)議的決定，對(duì)繼承人具有約束力。5.2第三方介入的結(jié)果不影響繼承人之間依照本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入在爭(zhēng)議解決完畢后終止。6.2第三方介入因合同終止或其他原因而終止。第七條第三方與繼承人的關(guān)系7.1第三方介入時(shí)，介入的第三方與繼承人之間是委托與被委托的關(guān)系。7.2第三方介入時(shí)，介入的第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害繼承人的合法權(quán)益。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.4第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.5第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.6第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.7第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.8第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.9第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。8.10第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入過(guò)程中，第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的繼承人信息、資料和協(xié)商內(nèi)容予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力情況消失后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行介入義務(wù)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方未按合同約定履行介入義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違反合同約定，給繼承人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。本修正條款與本合同具有同等法律效力，一式肆份，繼承人各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：繼承人身份證原件及復(fù)印件附件三：親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件附件四：房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件附件五：過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料清單附件六：房屋分割方案及分配方案附件七：房屋經(jīng)營(yíng)管理方式及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件八：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議附件九：房屋保險(xiǎn)單據(jù)及保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議附件十：房屋轉(zhuǎn)讓與出租條件及程序附件十一：房屋債務(wù)清單及債務(wù)處理方式附件十二：房屋稅務(wù)申報(bào)及繳納證明附件十三：房屋財(cái)務(wù)管理方式及財(cái)務(wù)報(bào)告附件十四：合同變更與終止協(xié)議附件十五：爭(zhēng)議解決方式證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的原始文件及其復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.繼承人身份證原件及復(fù)印件：提供繼承人的身份證原件及其復(fù)印件，以證明繼承人的身份。3.親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件：提供能夠證明繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件及其復(fù)印件。4.房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件：提供房屋評(píng)估報(bào)告的原始文件及其復(fù)印件，以證明房屋的價(jià)值。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料清單：列明辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各種材料，以便繼承人了解并準(zhǔn)備相關(guān)文件。6.房屋分割方案及分配方案：詳細(xì)說(shuō)明房屋的分割方式和各繼承人應(yīng)得的份額。7.房屋經(jīng)營(yíng)管理方式及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議：明確房屋經(jīng)營(yíng)管理的具體方式及其費(fèi)用承擔(dān)方式。8.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議：規(guī)定房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任分配及費(fèi)用承擔(dān)。9.房屋保險(xiǎn)單據(jù)及保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件及其費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議。10.房屋轉(zhuǎn)讓與出租條件及程序：列明房屋轉(zhuǎn)讓與出租的條件和必須遵循的程序。11.房屋債務(wù)清單及債務(wù)處理方式：詳細(xì)列出房屋相關(guān)的所有債務(wù)，并說(shuō)明債務(wù)的處理方式。12.房屋稅務(wù)申報(bào)及繳納證明：提供房屋稅務(wù)申報(bào)的證明文件，以證明房屋稅務(wù)的合規(guī)性。13.房屋財(cái)務(wù)管理方式及財(cái)務(wù)報(bào)告：明確房屋財(cái)務(wù)管理的具體方式及其財(cái)務(wù)報(bào)告的要求。14.合同變更與終止協(xié)議：列明合同變更和終止的條件及必須遵循的程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.繼承人未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。2.繼承人未按照合同約定進(jìn)行房屋的分割與分配。3.繼承人未按照合同約定進(jìn)行房屋的經(jīng)營(yíng)管理。4.繼承人未按照合同約定進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。5.繼承人未按照合同約定進(jìn)行房屋的保險(xiǎn)事宜。6.繼承人未按照合同約定進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓與出租。7.繼承人未按照合同約定處理房屋的債務(wù)。8.繼承人未按照合同約定履行稅務(wù)申報(bào)及繳納義務(wù)。9.繼承人未按照合同約定進(jìn)行房屋的財(cái)務(wù)管理。10.繼承人未按照合同約定處理合同變更與終止事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果繼承人A未按照合同約定支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致繼承人B房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，繼承人B可以要求繼承人A承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。全文完。2024年度南京市房屋遺產(chǎn)繼承合同(兄弟姐妹間)2本合同目錄一覽1.繼承人信息1.1繼承人姓名及聯(lián)系方式1.2繼承人身份證號(hào)碼1.3繼承人與被繼承人的關(guān)系證明2.遺產(chǎn)信息2.1遺產(chǎn)房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2遺產(chǎn)房屋的權(quán)屬證明文件2.3遺產(chǎn)房屋的評(píng)估報(bào)告3.繼承方式3.1兄弟姐妹間繼承的法定繼承規(guī)定3.2兄弟姐妹間繼承的遺囑繼承規(guī)定3.3繼承人放棄繼承權(quán)的處理方式4.繼承程序4.1繼承人向房地產(chǎn)交易中心提交繼承申請(qǐng)的程序4.2房地產(chǎn)交易中心對(duì)繼承申請(qǐng)進(jìn)行審核的程序4.3繼承人提交必要的繼承文件和證明材料5.繼承期限5.1繼承人應(yīng)當(dāng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成繼承程序5.2繼承期限的延長(zhǎng)及其處理方式6.繼承費(fèi)用6.1繼承人應(yīng)支付的費(fèi)用清單6.2繼承費(fèi)用的支付方式和時(shí)間7.遺產(chǎn)分配7.1遺產(chǎn)分配的原則和比例7.2遺產(chǎn)分配的計(jì)算方法和分配方式8.繼承糾紛的解決方式8.1繼承糾紛的協(xié)商解決方式8.2繼承糾紛的調(diào)解解決方式8.3繼承糾紛的訴訟解決方式9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序和條件9.3合同的終止條件和處理方式10.違約責(zé)任10.1繼承人違反合同約定的責(zé)任10.2房地產(chǎn)交易中心違反合同約定的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院12.合同的附件12.1遺產(chǎn)房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.2遺產(chǎn)房屋的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件12.3繼承人身份證明文件復(fù)印件13.其他約定13.1繼承人之間關(guān)于遺產(chǎn)分配的補(bǔ)充協(xié)議13.2繼承人關(guān)于遺產(chǎn)管理和使用的約定14.合同的簽署14.1繼承人簽署合同的日期和地點(diǎn)14.2合同的簽署人及其身份證明文件信息第一部分：合同如下：第一條繼承人信息1.1繼承人姓名及聯(lián)系方式1.1.1繼承人一：X，聯(lián)系電話(huà)：X1.1.2繼承人二：X，聯(lián)系電話(huà)：X1.2繼承人身份證號(hào)碼1.2.1繼承人一：X1.2.2繼承人二：X1.3繼承人與被繼承人的關(guān)系證明1.3.1繼承人一與被繼承人的關(guān)系證明文件：X1.3.2繼承人二與被繼承人的關(guān)系證明文件：X第二條遺產(chǎn)信息2.1遺產(chǎn)房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.1.1遺產(chǎn)房屋地址：南京市區(qū)路號(hào)2.1.2遺產(chǎn)房屋面積：平方米2.1.3遺產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)：X2.2遺產(chǎn)房屋的權(quán)屬證明文件2.2.1房產(chǎn)證編號(hào)：X2.2.2房產(chǎn)證持有者：X2.3遺產(chǎn)房屋的評(píng)估報(bào)告2.3.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：X2.3.2評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)：X第三條繼承方式3.1兄弟姐妹間繼承的法定繼承規(guī)定3.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，兄弟姐妹為第二順位繼承人。3.2兄弟姐妹間繼承的遺囑繼承規(guī)定3.2.1如果被繼承人生前立有遺囑，按照遺囑繼承。3.3繼承人放棄繼承權(quán)的處理方式3.3.1繼承人有權(quán)放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)應(yīng)以書(shū)面形式向房地產(chǎn)交易中心提出。第四條繼承程序4.1繼承人向房地產(chǎn)交易中心提交繼承申請(qǐng)的程序4.1.1繼承人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道繼承開(kāi)始之日起六個(gè)月內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交繼承申請(qǐng)。4.2房地產(chǎn)交易中心對(duì)繼承申請(qǐng)進(jìn)行審核的程序4.2.1房地產(chǎn)交易中心應(yīng)在收到繼承申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi)完成審核。4.3繼承人提交必要的繼承文件和證明材料4.3.1繼承人應(yīng)提交包括但不限于：身份證、戶(hù)口本、繼承人關(guān)系證明、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等文件。第五條繼承期限5.1繼承人應(yīng)第八條繼承費(fèi)用8.1繼承人應(yīng)支付的費(fèi)用清單8.1.1房地產(chǎn)交易中心審核費(fèi)用：元8.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：元8.1.3其他費(fèi)用：元8.2繼承費(fèi)用的支付方式和時(shí)間8.2.1繼承人應(yīng)在繼承程序完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。第九條遺產(chǎn)分配9.1遺產(chǎn)分配的原則和比例9.1.1遺產(chǎn)分配應(yīng)遵循平等原則，兄弟姐妹間平均分配。9.2遺產(chǎn)分配的計(jì)算方法和分配方式9.2.1遺產(chǎn)分配金額計(jì)算方法：遺產(chǎn)總額繼承費(fèi)用=可分配遺產(chǎn)金額9.2.2遺產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金分配第十條繼承糾紛的解決方式10.1繼承糾紛的協(xié)商解決方式10.1.1繼承人之間應(yīng)友好協(xié)商，解決繼承糾紛。10.2繼承糾紛的調(diào)解解決方式10.2.1如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。10.3繼承糾紛的訴訟解決方式10.3.1如調(diào)解不成，繼承人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自繼承人簽署之日起生效。11.2合同的變更程序和條件11.2.1合同變更需經(jīng)所有繼承人同意，并書(shū)面通知房地產(chǎn)交易中心。11.3合同的終止條件和處理方式11.3.1合同終止需所有繼承人書(shū)面同意，并通知房地產(chǎn)交易中心。第十二條違約責(zé)任12.1繼承人違反合同約定的責(zé)任12.1.1繼承人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2房地產(chǎn)交易中心違反合同約定的責(zé)任12.2.1如房地產(chǎn)交易中心違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議的解決方式13.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。13.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十四條合同的附件14.1遺產(chǎn)房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.1.1房產(chǎn)證編號(hào)：X，持有者：X14.2遺產(chǎn)房屋的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件14.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：X，出具機(jī)構(gòu)：X14.3繼承人身份證明文件復(fù)印件14.3.1繼承人一：身份證號(hào)碼：X14.3.2繼承人二：身份證號(hào)碼：X第十五條合同的簽署15.1繼承人簽署合同的日期和地點(diǎn)15.1.1簽署日期：年月日15.1.2簽署地點(diǎn)：南京市區(qū)路號(hào)15.2合同的簽署人及其身份證明文件信息15.2.1繼承人一：姓名：X，身份證號(hào)碼：X15.2.2繼承人二：姓名：X，身份證號(hào)碼：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1繼承人請(qǐng)求房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行調(diào)解或訴訟；2.1.2繼承人需要評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)遺產(chǎn)房屋進(jìn)行評(píng)估；2.1.3繼承人需要中介方提供房屋交易咨詢(xún)服務(wù)；2.1.4法院或行政機(jī)關(guān)介入處理繼承糾紛。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方介入的行為不得違反本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式和時(shí)間，支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和證明材料提交給房地產(chǎn)交易中心。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，但不得超出本合同約定的繼承期限。第七條第三方介入的結(jié)果7.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)符合本合同的約定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間建立的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。8.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介