全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌合作與代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌合作與代理協(xié)議本合同目錄一覽1.代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍1.2代理職責(zé)2.合作期限2.1代理期限2.2合作續(xù)約3.代理權(quán)限與條件3.1代理權(quán)限3.2代理條件4.招商目標(biāo)與計劃4.1招商目標(biāo)4.2招商計劃5.合作模式與分成比例5.1合作模式5.2分成比例6.費用支付與結(jié)算6.1代理費用6.2結(jié)算方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2適用法律11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他條款12.1配合與支持12.2信息與資料共享13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案手續(xù)14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項目【項目名稱】的全程招商代理，代理范圍包括但不限于：（1）制定招商策略與執(zhí)行計劃；（2）開展招商活動，尋找潛在投資者并進行洽談；（3）協(xié)助甲方進行項目推廣與品牌宣傳；（4）提供市場調(diào)研與分析服務(wù)；（5）協(xié)助甲方處理與投資者之間的合同簽訂事宜。1.2代理職責(zé)（1）全力以赴完成甲方制定的招商目標(biāo)與計劃；（2）保持與甲方的定期溝通，及時報告招商進展情況；（3）按照甲方要求，維護項目形象與品牌聲譽；（4）妥善保管甲方提供的項目相關(guān)資料與信息；（5）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。第二條合作期限2.1代理期限本合同代理期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。2.2合作續(xù)約合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的代理期限、分成比例等合作事項。第三條代理權(quán)限與條件3.1代理權(quán)限（1）代表甲方與潛在投資者進行商務(wù)洽談；（2）簽訂招商代理協(xié)議，并負(fù)責(zé)履行相關(guān)義務(wù)；（3）使用甲方提供的招商資料與項目信息；（4）獲得甲方提供的招商培訓(xùn)與支持。3.2代理條件（1）具備房地產(chǎn)招商代理的資質(zhì)與經(jīng)驗；（3）能夠提供有效的招商方案與執(zhí)行計劃；（4）具備與甲方合作所需的資金與資源。第四條招商目標(biāo)與計劃4.1招商目標(biāo)（1）完成甲方設(shè)定的投資者招募數(shù)量；（2）實現(xiàn)甲方設(shè)定的項目投資總額；（3）按照甲方要求，提高項目知名度和品牌影響力。4.2招商計劃乙方應(yīng)制定詳細的招商計劃，包括但不局限于：（1）招商活動的時間、地點、方式；（2）潛在投資者的尋找與篩選標(biāo)準(zhǔn)；（3）招商推廣的手段與渠道；（4）投資者洽談與簽約的流程與要求。第五條合作模式與分成比例5.1合作模式本合同采用的招商代理合作模式為【合作模式】，具體操作方式由雙方另行商定。5.2分成比例甲方：【甲方分成比例】乙方：【乙方分成比例】第六條費用支付與結(jié)算6.1代理費用甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用為【代理費用金額】，支付方式為【支付方式】。6.2結(jié)算方式第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）甲方的項目計劃、財務(wù)狀況、客戶資源等；（2）乙方的招商策略、客戶資源、商業(yè)計劃等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償責(zé)任一方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）預(yù)期利益損失；（3）為實現(xiàn)權(quán)益而產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責(zé)任和權(quán)利。第十二條其他條款12.1配合與支持雙方應(yīng)相互配合，提供必要的支持與協(xié)助，確保合同的順利履行。12.2信息與資料共享雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以共享。共享方式由雙方另行商定。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章后生效。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同簽署手續(xù)。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同文本提交相關(guān)主管部門備案。第十四條附件14.1附件列表附件一：【招商策略與執(zhí)行計劃】附件二：【項目推廣與品牌宣傳方案】附件三：【市場調(diào)研與分析報告】附件四：【投資者洽談與簽約流程】附件五：【招商成果分成計算公式】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或參與合作的一方或多方。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助推廣、參與項目實施等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入形式和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格、能力要求，以及雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同參與與第三方的談判，確保第三方的介入符合雙方利益，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付費用（如有），并按照約定方式結(jié)算。3.4第三方享有按照約定獲得的收益和權(quán)益，但不得超越甲乙雙方的合作范圍和合同約定。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的分成比例、費用支付等事項。4.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。5.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方不得向甲乙雙方主張賠償。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出的原因和時間。6.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方退出的具體事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，確保項目的正常進行。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方如與甲乙雙方存在任何法律糾紛，應(yīng)獨立解決，不得影響甲乙雙方的合作。7.3甲乙雙方應(yīng)互相尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第八條附件8.1附件一：【第三方介入?yún)f(xié)議】8.2附件二：【第三方責(zé)任限額協(xié)議】8.3附件三：【第三方退出協(xié)議】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：【招商策略與執(zhí)行計劃】詳細描述招商策略的制定、執(zhí)行計劃的實施，以及相關(guān)的數(shù)據(jù)和市場分析等。附件二：【項目推廣與品牌宣傳方案】詳細描述項目推廣的方式、品牌宣傳的內(nèi)容，以及相關(guān)的市場活動計劃等。附件三：【市場調(diào)研與分析報告】提供詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果，以及潛在投資者的研究報告等。附件四：【投資者洽談與簽約流程】詳細描述投資者洽談的流程、簽約的步驟和要求，以及相關(guān)的合同模板等。附件五：【招商成果分成計算公式】提供詳細的招商成果分成計算公式，以及相關(guān)的數(shù)據(jù)來源和計算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定提供招商策略與執(zhí)行計劃，導(dǎo)致乙方招商目標(biāo)；1.2甲方未按照合同約定支付代理費用，延遲支付或未支付代理費用；1.3甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；1.4甲方未按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助，影響乙方的招商工作。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定完成招商目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)投資目標(biāo)；2.2乙方未按照合同約定支付代理費用，延遲支付或未支付代理費用；2.3乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；2.4乙方未按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助，影響甲方的項目實施。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法實現(xiàn)合同目標(biāo)；3.2第三方未按照約定支付費用，延遲支付或未支付費用；3.3第三方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.4第三方未按照約定提供必要的協(xié)助與支持，影響甲乙雙方的合作。全文完。全程招商代理合同書（2024版）：房地產(chǎn)項目品牌合作與代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2甲方權(quán)益2.3乙方權(quán)益第三條代理范圍與職責(zé)3.1代理范圍3.2代理職責(zé)3.3代理期限第四條招商目標(biāo)與獎勵4.1招商目標(biāo)4.2獎勵機制4.3獎勵分配第五條招商渠道與推廣5.1招商渠道5.2推廣策略5.3營銷費用第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的效力12.3附件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為_______（公司名稱），注冊地址為_______（地址），法人代表為_______（姓名），統(tǒng)一社會信用代碼為_______。1.2乙方主體信息乙方為_______（公司名稱），注冊地址為_______（地址），法人代表為_______（姓名），統(tǒng)一社會信用代碼為_______。1.3甲方定義甲方指按照本合同約定，委托乙方進行全程招商代理的房地產(chǎn)項目開發(fā)商。1.4乙方定義乙方指按照本合同約定，接受甲方委托，為甲方提供全程招商代理服務(wù)的公司。第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同合作項目為甲方開發(fā)的_______（項目名稱），項目地址位于_______（地址）。2.2甲方權(quán)益甲方享有對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的所有權(quán)、處置權(quán)以及按照本合同約定獲得乙方代理服務(wù)的權(quán)益。2.3乙方權(quán)益乙方享有按照本合同約定進行全程招商代理，并按照約定獲得傭金的權(quán)利。第三條代理范圍與職責(zé)3.1代理范圍乙方代理范圍包括但不限于：_______（列舉代理事項，如市場調(diào)研、招商策劃、推廣活動等）。3.2代理職責(zé)3.3代理期限本合同代理期限為_______年，自_______（起始日期）至_______（終止日期）。第四條招商目標(biāo)與獎勵4.1招商目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按照甲方確定的招商目標(biāo)完成招商工作，具體目標(biāo)為：_______（具體招商數(shù)量、面積、投資額等目標(biāo)）。4.2獎勵機制乙方完成或超額完成招商目標(biāo)的，甲方應(yīng)根據(jù)約定給予乙方獎勵，具體獎勵辦法為：_______（獎勵計算方式、獎勵比例等）。4.3獎勵分配獎勵金應(yīng)在乙方完成招商目標(biāo)并經(jīng)甲方審核無誤后，按照約定時間支付，支付方式為：_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條招商渠道與推廣5.1招商渠道乙方應(yīng)充分利用其資源，通過_______（列舉渠道，如線上平臺、行業(yè)展會等）開展招商工作。5.2推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，制定并實施有效的推廣策略，包括：_______（推廣手段，如廣告宣傳、線上線下活動等）。5.3營銷費用乙方向甲方提供的營銷服務(wù)，費用為_______元（大寫：_______元整）。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保證合同的順利實施。6.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)_______（違約責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等）的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時間支付乙方應(yīng)得的傭金或其他費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的_______%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（2）乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)_______元（大寫：_______元整）的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1解除條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件本合同代理期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（省份）的法律。11.2爭議解決本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3附件本合同附件包括：_______（列舉附件名稱，如招商計劃書、推廣方案等）。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______14.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、投資者、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任第三方對甲乙雙方均無合同義務(wù)，其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進行，包括但不限于第三方selection、合同簽訂、履約監(jiān)督等。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額金額等。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方未履行約定義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。3.3第三方責(zé)任免除第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間無合同關(guān)系，第三方對甲方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無合同關(guān)系，第三方對乙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間無合同關(guān)系，第三方對其他各方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更當(dāng)?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行義務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的程序和方法。5.2第三方解除當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要解除第三方介入時，應(yīng)按照約定或協(xié)商確定的方式進行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約6.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議處理程序第三方爭議處理程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定或依法進行，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方合同效力第三方介入的合同，應(yīng)符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不符合強制性規(guī)定的，第三方合同無效。8.2第三方合同的變更和解除第三方合同的變更和解除，應(yīng)按照甲乙雙方的約定或依法進行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同終止之日起算，至第三方向甲乙雙方確認(rèn)不再持有任何保密信息之日止。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。10.2第三方不可抗力證明第三方應(yīng)在其知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力發(fā)生后，及時向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入適用法律第三方介入適用中華人民共和國的法律。11.2第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議，應(yīng)通過