2024年個人住房貸款第三方擔(dān)保合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款第三方擔(dān)保合同樣本版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同主體及定義1.1擔(dān)保人信息1.2借款人信息1.3貸款人信息2.擔(dān)保范圍與條件2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保范圍3.擔(dān)保方式與責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保限制4.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)5.借款人權(quán)利與義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.2貸款人義務(wù)7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.2借款人違約8.3貸款人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的履行地點與時間10.1履行地點10.2履行時間11.其他約定11.1合同的書面形式11.2保密條款11.3法律適用12.合同的附件12.1附件清單13.簽字蓋章頁13.1擔(dān)保人簽字蓋章13.2借款人簽字蓋章13.3貸款人簽字蓋章14.合同的版本與日期14.1合同版本14.2合同日期第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同主體及定義1.1擔(dān)保人信息1.2借款人信息1.3貸款人信息2.擔(dān)保范圍與條件2.1擔(dān)保金額擔(dān)保方為借款方提供的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款方放款之日起至借款方還清全部貸款本息之日止。2.3擔(dān)保范圍擔(dān)保方對借款方在貸款合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.擔(dān)保方式與責(zé)任3.1擔(dān)保方式擔(dān)保方以名下全部財產(chǎn)對借款方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方承諾，如借款方未按貸款方的要求按時足額歸還貸款本息，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶責(zé)任，向貸款方償還借款方應(yīng)償還的全部貸款本息、罰息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。3.3擔(dān)保限制擔(dān)保方的保證責(zé)任不限制借款方的任何權(quán)利，借款方有權(quán)依法處分其財產(chǎn)，但擔(dān)保方對借款方的債務(wù)承擔(dān)的保證責(zé)任不受影響。4.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求借款方按照約定履行還款義務(wù)，有權(quán)要求貸款方按照約定履行貸款義務(wù)。4.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保不違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)保證其提供的擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.借款人權(quán)利與義務(wù)5.1借款人權(quán)利借款方有權(quán)按照貸款合同的約定使用貸款，有權(quán)要求貸款方按照約定履行貸款義務(wù)。5.2借款人義務(wù)借款方應(yīng)按照貸款合同的約定按時足額歸還貸款本息，應(yīng)保證其提供的借款用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)保證其提供的擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利貸款方有權(quán)按照貸款合同的約定要求借款方按時足額歸還貸款本息，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任。6.2貸款人義務(wù)貸款方應(yīng)按照貸款合同的約定向借款方提供貸款，應(yīng)保證貸款的安全性和合規(guī)性。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約擔(dān)保方違反本合同的約定，未能履行保證責(zé)任的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未償還貸款本息×違約金利率。8.2借款人違約借款方違反本合同的約定，未能按時足額歸還貸款本息的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未償還貸款本息×違約金利率。8.3貸款人違約貸款方違反本合同的約定，未能按時足額提供貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未提供貸款金額×違約金利率。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決各方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方當(dāng)事人可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的履行地點與時間10.1履行地點本合同的履行地點為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)___________縣/市/區(qū)。10.2履行時間各方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，履行時間為合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.其他約定11.1合同的書面形式本合同一式三份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2保密條款各方當(dāng)事人應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的附件12.1附件清單附件清單見本合同附件。13.簽字蓋章頁13.1擔(dān)保人簽字蓋章?lián)７绞跈?quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日13.2借款人簽字蓋章借款方授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日13.3貸款人簽字蓋章貸款方授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日14.合同的版本與日期14.1合同版本本合同版本為B版。14.2合同日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件清單如下：1.借款申請書2.貸款合同3.擔(dān)保人財產(chǎn)證明文件4.借款人身份證明文件5.擔(dān)保人授權(quán)書6.借款用途證明文件7.其他相關(guān)文件附件1：借款申請書詳細要求：借款申請書應(yīng)由借款人填寫，并包含借款人的基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等內(nèi)容。附件2：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)由貸款方提供，明確貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等條款。附件3：擔(dān)保人財產(chǎn)證明文件詳細要求：擔(dān)保人應(yīng)提供其名下財產(chǎn)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。附件4：借款人身份證明文件詳細要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件5：擔(dān)保人授權(quán)書詳細要求：擔(dān)保人應(yīng)提供授權(quán)書，授權(quán)代表其簽署本合同及履行合同義務(wù)。附件6：借款用途證明文件詳細要求：借款人應(yīng)提供借款用途的證明文件，如購銷合同、投資計劃等。附件7：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款審批文件、擔(dān)保評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定擔(dān)保人違反本合同的約定，未能履行保證責(zé)任的，應(yīng)向貸款方支付違約金。例如，擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬證明，導(dǎo)致貸款方無法辦理貸款手續(xù)，構(gòu)成違約。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定借款人違反本合同的約定，未能按時足額歸還貸款本息的，應(yīng)向貸款方支付違約金。例如，借款人未按約定用途使用貸款，或未能按時還款，構(gòu)成違約。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定貸款人違反本合同的約定，未能按時足額提供貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金。例如，貸款人未能按約定時間放款，或未能足額放款，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.擔(dān)保人：指為本合同借款方提供擔(dān)保的當(dāng)事人。2.