2024合同范本之房屋買賣合同中英文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合同范本之房屋買賣合同中英文本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3房屋定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶流程第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任分配第六條：交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：隱私保護(hù)及保密10.1隱私保護(hù)10.2保密條款第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他條款12.1附屬設(shè)施12.2寵物相關(guān)政策12.3房屋保險(xiǎn)第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同中英文版本第十四條：簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3房屋定義房屋是指本合同所述的、甲方出售給乙方的、位于_______（具體地址）的_______（房屋類型），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（具體地址），包括但不限于門牌號(hào)、棟數(shù)、單元、樓層、房號(hào)等信息。2.2房屋面積房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，面積誤差比不超過_______%。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_______（房屋用途，如住宅、商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋裝修情況為_______。第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房款、裝修款、家具家電等費(fèi)用。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間（1）一次性付清；（2）分期支付；（3）按揭貸款；（4）其他方式：_______。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施完好無損；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用；（4）其他條件：_______。4.3過戶流程甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任分配（1）本合同簽訂后，房屋正常使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）本合同簽訂后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（3）其他情況：_______。第六條：交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方本房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，由_______方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定計(jì)算并支付交易稅費(fèi)，稅費(fèi)支付的具體金額和時(shí)間在本合同中約定。第二部分：其他條款及附件第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決甲乙雙方可以約定將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更應(yīng)第八條：爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.3仲裁解決甲乙雙方可以約定將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更的其他情形。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十條：隱私保護(hù)及保密10.1隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密條款甲乙雙方同意，本合同內(nèi)容及雙方在交易過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條：其他條款12.1附屬設(shè)施本房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、供暖、供水、供電、燃?xì)獾?，甲乙雙方應(yīng)按約定使用并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2寵物相關(guān)政策甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，或違反物業(yè)規(guī)定飼養(yǎng)寵物。12.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)保證房屋在過戶前擁有有效的房屋保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，作為本合同的有效組成部分。13.2房屋買賣合同中英文版本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條：簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件，包括房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：房屋買賣合同中英文版本附件內(nèi)容：房屋買賣合同的中英文版本，分別用于在中國和英文國家使用，確保雙方都能明確理解合同內(nèi)容。附件三：房屋平面圖附件內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋的布局、尺寸、房間功能等信息的平面圖。附件四：附屬設(shè)施使用說明書附件內(nèi)容：詳細(xì)說明房屋附屬設(shè)施（如電梯、供暖、供水、供電、燃?xì)獾龋┑氖褂梅椒?、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件五：物業(yè)管理規(guī)定附件內(nèi)容：物業(yè)公司的管理規(guī)定，包括寵物管理、噪音管理、公共區(qū)域使用等條款。附件六：房屋保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單是證明房屋已購買保險(xiǎn)的文件，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋房屋及附屬設(shè)施。附件七：交易稅費(fèi)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出本房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及計(jì)算方式，包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。附件八：支付憑證附件內(nèi)容：記錄房款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。附件九：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：房屋交付時(shí)，由乙方出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋的交付狀態(tài)。附件十：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：詳細(xì)的違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；3.乙方未按約定時(shí)間支付房款；4.乙方未履行合同約定的維修責(zé)任；5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失；6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，按照違約行為的具體情況計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的租房費(fèi)用等實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，依法具有法律效力。2.公民：指具有中華人民共和國國籍的自然人。3.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。4.合同：本