2024年商業(yè)旺鋪?zhàn)赓U合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)旺鋪?zhàn)赓U合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃店鋪及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.押金及退還條件7.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍8.店鋪裝修及維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任11.合同解除條件12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、變更和終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃店鋪及面積1.2.1店鋪地址：1.2.2店鋪面積：1.2.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限總計(jì)：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5租金調(diào)整條款1.5.1租金調(diào)整方式：1.5.2租金調(diào)整周期：1.5.3租金調(diào)整條件：1.6押金及退還條件1.6.1押金金額：1.6.2押金支付日期：1.6.3押金退還條件：1.6.4押金退還日期：1.7租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍1.7.1租賃用途：1.7.2經(jīng)營(yíng)范圍：1.7.3禁止用途：第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第八部分：（待補(bǔ)充）第九部分：（待補(bǔ)充）第十部分：（待補(bǔ)充）第十一部分：（待補(bǔ)充）第十二部分：（待補(bǔ)充）第十三部分：（待補(bǔ)充）第十四部分：（待補(bǔ)充）8.店鋪裝修及維修責(zé)任8.1裝修許可：8.2裝修期限：8.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：8.4出租方提供的設(shè)施：8.5承租方自備設(shè)施：8.6維修責(zé)任：8.6.1出租方的維修責(zé)任：8.6.2承租方的維修責(zé)任：8.6.3共同維修責(zé)任：9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買：9.2保險(xiǎn)金額：9.3保險(xiǎn)受益人：9.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付：10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.2承租方違約：10.3違約賠償金額：10.4違約解決方式：11.合同解除條件11.1合同解除的情形：11.2合同解除的程序：11.3合同解除后的責(zé)任：12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：13.2合同變更程序：13.3合同終止條件：13.4合同終止后的處理：14.其他條款14.1保密條款：14.2法律適用：14.3合同附件：14.4補(bǔ)充協(xié)議：14.5合同的完整性和修改：14.6合同的副本：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明店鋪內(nèi)外的具體尺寸、布局、設(shè)施位置等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)店鋪的具體面積和布局，以及可能影響租賃決策的設(shè)施位置。2.附件二：租賃店鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供店鋪內(nèi)外現(xiàn)狀照片，包括但不限于墻壁、地板、天花板、門窗等。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、日期等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租金支付的安排，確保雙方對(duì)租金支付的細(xì)節(jié)有清晰的理解。4.附件四：租金調(diào)整條款明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件、方式和周期。說(shuō)明：此附件用于確保承租方了解租金可能發(fā)生的調(diào)整及其原因。5.附件五：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的支付金額、日期和收款方信息。說(shuō)明：此附件用于證明押金支付的合法性和金額的準(zhǔn)確性。6.附件六：店鋪裝修規(guī)范詳細(xì)要求：列出裝修的材料要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方的裝修行為，確保裝修符合規(guī)范。7.附件七：維修責(zé)任分配表詳細(xì)要求：明確出租方和承租方各自的維修責(zé)任范圍。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生維修需求時(shí)，雙方能夠明確責(zé)任歸屬。8.附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：證明承租方已按照合同要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明：此附件用于證明承租方履行了保險(xiǎn)購(gòu)買的義務(wù)。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的條件和程序。說(shuō)明：此附件用于在合同解除時(shí)，雙方能夠按照協(xié)議執(zhí)行。10.附件十：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)和時(shí)限。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠快速有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃店鋪；未按約定提供店鋪現(xiàn)有設(shè)施；未按時(shí)支付租金或租金調(diào)整不當(dāng)；未履行維修責(zé)任。2.承租方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃店鋪；未按約定進(jìn)行裝修或維修；未購(gòu)買或未維持必要的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利潤(rùn)、違約金等。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，則屬于違約行為。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用和占用租賃店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的金錢。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃店鋪的時(shí)間期限。6.維修責(zé)任：指對(duì)租賃店鋪進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃店鋪和/或租賃業(yè)務(wù)購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.違約：指違反合同約定的一方行為