2024二手房標(biāo)準(zhǔn)裝修銷售合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房標(biāo)準(zhǔn)裝修銷售合同范本一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3標(biāo)準(zhǔn)裝修1.4銷售合同2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀3.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料3.2裝修風(fēng)格3.3裝修工期3.4裝修費(fèi)用4.銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4定金與尾款5.裝修與交付時(shí)間5.1裝修開始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3交付時(shí)間5.4交付條件6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量6.2房屋質(zhì)量6.3售后服務(wù)7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣方權(quán)利與義務(wù)7.2買方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.附加條款13.1裝修增項(xiàng)13.2家具家電贈(zèng)送13.3物業(yè)管理費(fèi)14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3標(biāo)準(zhǔn)裝修（1）墻面、地面、天花板的刷漆或貼磚；（2）水電線路改造；（3）衛(wèi)生間、廚房的防水處理及潔具安裝；（4）家具家電的采購(gòu)與安裝；（5）室內(nèi)門的更換；（6）窗簾、壁紙等裝飾品的安裝；（7）室內(nèi)綠化及裝飾品布置。1.4銷售合同第二條房屋信息2.1房屋地址房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】。2.2房屋面積房屋建筑面積為【房屋面積】平方米，其中套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為【戶型】，房間數(shù)為【房間數(shù)】，客廳數(shù)為【客廳數(shù)】。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于：存量房、新房、毛坯房等。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料甲方應(yīng)按照乙方要求選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。3.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為【裝修風(fēng)格】，乙方有權(quán)提出修改意見，甲方應(yīng)予以采納。3.3裝修工期裝修工期自【裝修開始時(shí)間】起至【裝修結(jié)束時(shí)間】止。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。3.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為【裝修費(fèi)用】元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格房屋的銷售價(jià)格為【銷售價(jià)格】元。4.2付款方式付款方式為：【付款方式】，包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭付款等。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在【付款時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付房款。4.4定金與尾款乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金【定金金額】元，尾款在房屋交付時(shí)支付。第五條裝修與交付時(shí)間5.1裝修開始時(shí)間裝修開始時(shí)間為【裝修開始時(shí)間】。5.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修結(jié)束時(shí)間為【裝修結(jié)束時(shí)間】。5.3交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為裝修結(jié)束后的【交付時(shí)間】。5.4交付條件房屋交付條件為：【交付條件】，包括但不限于：裝修完畢、家具家電齊全、物業(yè)入住手續(xù)辦理完畢等。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量甲方保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋質(zhì)量甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的房屋現(xiàn)狀。6.3售后服務(wù)甲方提供【售后服務(wù)期限】年的售后服務(wù)，如在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付房款及裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋及裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。7.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定支付房款及裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定接收房屋，并履行相應(yīng)的入住手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)。第九條違約責(zé)任8.1賣方違約甲方未按照本合同約定履行裝修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行裝修義務(wù)，并支付違約金【違約金金額】元。甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。8.2買方違約乙方未按照本合同約定支付房款及裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止10.1合同變更本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方按照本合同約定履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為【保密期限】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。11.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同終止日期為【合同終止日期】。第十四條附加條款13.1裝修增項(xiàng)甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行裝修增項(xiàng)，增項(xiàng)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。13.2家具家電贈(zèng)送甲方同意將【家具家電名稱】贈(zèng)送給乙方，如乙方不要，甲方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。13.3物業(yè)管理費(fèi)房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料清單5.裝修施工圖紙6.裝修施工隊(duì)伍資質(zhì)證明7.家具家電贈(zèng)送清單8.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)10.售后服務(wù)承諾函附件1：房屋所有權(quán)證本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件2：房屋預(yù)售許可證本附件為房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件，證明甲方有權(quán)進(jìn)行房屋預(yù)售。附件3：裝修設(shè)計(jì)方案本附件為裝修設(shè)計(jì)方案的復(fù)印件，詳細(xì)說明甲方向乙方提供的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件4：裝修材料清單本附件為裝修材料清單的復(fù)印件，詳細(xì)列明甲方提供的裝修材料名稱、品牌、規(guī)格等信息。附件5：裝修施工圖紙本附件為裝修施工圖紙的復(fù)印件，詳細(xì)說明甲方向乙方提供的裝修施工內(nèi)容。附件6：裝修施工隊(duì)伍資質(zhì)證明本附件為裝修施工隊(duì)伍資質(zhì)證明的復(fù)印件，證明甲方選擇的裝修施工隊(duì)伍具有相應(yīng)資質(zhì)。附件7：家具家電贈(zèng)送清單本附件為家具家電贈(zèng)送清單的復(fù)印件，詳細(xì)列明甲方贈(zèng)送的家具家電名稱、品牌、規(guī)格等信息。附件8：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件為物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)印件，詳細(xì)說明物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式。附件9：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本附件為房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)印件，詳細(xì)說明甲方應(yīng)按照的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。附件10：售后服務(wù)承諾函本附件為售后服務(wù)承諾函的復(fù)印件，詳細(xì)說明甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行裝修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行裝修義務(wù)，并支付違約金。示例說明：如甲方未能在約定的裝修結(jié)束時(shí)間之前完成裝修，甲方應(yīng)支付違約金。2.甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未能在約定的交付時(shí)間之前交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。3.乙方未按照本合同約定支付房款及裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方未能在約定的付款時(shí)間之前支付房款及裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方未能在約定的交付時(shí)間之前接收房屋，乙方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有過一次或者多次交易，再次進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的住宅。2.標(biāo)準(zhǔn)裝修