2024年度二手房產(chǎn)交易雙方合作意向合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易雙方合作意向合同本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條合作內(nèi)容3.1甲方責任3.2乙方責任第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條交易價格5.1房產(chǎn)成交價格5.2付款方式及期限第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任第八條保險8.1保險購買8.2保險費用承擔第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附件14.2簽字蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方信息甲方：某某房產(chǎn)中介有限公司注冊地址：某某市某某區(qū)某某路某某號營業(yè)執(zhí)照號：某某號法人代表：某某聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：某某1.2乙方信息乙方：某某個人身份證號：某某號住址：某某市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：某某第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于某某市某某區(qū)某某路某某號，房產(chǎn)證號：某某號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為某某平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為某某用途，實際使用人為某某。房產(chǎn)現(xiàn)處于某某狀態(tài)，如需變更現(xiàn)狀，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責任甲方作為中介方，應(yīng)盡到誠實信用的義務(wù)，為乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的購買工作。具體包括但不限于：1)為乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、現(xiàn)狀、價格等；2)帶領(lǐng)乙方實地查看房產(chǎn)，并解答乙方對房產(chǎn)的疑問；3)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的購買談判，并代表乙方與房產(chǎn)出售方進行合同的簽訂；4)為乙方提供房產(chǎn)交易過程中所需的各種文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；5)在房產(chǎn)交易完成后，為乙方提供售后服務(wù)，解決乙方在房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。3.2乙方責任乙方作為買方，應(yīng)盡到誠實信用的義務(wù)，向甲方提供真實的購買意愿和購買能力。具體包括但不限于：1)提供自己的真實身份信息，并保證自己的購買行為合法有效；2)按照甲方的安排，參加實地看房活動，并如實告知甲方自己對房產(chǎn)的看法和需求；3)在房產(chǎn)交易過程中，按照甲方的提示，提供必要的文件和資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；4)在房產(chǎn)交易完成后，按照甲方的要求，支付相應(yīng)的交易費用，并接受甲方的售后服務(wù)。第四條合作期限4.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2終止日期本合同在房產(chǎn)交易完成后自動終止。第五條交易價格5.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)的成交價格為某某元人民幣，包括但不限于房產(chǎn)的買賣價格、過戶費用、維修保養(yǎng)費用等。5.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照甲方的安排，采用某某方式支付房產(chǎn)成交價格。具體付款期限和付款方式由雙方在合同附件中約定。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于房產(chǎn)登記費、稅費等，具體費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方責任甲方應(yīng)對房產(chǎn)進行必要的維修與保養(yǎng)，保證房產(chǎn)在交易過程中的正常使用。具體包括但不限于：1)保持房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房產(chǎn)不存在重大安全隱患；2)保持房產(chǎn)的通風、采光、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；3)在房產(chǎn)交易過程中，對房產(chǎn)進行必要的清潔和維護，確保房產(chǎn)的居住環(huán)境；4)在房產(chǎn)交易完成后，對房產(chǎn)進行必要的交接，確保乙方能夠正常使用房產(chǎn)。8.2乙方責任乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方的要求，承擔房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費用。具體包括但不限于：1)按照甲方的要求，使用房產(chǎn)并進行合理的維護；2)在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時通知甲方并進行修復(fù)；3)在房產(chǎn)交易完成后，按照甲方的要求，支付房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費用；4)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進行交接，并承擔交接過程中的相關(guān)費用。第九條保險9.1保險購買乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的房產(chǎn)保險，并按照約定方式支付保險費用。9.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的保險費用標準和保險期限確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的消費者協(xié)會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方均可書面形式向?qū)Ψ教岢龊贤兏囊?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2解除條件除非合同另有約定，任何一方均不得單方面解除本合同。如一方擬解除本合同，應(yīng)提前某某天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同、過戶手續(xù)文件等。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同履行需要而參與合同履行過程的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。如第三方未按約定或法律法規(guī)履行其職責，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的服務(wù)費用。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1評估機構(gòu)的介入如本合同涉及房產(chǎn)評估，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估。評估費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。評估機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地進行房產(chǎn)評估，并提供評估報告。16.2律師事務(wù)所的介入如本合同涉及法律事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。律師事務(wù)所應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.3銀行的介入如本合同涉及貸款事宜，甲乙雙方應(yīng)共同選擇一家具備資質(zhì)的銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。貸款手續(xù)費及利息等費用按照銀行規(guī)定承擔。銀行應(yīng)按照法律法規(guī)及貸款政策，為甲乙雙方提供公平、合理的貸款服務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任限制額度。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、提供的服務(wù)內(nèi)容以及法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細說明。17.3第三方責任限額的適用如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失在第三方責任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如損失超過第三方責任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系第三方在履行合同過程中，對房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及責任，不包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)歸甲乙雙方共同或分別享有。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如本合同涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同履行合同。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修改本合同的修改、補充及解除，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面簽訂相應(yīng)的修改協(xié)議或解除協(xié)議。第三方無權(quán)單方面修改、補充或解除本合同。第二十條第三方介入的違約責任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如第三方的行為構(gòu)成侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的侵權(quán)責任。第二十一條第三方介入的合同解除如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。解除合同的原因、程序及后果，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的生效日期本合同的附件及修改協(xié)議、解除協(xié)議等，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。乙方應(yīng)在合同簽訂前核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：買賣合同買賣合同是甲乙雙方就房產(chǎn)交易達成的書面協(xié)議。合同中應(yīng)詳細記載房產(chǎn)的買賣價格、付款方式、過戶手續(xù)等條款。附件三：評估報告評估報告是由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的，對房產(chǎn)價值進行評估的書面報告。評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、用途、位置等信息。附件四：貸款合同如乙方選擇貸款購買房產(chǎn)，貸款合同是乙方向銀行申請貸款的書面協(xié)議。貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限等條款。附件五：過戶手續(xù)文件過戶手續(xù)文件包括甲乙雙方在房產(chǎn)過戶過程中需要提交給房產(chǎn)登記機構(gòu)的各類文件，如身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等。附件六：維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)記錄是記錄房產(chǎn)在交易過程中及交易完成后甲方進行維修保養(yǎng)的詳細記錄。乙方應(yīng)檢查維修保養(yǎng)記錄，確認房產(chǎn)的維護狀況。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方（如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1)甲方未按約定時間、金額支付房產(chǎn)成交價格；2)乙方未按約定時間支付購房款項或貸款；3)甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4)乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；5)第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；6)甲方、乙方違反合同的其他約定。違約責任認定標準：1)根據(jù)合同約定的違約金金額進行賠償；2)違約方支付對方因違約所產(chǎn)生的損失賠償；3)違約方承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用；4)甲方、乙方違反合同的其他約定，按照合同約定的方式承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付房產(chǎn)成交價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。具體違約金金額及損失賠償根據(jù)合同約定的標準執(zhí)行。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易雙方合作意向合同2本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作目標第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第三條交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶流程4.2過戶費用4.3過戶時間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的效力9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間12.3合同生效時間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條聯(lián)系方式14.1雙方聯(lián)系地址14.2雙方聯(lián)系電話第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作目標甲乙雙方共同目標是完成該房產(chǎn)的交易，并實現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于（省、市、區(qū)）的（街道名稱），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑總面積為（平方米），建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為（年），土地使用權(quán)類型為（類型），土地使用權(quán)期限至（終止日期）。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方詳細描述該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于使用情況、租賃情況、是否存在爭議或瑕疵等。第三條交易條件3.1交易價格甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（萬元）。3.2付款方式（1）在簽署本合同時，乙方支付人民幣（萬元）作為定金；（2）自本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，乙方支付人民幣（萬元）作為首付款；（3）剩余款項人民幣（萬元）將于（過戶日期）前支付完畢。3.3付款時間付款時間及方式具體按照本合同第三條約定的條款執(zhí)行。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程如下：（1）乙方支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方準備過戶所需的相關(guān)文件；（2）甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請；（3）房產(chǎn)管理部門審核通過后，甲乙雙方按照要求繳納過戶稅費；（4）過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。4.3過戶時間甲乙雙方應(yīng)共同力爭在（過戶日期）前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的過戶完成后（天數(shù)）內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件已辦理完畢；（2）該房產(chǎn)無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律上的瑕疵；（3）該房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方陳述一致，無重大損壞或需維修的情況。5.3交付方式甲方應(yīng)按照本合同第五條約定的交付條件，將該房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第六條違約責任6.1違約情形甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除條件（1）甲方違反本合同第三條的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)；（2）乙方違反本合同第三條的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定價格收到房款；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條合同的效力9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等非公開信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后（年限）內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點本合同于（省、市、區(qū)）的（地點）簽訂。12.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為（年月日）。12.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1雙方聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址為：（地址），聯(lián)系電話為：（電話號碼）；乙方聯(lián)系地址為：（地址），聯(lián)系電話為：（電話號碼）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機關(guān)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔責任。但第三方對甲乙雙方的任何一方不承擔違約責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取的服務(wù)費用的（倍數(shù)）倍，但不超過合同總價款的（百分比）。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)或履行相關(guān)事務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔合同責任，第三方不對甲乙雙方之間的任何糾紛承擔責任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，第三方未按時提供服務(wù)或履行事務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方變更6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新明確新的第三方的職責和權(quán)利。第七條第三方服務(wù)費用的承擔7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。7.2第三方服務(wù)費用支付方式及時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與合同解除9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的相關(guān)事宜。第十條第三方與合同終止10.1合同終止后，第三方對甲乙雙方不再承擔任何義務(wù)和責任。10.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。第十一條第三方與爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇訴訟或仲裁解決，但應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。第十二條第三方與法律適用12.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，適用中華人民共和國法律。第十三條第三方與合同的簽訂與生效13.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十四條第三方與聯(lián)系方式14.1第三方聯(lián)系地址為：（地址），聯(lián)系電話為：（電話號碼）；14.2第三方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，以便甲乙雙方在必要時能及時聯(lián)系到第三方。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本附加條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明附件四：交易價格證明文件附件五：付款方式說明附件六：過戶流程及費用說明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：評估報告復(fù)印件附件九：貸款合同復(fù)印件（如有）附件十：其他可能需要的文件和證明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)類型、建筑年限等。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地的權(quán)屬信息，包括土地位置、面積、使用年限等。甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證復(fù)印件的真實性和有效性。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細要求和說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明應(yīng)詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括使用情況、租賃情況、是否存在爭議或瑕疵等。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)現(xiàn)狀說明的真實性和準確性。附件四：交易價格證明文件詳細要求和說