2024年XX景區(qū)租賃協(xié)議：綜合活動場地篇版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區(qū)租賃協(xié)議：綜合活動場地篇版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用第二條租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用要求第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費用第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用4.3保險理賠第五條租賃物的退還5.1退還條件5.2退還時間5.3退還費用第六條租賃物的損壞或遺失6.1損壞或遺失的處理6.2賠償責(zé)任6.3賠償金額第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)益12.3第三方責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲方同意向乙方提供位于景區(qū)的綜合活動場地，場地編號為____，場地面積為____平方米。場地設(shè)施包括____、____、____等（具體設(shè)施清單詳見附件一）。1.2租賃時間乙方向甲方租賃上述場地的時間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），用于支付甲方因提供場地及相關(guān)設(shè)施所發(fā)生的費用。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)向甲方支付首次租金，后續(xù)租金按季度支付。具體支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃物的使用2.1使用范圍乙方租賃場地僅限于進行綜合活動，包括但不限于展覽、會議、演出等。乙方不得將場地用于任何違法活動或可能導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的活動。2.2使用期限乙方可根據(jù)本協(xié)議約定在租賃期內(nèi)使用場地，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求退還場地。2.3使用要求乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保證場地的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施保養(yǎng)手冊對場地設(shè)施進行定期保養(yǎng)，保證設(shè)施的安全和性能。3.3維修費用如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。如屬自然磨損或正常老化導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場地設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。4.2保險費用乙方承擔(dān)辦理保險所需的費用。4.3保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司理賠后，如有剩余金額，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還或支付相應(yīng)費用。第五條租賃物的退還5.1退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施按照甲方要求退還。5.2退還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期滿后____日內(nèi)將場地及設(shè)施退還給甲方。5.3退還費用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付退還過程中的相關(guān)費用。第六條租賃物的損壞或遺失6.1損壞或遺失的處理乙方如造成場地設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)按照甲方的要求予以修復(fù)或賠償。6.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞或遺失場地設(shè)施所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.3賠償金額賠償金額根據(jù)甲方提供的損壞或遺失場地設(shè)施的實際成本計算。如乙方對賠償金額有異議，可向甲方指定的專業(yè)機構(gòu)申請評估。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按照本協(xié)議約定使用場地或違反甲方規(guī)章制度，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約金金額為本協(xié)議租賃費用的____%，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地的人民法院為爭議解決的管轄法院。9.3訴訟管轄訴訟應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂地人民法院進行。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本協(xié)議在租賃期滿或雙方達成提前解除協(xié)議的條件下終止。10.3解除條件雙方同意解除協(xié)議的，本協(xié)議即行解除。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本協(xié)議的履行可能產(chǎn)生第三方向乙方支付收益的情況，具體受益事項由雙方約定。12.2第三方權(quán)益第三方應(yīng)按照約定向乙方支付收益，并保證支付的合法性。12.3第三方責(zé)任如第三方未按照約定支付收益，乙方有權(quán)向甲方提出異議，甲方應(yīng)協(xié)助解決。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括場地設(shè)施清單、保險單據(jù)、租賃費用支付憑證等。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件更新附件如有變更，雙方應(yīng)書面簽署并蓋章或簽字，更新后的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地所包含的所有設(shè)施，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅、展覽柜等。附件二：保險單據(jù)提供場地設(shè)施保險的保單副本，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件三：租賃費用支付憑證記錄乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：使用范圍詳細說明具體說明乙方在租賃期內(nèi)可以使用場地的范圍和用途，包括臨時搭建設(shè)施、布置展品等。附件五：維護保養(yǎng)計劃詳細列出乙方應(yīng)如何對場地設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)的計劃，包括保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、頻率等。附件六：損壞或遺失場地設(shè)施處理流程說明乙方在發(fā)生設(shè)施損壞或遺失時應(yīng)遵循的流程，包括通知甲方的時間、提供證明材料的要求等。附件七：保險理賠流程詳細說明在保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生時，乙方應(yīng)如何進行理賠，包括需要提供的文件、聯(lián)系保險公司的時間等。附件八：合同變更和解除流程說明在合同變更或解除時，乙方和甲方應(yīng)遵循的流程，包括書面協(xié)議的簽署、蓋章或簽字等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定流程明確各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的計算方法等。附件十：爭議解決流程詳細說明在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)如何進行解決，包括協(xié)商、訴訟的具體步驟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的使用范圍使用場地。2.乙方未按照約定的時間和期限支付租賃費用。3.乙方未按照約定的維護保養(yǎng)計劃對場地設(shè)施進行保養(yǎng)。4.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場地。5.乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，如賠償甲方損失、修復(fù)設(shè)施等。3.乙方按照甲方要求恢復(fù)場地原狀或賠償相應(yīng)費用。示例說明：如果乙方未按照約定的使用范圍使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定支付違約金。如果乙方未按照約定的時間和期限支付租賃費用，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地，并要求乙方支付逾期付款的利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指景區(qū)，提供綜合活動場地進行租賃的一方。2.乙方：指與甲方簽訂租賃協(xié)議，使用綜合活動場地的一方。3.租賃費用：指乙方為使用綜合活動場