二手房買賣合同(2024版)-帶裝修2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣合同(2024版)帶裝修本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條：房屋裝修情況3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修時間3.4裝修費用第四條：房屋交易價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間第五條：房屋交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件第六條：過戶及產權轉移6.1過戶費用6.2過戶時間6.3產權轉移第七條：房屋質量及保修7.1房屋質量保證7.2保修范圍7.3保修時間7.4保修費用第八條：違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條：爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條：其他約定11.1物業(yè)費用11.2水電氣費用11.3家具家電歸屬第十二條：雙方簽字第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋裝修照片13.3其他相關文件第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：1.1.3聯系電話：1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：1.2.3聯系電話：1.2.4地址：第二條：房屋基本情況2.1房屋位置該房屋位于（省/市/區(qū)/街道）號，房屋座落具體位置為____________。2.2房屋面積該房屋建筑總面積為____平方米，其中套內面積為____平方米，共有面積為____平方米。2.3房屋戶型該房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)，具體布局為____________。2.4房屋所有權證號該房屋所有權證號為____________，土地使用權證號為____________。第三條：房屋裝修情況3.1裝修風格該房屋裝修風格為____________，符合____________標準。3.2裝修材料該房屋裝修主要材料包括____________，均符合____________標準。3.3裝修時間該房屋裝修時間為____________年____________月，裝修過程中未發(fā)生____________事件。3.4裝修費用該房屋裝修費用總計為____元，已包含在房屋交易價格中。第四條：房屋交易價格4.1房屋成交價格該房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式乙方支付房價款的方式為：____________。4.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款方式，分____次支付房價款。具體付款時間為：第五條：房屋交付時間及條件5.1交付時間甲方應在本合同約定的交付條件滿足后，將房屋交付給乙方。交付時間為：5.2交付條件甲方交付房屋的條件如下：第六條：過戶及產權轉移6.1過戶費用雙方約定過戶費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2過戶時間雙方約定在過戶手續(xù)辦理時間為：6.3產權轉移自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權歸乙方所有。第八條：違約責任8.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。8.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。第九條：爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出，變更內容與本合同相沖突的，以變更內容為準。10.3合同解除任何一方提前終止本合同的，應向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。第十一條：其他約定11.1物業(yè)費用甲方應將物業(yè)費、公共維修基金等相關費用結清，并將相關單據交乙方。11.2水電氣費用甲方應結清水電費、燃氣費等費用，并將相關單據交乙方。11.3家具家電歸屬家具、家電等物品的歸屬按雙方另行簽訂的《家具家電清單》確定。第十二條：雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件附件包括《房屋所有權證》復印件、《房屋裝修照片》、《家具家電清單》等。第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、物業(yè)公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同的過程中，應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保合同的合法性、有效性。若第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方權益第三方在本合同履行過程中，有權按照約定收取相關費用。甲乙雙方應按約定支付第三方費用，并承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。第十六條：中介方責任16.1中介方義務中介方應保證其所提供信息的真實性、準確性，并積極協助甲乙雙方完成房屋交易。16.2中介方權利中介方有權根據雙方約定收取中介費。中介費的金額、支付方式等在本合同附件中予以明確。16.3中介方責任限額中介方對于甲乙雙方因履行本合同而產生的損失，承擔的責任限額為中介費的____倍。第十七條：評估方責任17.1評估方義務評估方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對房屋進行評估。17.2評估方權利評估方有權根據雙方約定收取評估費。評估費的金額、支付方式等在本合同附件中予以明確。17.3評估方責任限額評估方對于甲乙雙方因履行本合同而產生的損失，承擔的責任限額為評估費的____倍。第十八條：過戶機構責任18.1過戶機構義務過戶機構應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。18.2過戶機構權利過戶機構有權根據雙方約定收取過戶手續(xù)費。過戶手續(xù)費的金額、支付方式等在本合同附件中予以明確。18.3過戶機構責任限額過戶機構對于甲乙雙方因履行本合同而產生的損失，承擔的責任限額為過戶手續(xù)費的____倍。第十九條：物業(yè)公司責任19.1物業(yè)公司義務物業(yè)公司應按照物業(yè)服務合同的約定，為甲乙雙方提供物業(yè)服務。19.2物業(yè)公司權利物業(yè)公司有權根據雙方約定收取物業(yè)服務費。物業(yè)服務費的金額、支付方式等在本合同附件中予以明確。19.3物業(yè)公司責任限額物業(yè)公司對于甲乙雙方因履行本合同而產生的損失，承擔的責任限額為物業(yè)服務費的____倍。第二十條：第三方責任劃分20.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛甲乙雙方與第三方之間因履行本合同而產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方之間的糾紛第三方之間因履行本合同而產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除，按照第十條的約定執(zhí)行。第二十二條：雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條：附件附件包括《中介服務合同》、《評估報告》、《過戶手續(xù)費收據》、《物業(yè)服務合同》等。第二十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權證》復印件附件內容：房屋所有權證的復印件，用以證明甲方對房屋的所有權。附件二：《房屋裝修照片》附件內容：房屋裝修完成后的照片，用以證明房屋的裝修情況。附件三：《家具家電清單》附件內容：列明家具、家電的名稱、數量、品牌等信息，明確雙方對于家具、家電的歸屬約定。附件四：《中介服務合同》附件內容：中介方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確中介方的服務內容、費用及責任。附件五：《評估報告》附件內容：評估方對房屋進行的評估報告，報告應包含房屋的價值評估、裝修評估等內容。附件六：《過戶手續(xù)費收據》附件內容：過戶機構出具的收據，證明甲乙雙方已支付過戶手續(xù)費。附件七：《物業(yè)服務合同》附件內容：甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同，明確物業(yè)公司的服務內容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行其義務，如未按時交付房屋、未結清相關費用等。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。示例說明：若甲方未能在約定的交付時間交付房屋，則構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房價款×2%。違約行為：乙方未按照合同約定履行其義務，如未按時支付房價款、未按約定支付第三方費用等。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。示例說明：若乙方未能在約定的時間內支付房價款，則構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房價款×2%。違約行為：中介方提供虛假信息、未按約定協助甲乙雙方完成房屋交易等。責任認定：中介方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介費的2倍。示例說明：若中介方提供虛假信息，導致甲乙雙方產生損失，則構成違約。中介方應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：中介費×2倍。違約行為：評估方未按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行評估、評估結果失實等。責任認定：評估方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費的2倍。示例說明：若評估方未按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行評估，導致甲乙雙方產生損失，則構成違約。評估方應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：評估費×2倍。違約行為：過戶機構未嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)等。責任認定：過戶機構應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費的2倍。示例說明：若過戶機構未嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲乙雙方產生損失，則構成違約。過戶機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：過戶手續(xù)費×2倍。違約行為：物業(yè)公司未按照物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務、未及時解決業(yè)主反映的問題等。責任認定：物業(yè)公司應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費的2倍。示例說明：若物業(yè)公司未按照物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務，導致甲方產生損失，則構成違約。物業(yè)公司應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：物業(yè)服務費×2倍。全文完。二手房買賣合同(2024版)帶裝修1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號3.房屋裝修情況3.1裝修風格3.2裝修年份3.3裝修材料及品牌4.交易價格4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間5.房屋交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任方6.2過戶手續(xù)辦理時間及費用7.房屋質量保證7.1賣家承諾的房屋質量7.2質量問題的處理方式8.交易稅費承擔8.1交易稅費的計算及承擔方9.違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水、電、燃氣等費用交接13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋裝修相關材料14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯系方式：X1.1.4Address：X1.2買家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯系方式：X1.2.4Address：X第二條房屋信息2.1房屋位置2.1.1城市：X2.1.2區(qū)域：X2.1.3街道：X2.1.4門牌號：X2.2房屋面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房屋所有權證號2.3.1所有權證號：X2.3.2發(fā)證日期：X2.3.3有效期限：X第三條房屋裝修情況3.1裝修風格3.1.1風格：X3.2裝修年份3.2.1年份：X3.3裝修材料及品牌3.3.1材料及品牌：X第四條交易價格4.1房屋成交價格4.1.1成交價格：X元4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：X4.2.2付款時間：X第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間5.1.1交付日期：X5.2交付條件5.2.1條件一：X5.2.2條件二：X5.2.3條件三：X第六條房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責任方6.1.1責任方：X6.2過戶手續(xù)辦理時間及費用6.2.1辦理時間：X6.2.2辦理費用：X第七條房屋質量保證7.1賣家承諾的房屋質量7.1.1質量標準：X7.2質量問題的處理方式7.2.1處理方式：X第八條交易稅費承擔8.1交易稅費的計算及承擔方8.1.1稅費計算：X8.1.2承擔方：X第九條違約責任9.1賣方違約責任9.1.1違約行為：X9.1.2違約責任：X9.2買方違約責任9.2.1違約行為：X9.2.2違約責任：X第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1方式：X第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1條件：X11.2合同變更條件11.2.1條件：X11.3合同解除條件11.3.1條件：X第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費12.1.1費用：X12.2水、電、燃氣等費用交接12.2.1交接方式：X第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋裝修相關材料第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入說明1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任1.2.1第三方應根據本合同的約定，履行其職責，確保交易過程的順利進行。1.3第三方權益1.3.1第三方在本合同項下的權益，包括但不限于傭金、費用、賠償等。第二條第三方介入條款2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應共同選擇具備資質的第三方，并書面確認。2.2第三方職責2.2.1第三方應按照甲乙方的指示和本合同的約定，完成相關職責。2.3第三方費用2.3.1第三方費用由甲乙方按照約定承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義3.1.1第三方責任限額指第三方因履行本合同所產生的責任，在其應當承擔的范圍內予以限制。3.2第三方責任限額計算3.2.1第三方責任限額的計算方式，按照甲乙方與第三方之間的約定為準。3.3第三方責任限額承擔3.3.1第三方在其責任限額內承擔責任，超出部分由甲乙方自行承擔。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方4.1.1第三方作為獨立主體，與甲乙方建立合同關系。4.2第三方與中介方4.2.1第三方與中介方之間的關系，按照雙方約定處理。4.3第三方與評估機構、過戶機構等4.3.1第三方與評估機構、過戶機構等之間的關系，按照雙方約定處理。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入程序應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方信息披露5.2.1第三方應向甲乙方披露與交易相關的全部信息。5.3第三方保密義務5.3.1第三方應對交易過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。5.4第三方合規(guī)性5.4.1第三方應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方違約行為指第三方未能按照本合同約定履行其職責。6.2第三方違約責任6.2.1第三方違約責任應按照本合同及甲乙方與第三方之間的約定處理。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方退出條件應符合本合同及甲乙方與第三方之間的約定。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出程序應按照本合同及甲乙方與第三方之間的約定進行。第八條第三方替代8.1第三方替代條件8.1.1第三方替代條件應符合本合同及甲乙方與第三方之間的約定。8.2第三方替代程序8.2.1第三方替代程序應按照本合同及甲乙方與第三方之間的約定進行。第九條第三方權益保障9.1甲乙方應保證第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。9.2甲乙方應按照約定及時支付第三方費用，不得拖欠。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件2：房屋裝修相關材料附件說明：本附件包括房屋裝修的設計圖紙、施工合同、材料清單等，用于證明房屋的裝修情況。附件3：交易稅費計算明細附件說明：本附件詳細列出了交易過程中產生的稅費計算明細，包括稅費的名稱、計算方式、金額等。附件4：付款憑證附件說明：本附件為買方支付房款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證，用于證明交易款項的支付情況。附件5：房屋交付確認書附件說明：本附件為房屋交付時雙方簽署的確認書，用于證明房屋交付的時間和條件。附件6：過戶手續(xù)辦理委托書附件說明：本附件為甲乙方委托第三方辦理過戶手續(xù)的委托書，用于證明過戶手續(xù)的責任方和辦理時間。附件7：房屋質量保證書