廈門分包合同范本

廈門分包合同范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（分包人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程位于廈門市[具體地點]，工程內(nèi)容包括[具體工程內(nèi)容]。2.分包范圍及內(nèi)容乙方承擔的分包范圍為[詳細分包范圍]，具體內(nèi)容包括[具體分包工作內(nèi)容]。3.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準]，乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。5.合同價款本合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.雙方承諾甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款，提供施工場地和必要的協(xié)助。乙方承諾按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和分包范圍及內(nèi)容完成施工任務(wù)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和環(huán)境保護。7.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、通用條款1.一般約定1.1詞語定義在本合同中，下列詞語具有如下特定含義：（1）“工程”指本合同約定的分包工程。（2）“發(fā)包人”指甲方。（3）“分包人”指乙方。（4）“監(jiān)理人”指[監(jiān)理人名稱]。（5）“合同價款”指本合同約定的乙方應(yīng)得的工程價款。（6）“開工日期”指本合同約定的工程開工日期。（7）“竣工日期”指本合同約定的工程竣工日期。（8）“工期”指開工日期至竣工日期的日歷天數(shù)。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用中華人民共和國法律。1.4標準和規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的標準和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供圖紙，乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。1.7聯(lián)絡(luò)雙方之間的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式進行，送達地點為合同中約定的地址。1.8嚴禁賄賂雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴禁在合同履行過程中進行賄賂等違法違規(guī)行為。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物等，乙方應(yīng)及時通知甲方和監(jiān)理人，并采取妥善的保護措施。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律甲方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，辦理與工程相關(guān)的各種手續(xù)。2.2發(fā)出開工通知甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。2.4協(xié)助分包人辦理證件和批件甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程施工相關(guān)的證件和批件。2.5支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.6組織竣工驗收甲方應(yīng)組織工程的竣工驗收。2.7其他義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)理職責，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責監(jiān)理工作的組織和協(xié)調(diào)。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利進行。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)通過書面形式向乙方發(fā)出指示，乙方應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進行施工。3.5商定或確定對于合同履行過程中的爭議事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商或按照合同約定的方式進行商定或確定。4.分包人義務(wù)4.1遵守法律乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，按照合同約定進行施工。4.2履行合同乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，保證工程的質(zhì)量、進度和安全。4.3提交履約擔保乙方應(yīng)按照合同約定提交履約擔保。4.4編制施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點和要求，編制施工組織設(shè)計，并報監(jiān)理人審批。4.5保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。4.6保證施工安全乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取有效的安全防護措施，保證施工安全。4.7環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。4.8為他人提供方便乙方應(yīng)在施工過程中為其他施工單位和人員提供必要的方便。4.9工程的維護和照管工程竣工后，乙方應(yīng)負責工程的維護和照管，直至工程交付使用。4.10其他義務(wù)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.施工安全與環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強對施工人員的安全教育培訓，保證施工安全。乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品。在施工過程中，乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。5.2職業(yè)健康與環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家和地方的職業(yè)健康和環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效的措施，保障施工人員的職業(yè)健康和環(huán)境安全。乙方應(yīng)合理安排施工時間，減少施工對周圍居民生活的影響。乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，防止對環(huán)境造成污染。6.進度計劃6.1合同進度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方和監(jiān)理人提交詳細的合同進度計劃。合同進度計劃應(yīng)包括工程的各個階段的開始時間、完成時間、關(guān)鍵線路等內(nèi)容。6.2修訂進度計劃如果實際進度與合同進度計劃不符，乙方應(yīng)及時分析原因，并采取有效的措施進行調(diào)整。乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將修訂后的進度計劃提交甲方和監(jiān)理人審批。7.開工和竣工7.1開工乙方應(yīng)在接到甲方的開工通知后，按照合同約定的時間和要求組織施工人員和設(shè)備進場，開始施工。7.2竣工乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程施工，并向甲方和監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。7.3發(fā)包人的工期延誤如果由于甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照合同約定給予乙方工期順延和費用補償。7.4分包人的工期延誤如果由于乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。7.5工期提前如果乙方提前完成工程施工，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方相應(yīng)的獎勵。8.暫停施工8.1發(fā)包人暫停施工的責任如果甲方要求暫停施工，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并說明暫停施工的原因。甲方應(yīng)承擔因暫停施工給乙方造成的損失。8.2分包人暫停施工的責任如果乙方需要暫停施工，應(yīng)提前[具體時間]向甲方和監(jiān)理人提出申請，并說明暫停施工的原因。經(jīng)甲方和監(jiān)理人批準后，乙方方可暫停施工。乙方應(yīng)承擔因暫停施工給甲方造成的損失。8.3暫停施工后的復工暫停施工后，雙方應(yīng)協(xié)商確定復工的時間和條件。乙方應(yīng)在復工前做好各項準備工作，保證工程能夠順利復工。8.4暫停施工持續(xù)56天以上如果暫停施工持續(xù)56天以上，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。如果雙方無法達成一致意見，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。9.工程質(zhì)量9.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，以及合同約定的質(zhì)量標準。9.2承包人的質(zhì)量管理甲方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程管理。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，乙方應(yīng)予以配合。9.3分包人的質(zhì)量檢查乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，對工程施工過程中的質(zhì)量進行檢查和控制。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。9.4工程質(zhì)量缺陷責任在工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對工程質(zhì)量缺陷進行修復。如果乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)修復質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。9.5質(zhì)量保證金甲方應(yīng)按照合同約定的比例從工程價款中扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量缺陷責任期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。10.試驗和檢驗10.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗乙方應(yīng)按照合同約定和國家及地方有關(guān)標準、規(guī)范的要求，對工程所用的材料、工程設(shè)備和工程進行試驗和檢驗。試驗和檢驗的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在材料、工程設(shè)備和工程使用前[具體時間]，將試驗和檢驗結(jié)果報甲方和監(jiān)理人審批。未經(jīng)審批的材料、工程設(shè)備和工程不得使用。10.2現(xiàn)場材料試驗乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場建立材料試驗場所，對進入施工現(xiàn)場的材料進行現(xiàn)場試驗?，F(xiàn)場試驗的結(jié)果應(yīng)作為材料質(zhì)量的依據(jù)。10.3現(xiàn)場工藝試驗對于需要進行現(xiàn)場工藝試驗的工程，乙方應(yīng)在施工前編制現(xiàn)場工藝試驗方案，并報甲方和監(jiān)理人審批?，F(xiàn)場工藝試驗的結(jié)果應(yīng)作為施工工藝的依據(jù)。三、專用條款1.一般約定雙方對通用條款中的一般約定進行補充和細化，如對合同文件的解釋順序、語言文字的使用等進行進一步明確。2.發(fā)包人義務(wù)甲方進一步明確其在提供施工場地、協(xié)助辦理證件批件、支付合同價款等方面的具體義務(wù)和時間要求。3.監(jiān)理人對監(jiān)理人的職責、權(quán)力、工作方式等進行具體約定，如監(jiān)理人的工作范圍、監(jiān)理報告的提交時間等。4.分包人義務(wù)乙方對其在施工過程中的各項義務(wù)進行更加詳細的承諾，如施工組織設(shè)計的提交時間、質(zhì)量保證措施的具體內(nèi)容等。5.施工安全與環(huán)境保護針對本工程的特點和要求，對施工安全和環(huán)境保護方面的措施進行具體規(guī)定，如安全管理制度的建立、環(huán)保設(shè)施的設(shè)置等。6.進度計劃明確工程進度計劃的編制要求、審批流程以及進度調(diào)整的條件和程序。7.開工和竣工確定開工和竣工的具體時間、條件以及相關(guān)手續(xù)的辦理要求。8.暫停施工對暫停施工的原因、通知方式、責任承擔等進行詳細約定。9.工程質(zhì)量進一步細化工程質(zhì)量標準、質(zhì)量檢查程序、質(zhì)量缺陷責任的認定和處理方式等。10.試驗和檢驗對材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗項目、方法、頻率以及結(jié)果的認定等進行具體規(guī)定。11.變更明確變更的范圍、程序、估價原則以及各方的權(quán)利和義務(wù)。12.價格調(diào)整約定物價波動和法律變化引起的價格調(diào)整方式和計算方法。13.合同價格與支付詳細規(guī)定合同價格的形式、預(yù)付款的支付比例和時間、工程進度款的支付方式和時間、質(zhì)量保證金的扣留和退還等。14.竣工驗收確定竣工驗收的條件、程序、驗收內(nèi)容以及竣工資料的提交要求等。15.缺陷責任與保修責任明確缺陷責任期的期限、質(zhì)量保證金的返還條件和時間、保修責任的范圍和期限等。16.保險規(guī)定雙方在工程保險、人員工傷保險、人身意外傷害險、第三者責任險等方面的投保責任和要求。17.不可抗力對不可抗力的定義、通知程序、后果承擔以及解除合同的條件等進行約定。18.違約責任詳細列出雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的責任，如違約金的計算方法、賠償范圍等。19.索賠規(guī)定索賠的程序、期限和要求，以及雙方在索賠過程中的權(quán)利和義務(wù)。20.爭議解決約定爭議解決的方式，如和解、調(diào)解、爭議評審、仲裁或訴訟，并明確具體的程序和要求。四、合同附件1.工程概況附件詳細描述工程的地理位置、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等信息。2.分包范圍及內(nèi)容附件明確分包工程的具體范圍和工作內(nèi)容，包括工程的分項、分部工程等。3.技術(shù)標準和要求附件列出工程施工所應(yīng)遵循的技術(shù)標準和規(guī)范，以及工程質(zhì)量的具體要求。4.圖紙附件提供工程施工所需的圖紙，包括平面圖、剖面圖、施工圖等。5.已標價工程量清單附件列出工程的各項工程量及對應(yīng)的價格，作