2024年專(zhuān)業(yè)攤位租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)攤位租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及攤位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3攤位位置、面積及用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制4.1租賃目的4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3禁止事項(xiàng)5.維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同終止與解除7.1合同提前解除的條件7.2合同終止后的清理7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑9.其他條款9.1租賃押金9.2租金調(diào)整機(jī)制9.3合同變更9.4附件10.簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.出租方簽字11.1簽字人身份及職務(wù)12.承租方簽字12.1簽字人身份及職務(wù)13.見(jiàn)證方簽字（如有）13.1見(jiàn)證方身份及職務(wù)14.附件（如有）14.1附件名稱及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方及攤位信息1.1出租方信息（出租方全稱：市YYY貿(mào)易有限公司）注冊(cè)地址：省BBB市CCC路DDD號(hào)聯(lián)系電話：EEEE56聯(lián)系人：1.2承租方信息（承租方全稱：省AAA文化傳播有限公司）注冊(cè)地址：省BBB市CCC路DDD號(hào)聯(lián)系電話：FFFF56聯(lián)系人：1.3攤位位置、面積及用途攤位位置：位于市YYY貿(mào)易有限公司所屬的ZZZ市場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。攤位面積：肆佰平方米。攤位用途：僅限于進(jìn)行X產(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為壹年，自2024年4月1日至2025年3月31日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000），共計(jì)叁拾陸萬(wàn)元整（￥360,000）為期一年。3.2租金支付周期租金按月支付，每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：市YYY貿(mào)易有限公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：省BBB市CCC銀行3.4租金遲延支付的違約金承租方如遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的5%作為違約金。4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制4.1租賃目的承租方租賃該攤位僅限于進(jìn)行X產(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃期間不得從事法律法規(guī)禁止、限制或者需要經(jīng)過(guò)出租方同意的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3禁止事項(xiàng)承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或者有損市場(chǎng)秩序的活動(dòng)。5.維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位及市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)和維修。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或維修時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求承租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000,000）。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.合同終止與解除7.1合同提前解除的條件除非雙方另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方壹個(gè)月的租金作為違約金。7.2合同終止后的清理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將攤位恢復(fù)原狀，并將攤位內(nèi)的所有物品搬離。7.3違約責(zé)任及賠償如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決任何爭(zhēng)議或糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）。租賃期滿后，無(wú)違約行為，押金退還承租方。9.2租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件二。9.3合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.4附件附件一：攤位位置及面積示意圖附件二：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明10.簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于省BBB市CCC路DDD號(hào)的出租方辦公室簽署。11.出租方簽字11.1簽字人：職務(wù)：出租方項(xiàng)目經(jīng)理12.承租方簽字12.1簽字人：職務(wù)：承租方運(yùn)營(yíng)經(jīng)理13.見(jiàn)證方簽字（如有）13.1簽字人：職務(wù)：見(jiàn)證方法律顧問(wèn)14.附件（如有）14.1附件名稱及內(nèi)容附件一：攤位位置及面積示意圖附件二：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置及面積示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位在市場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，包括攤位的尺寸、形狀以及周?chē)h(huán)境等。附件二：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的依據(jù)、條件和程序，包括市場(chǎng)環(huán)境變化的具體指標(biāo)、租金調(diào)整的幅度和時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約責(zé)任：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的5%作為違約金。示例說(shuō)明：若承租方在2024年4月10日后仍未支付當(dāng)月租金，則視為遲延支付，需支付違約金。2.提前解除合同違約責(zé)任：除非雙方另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方壹個(gè)月的租金作為違約金。示例說(shuō)明：若承租方在合同履行期間內(nèi)單方面宣布解除合同，則需支付違約金。3.未按要求維護(hù)及維修違約責(zé)任：承租方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和維修的，出租方有權(quán)進(jìn)行必要的維修，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若承租方未對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方有權(quán)進(jìn)行維修，并要求承租方支付相關(guān)費(fèi)用。4.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效違約責(zé)任：承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，出租方有權(quán)要求承租方支付因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，發(fā)生事故導(dǎo)致第三人受傷，出租方有權(quán)要求承租方支付醫(yī)療費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租