房屋買賣一次性支付合同（2024年版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣一次性支付合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3雙方共同遵守的規(guī)定第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)保證5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1房屋交付后，買受人負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用12.2房屋交付后，買受人負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方的身份證明13.3房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3出賣人簽字（蓋章）14.4買受人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥2.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）貸款支付（4）其他支付方式：2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于年月日之前，將成交價(jià)格支付完畢。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日之前，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全（2）房屋現(xiàn)狀與甲方陳述一致（3）房屋已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)3.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決乙方對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收，應(yīng)自交付之日起日內(nèi)完成。如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決異議，乙方有權(quán)要求解除本合同。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)歸其所有，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付成交價(jià)格，并按照約定接受標(biāo)的物的交付。4.3雙方共同遵守的規(guī)定雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。5.3過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。6.2買受人違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。6.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為：由違約方一次性向守約方支付。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）甲方未按照約定時(shí)間、金額支付成交價(jià)格；（2）乙方未按照約定時(shí)間接受標(biāo)的物交付；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方喪失履行合同的能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件（3）電話（4）短信9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除條件本合同解除的條件同第八條第2款。第十二條其他約定12.1房屋交付后，買受人負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。12.2房屋交付后，買受人負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方的身份證明13.3房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3出賣人簽字（蓋章）14.4買受人簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用收取、信息保密等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。16.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，高效、公正地完成過(guò)戶手續(xù)。16.4其他第三方如合同履行過(guò)程中涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與該第三方明確各自的權(quán)益和責(zé)任，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)依法履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，第三方同意在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償。如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可與第三方協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過(guò)程中，僅為協(xié)助方或服務(wù)提供方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法解決。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法解決。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議定義本合同所稱第三方介入的爭(zhēng)議，是指甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中，因第三方行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第二十條第三方介入的合同更新20.1第三方介入的合同更新定義本合同所稱第三方介入的合同更新，是指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。20.2第三方介入的合同更新程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面合同更新協(xié)議。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買賣雙方的身份證明附件三：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：付款憑證附件七：交付確認(rèn)書附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：其他可能涉及的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證需提供原件及復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：買賣雙方的身份證明需提供原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。附件三：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議包含對(duì)合同的補(bǔ)充條款和特殊約定，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄房屋的價(jià)值評(píng)估情況。附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、房屋所有權(quán)證等，用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附件六：付款憑證證明乙方已按照約定支付成交價(jià)格的憑證。附件七：交付確認(rèn)書證明甲方已按照約定將標(biāo)的物交付給乙方的憑證。附件八：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件九：其他可能涉及的文件根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付成交價(jià)格；2.乙方未按照約定時(shí)間接受標(biāo)的物交付；3.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；4.一方喪失履行合同的能力；5.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)格，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。全文完。房屋買賣一次性支付合同（2024年版）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4土地使用權(quán)證號(hào)第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3房屋買賣合同復(fù)印件第十條其他約定10.1雙方其他約定第十一條出賣人聲明11.1出賣人聲明事項(xiàng)第十二條買受人聲明12.1買受人聲明事項(xiàng)第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1出賣人留存一份14.2買受人留存一份14.3相關(guān)部門留存一份第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系人：____________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系人：____________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2付款方式：（詳細(xì)描述付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時(shí)間：（具體到日，如合同簽訂后七個(gè)工作日）第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：（具體到日，如合同簽訂后三十個(gè)工作日）4.2交付條件：（詳細(xì)描述交付條件，如房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移至買受人名下）4.3過(guò)戶時(shí)間：（具體到日，如交付后十個(gè)工作日）4.4過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定過(guò)戶費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，由（誰(shuí)承擔(dān)）承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修范圍及期限：（詳細(xì)描述保修范圍和期限，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限）第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：（詳細(xì)描述出賣人違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題等）6.2買受人違約：（詳細(xì)描述買受人違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如未能按約定時(shí)間付款等）第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）出賣人未能按約定時(shí)間交付房屋，買受人要求解除合同的；（2）買受人未能按約定時(shí)間付款，出賣人要求解除合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條合同的附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一。9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件二。9.3房屋買賣合同復(fù)印件：附本合同附件三。第十條其他約定10.1雙方其他約定：（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖藯l款內(nèi)補(bǔ)充說(shuō)明）第十一條出賣人聲明11.1出賣人聲明事項(xiàng)：（如有出賣人聲明事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖藯l款內(nèi)補(bǔ)充說(shuō)明）第十二條買受人聲明12.1買受人聲明事項(xiàng)：（如有買受人聲明事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖藯l款內(nèi)補(bǔ)充說(shuō)明）第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同正本份數(shù)14.1出賣人留存一份14.2買受人留存一份14.3相關(guān)部門留存一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示合法資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方在房屋買賣交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方收取的費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，如甲乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.2第三方對(duì)甲乙方的損失，包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行、第三方未按約定履行義務(wù)等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的糾紛。5.2第三方與中介方：第三方與中介方的關(guān)系，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方介紹第三方的情況。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第十條第三方聲明10.1第三方聲明事項(xiàng)：（如有第三方聲明事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖藯l款內(nèi)補(bǔ)充說(shuō)明）第十一條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十二條合同正本份數(shù)12.1甲乙方各留存一份12.2第三方留存一份12.3相關(guān)部門留存一份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人擁有房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)。附件三：房屋買賣合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按約定時(shí)間交付房屋，買受人要求解除合同的，違約責(zé)任如下：（1）出賣人應(yīng)支付買受人購(gòu)房款總額的10%作為違約金；（2）出賣人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付房屋而給買受人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若出賣人延遲交付房屋超過(guò)30天，買受人可以選擇解除合同，并要求出賣人支付購(gòu)房款總額的10%作為違約金，并承擔(dān)因延遲交付而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.買受人未能按約定時(shí)間付款，出賣人要求解除合同的，違約責(zé)任如下：（1）買受人應(yīng)支付出賣人房?jī)r(jià)款總額的10%作為違約金；（2）買受人應(yīng)承擔(dān)因延遲付款而給出賣人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若買受人延遲付款超過(guò)30天，出賣人可以選擇解除合同，并要求買受人支付房?jī)r(jià)款總額的10%作為違約金，并承擔(dān)因延遲付款而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（1）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜，如退還已支付的購(gòu)房款等。全文完。房屋買賣一次性支付合同（2024年版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條房屋交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)2.2付款方式及期限第三條付款及交付手續(xù)3.1買受人支付購(gòu)房款3.2出賣人提供房屋及相關(guān)資料3.3房屋交付時(shí)間及方式第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的承諾4.2買受人對(duì)房屋的檢查及提出異議的權(quán)利第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間及費(fèi)用5.2房屋登記的時(shí)間及費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門投訴7.3向法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)及持有方第十三條合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：（買受人姓名）注冊(cè)地址：（買受人地址）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（買受人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，如無(wú)則免填）法人代表：（買受人法人代表，如無(wú)則免填）聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）1.3房屋信息房屋位于：（省/市/區(qū)/街道）×××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：（框架/磚混/磚木/鋼結(jié)構(gòu)等），房屋面積：____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××，土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××，房屋規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)等），房屋樓層：____層，房號(hào)：____號(hào)。第二條房屋交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)雙方確認(rèn)，上述房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式及期限買受人同意以一次性支付的方式購(gòu)買上述房屋，付款期限為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給出賣人。第三條付款及交付手續(xù)3.1買受人支付購(gòu)房款買受人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付全部購(gòu)房款。支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），買受人支付購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向出賣人索取并向有關(guān)部門查詢核實(shí)收款情況。3.2出賣人提供房屋及相關(guān)資料出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、驗(yàn)收合格證等）交付給買受人。3.3房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為買受人支付購(gòu)房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)將房屋鑰匙交付給買受人，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。房屋交付后，買受人享有房屋使用權(quán)和所有權(quán)。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的承諾出賣人保證上述房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性損傷或安全隱患。4.2買受人對(duì)房屋的檢查及提出異議的權(quán)利買受人應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，買受人應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)買受人的書面通知，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間及費(fèi)用雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2房屋登記的時(shí)間及費(fèi)用買受人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)登記費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買受人支付賠償金。6.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致出賣人遭受損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出賣人支付賠償金。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)向另一方提交書面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。雙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2合同解除的條件及程序任何一方提出解除合同的，應(yīng)向另一方提交書面解除通知，并說(shuō)明解除的原因和依據(jù)。雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開(kāi)信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。9.3違約保密條款的后果一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（列舉雙方約定的其他事項(xiàng)，如房屋維修責(zé)任、物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)等）第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)及持有方本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。13.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)（列舉雙方其他約定事項(xiàng)，如爭(zhēng)議解決方式、合同的變更和解除等）出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方進(jìn)行聯(lián)系，并按照第三方的要求提交相關(guān)材料，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，并保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：（具體限額，如人民幣萬(wàn)元整）第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。3.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如甲乙方因第三方原因需要變更合同的，應(yīng)向另一方提交書面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。4.2合同變更程序雙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同解除5.1合同解除條件如甲乙方因第三方原因需要解除合同的，應(yīng)向另一方提交書面解除通知，并說(shuō)明解除的原因和依據(jù)。5.2合同解除程序雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為第三方應(yīng)履行義務(wù)的價(jià)值的____倍。7.2甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為甲乙方應(yīng)履行義務(wù)的價(jià)值的____倍。第八條第三方介入后的附加條款8.1甲乙方與第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2本合同的第三方介入條款，如有與法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定不符的內(nèi)容，應(yīng)以法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。第九條第三方介入后的合同份數(shù)9.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的簽署地點(diǎn)和時(shí)間10.1本合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。10.2本合同于____年____月____日簽署。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲乙方與第三方在本合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列