2024專業(yè)汽車清洗店租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)汽車清洗店租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃資產1.1汽車清洗店1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結束日期2.租賃費用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金調整機制3.使用和維護3.1承租人的使用權利3.2承租人的維護責任3.3出租人的維修責任3.4禁止行為4.保險4.1承租人保險4.2出租人保險4.3保險費用承擔5.維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)記錄6.轉讓和轉租6.1轉讓條件6.2轉租條件7.違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3通知10.4完整協(xié)議10.5適用法律11.附件11.1租賃資產清單11.2租金支付計劃表12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期頁14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃資產1.1汽車清洗店1.1.1店鋪地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.1.2店鋪面積：_______平方米。1.1.3店鋪設施：包括但不限于汽車清洗設備、工具、場地、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前_______個月向出租人提出書面續(xù)租申請。1.3租賃開始日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.4租賃結束日期1.4.1租賃結束日期為_______年_______月_______日。第二條租賃費用2.1租金2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.2租金支付方式：每期租金承租人應于租賃開始日前_______個工作日，向出租人支付下一租賃期租金。2.2租金支付日期2.2.1租金支付日期為每期租賃開始日前的_______個工作日。2.3租金調整機制2.3.1租金調整周期為每_______年一次。2.3.2租金調整方式：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變動，雙方可協(xié)商調整租金。2.4租金遲延支付的違約金2.4.1承租人遲延支付租金的，應按照遲延部分租金的_______%支付違約金。第三條使用和維護3.1承租人的使用權利3.1.1承租人擁有租賃期間對汽車清洗店的使用、收益權。3.1.2承租人應按合同約定合理使用租賃物，不得損害租賃物。3.2承租人的維護責任3.2.1承租人應負責日常的維護、保養(yǎng)和維修工作。3.2.2承租人不得對租賃物進行改動、轉賣或抵押。3.3出租人的維修責任3.3.1出租人負責對租賃物進行大修、翻新或更換。3.3.2出租人在接到承租人通知后，應在_______個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。3.4禁止行為3.4.1承租人不得在租賃物內進行違法活動。3.4.2承租人不得將租賃物轉租給第三方。第四條保險4.1承租人保險4.1.1承租人應向保險公司投保商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.1.2保險費用由承租人承擔。4.2出租人保險4.2.1出租人應向保險公司投保租賃物保險，保障租賃物的安全。4.2.2保險費用由出租人承擔。4.3保險權益轉讓4.3.1承租人在租賃期間發(fā)生保險事故，有權直接向保險公司提出索賠。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1承租人應負責日常的維修和保養(yǎng)工作，確保設備正常運行。5.1.2出租人在租賃期間負責對設備進行大修、翻新或更換。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租人應按設備使用說明進行定期保養(yǎng)。5.2.2出租人應提供設備保養(yǎng)指導和技術支持。5.3維修保養(yǎng)記錄5.3.1承租人應記錄設備的維修和保養(yǎng)情況。第六條轉讓和轉租6.1轉讓條件6.1.1承租人不得將租賃物轉讓給第三方。6.1.2如有特殊情況，承租人需轉讓租賃物的，應提前_______個月書面通知出租人，并征得出租人第八條違約責任8.1承租人違約8.1.1承租人未按合同約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的_______%。8.1.2承租人未按合同約定使用、維護租賃物的，應支付違約金，違約金計算方式為租賃物損失金額的_______%。8.2出租人違約8.2.1出租人未按合同約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金計算方式為租金總額的_______%。8.2.2出租人未按合同約定維修、保養(yǎng)租賃物的，應承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1在租賃期限內，如承租人未按合同約定支付租金，出租人可提前通知承租人解除合同。9.1.2在租賃期限內，如出租人未按合同約定提供租賃物，承租人可提前通知出租人解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項。9.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。第十條一般條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的終止10.2.1租賃期滿，承租人按約定返還租賃物，雙方辦理終止手續(xù)。10.2.2合同解除或雙方另有約定的，合同終止。10.3通知10.3.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知事項以書面形式確認。10.4完整協(xié)議10.4.1本合同及附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.5適用法律10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1租賃資產清單11.1.1清單詳細列出了租賃資產的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。11.2租金支付計劃表11.2.1計劃表明確了租金的支付時間、金額、方式等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方在合同簽訂后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字頁13.1出租人簽字13.1.1________________________13.2承租人簽字13.2.1________________________第十四條日期頁14.1合同簽訂日期14.1.1________________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產清單附件一.1資產名稱附件一.2資產數(shù)量附件一.3資產型號附件一.4資產規(guī)格附件一.5資產購置日期附件一.6資產現(xiàn)狀附件二：租金支付計劃表附件二.1租金支付時間附件二.2租金支付金額附件二.3租金支付方式附件二.4租金支付賬戶信息附件三：維修和保養(yǎng)記錄附件三.1維修和保養(yǎng)時間附件三.2維修和保養(yǎng)內容附件三.3維修和保養(yǎng)費用附件四：轉讓和轉租申請表附件四.1轉讓或轉租申請時間附件四.2轉讓或轉租申請人信息附件四.3轉讓或轉租理由附件四.4轉讓或轉租條件附件五：違約金計算公式附件五.1遲延支付違約金計算公式附件五.2損壞或損失違約金計算公式附件六：保險單據(jù)附件六.1保險單附件六.2保險費用支付憑證附件七：合同解除協(xié)議附件七.1解除合同的原因附件七.2解除合同的程序附件七.3解除合同后的處理事項說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用、維護租賃物。3.承租人未按合同約定轉讓或轉租租賃物。4.出租人未按合同約定提供租賃物。5.出租人未按合同約定維修、保養(yǎng)租賃物。違約責任認定：1.承租人未按合同約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的1%。2.承租人未按合同約定使用、維護租賃物的，應支付違約金，違約金計算方式為租賃物損失金額的2%。3.承租人未按合同約定轉讓或轉租租賃物的，應支付違約金，違約金計算方式為轉讓或轉租收益的3%。4.出租人未按合同約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金計算方式為租金總額的1%。5.出租人未按合同約定維修、保養(yǎng)租賃物的，應承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。示例說明：假設承租人遲延支付租金20,000元，則應支付違約金200元（20,000元×1%）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的資產。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費用。