交通運營公租房分配辦法

交通運營公租房分配辦法合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有公租房的分配權(quán)，并愿意將該公租房分配給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公租房基本情況1.1公租房位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋設(shè)施設(shè)備：__________。1.2甲方應(yīng)保證公租房符合國家和地方有關(guān)公租房的質(zhì)量和安全標準。第二條分配原則2.1公租房分配遵循公平、公正、公開的原則。第三條分配及入住3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將公租房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方分配通知后的______個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在入住后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金______元。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金標準為______元/月。5.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。5.3乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在入住后______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公租房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方，并支付違約金______元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并支付違約金______元。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定交付公租房的，應(yīng)支付違約金______元。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元。8.3乙方未按照本合同約定使用和保管公租房及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金______元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房分配辦法及相關(guān)政策文件2.公租房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同變更申請表4.租賃合同解除申請表5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.房屋交付確認書9.房屋退還確認書10.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付公租房，包括但不限于房屋質(zhì)量、面積、設(shè)施設(shè)備不符合約定等。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和保管公租房及附屬設(shè)施設(shè)備，如損壞、擅自改動等。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方并支付違約金。5.甲方提前解除合同，未按照約定提前通知乙方并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購、租賃等方式籌集的保障性住房。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用公租房的時間段。3.租金：指乙方按照租賃合同約定，支付給甲方的公租房使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的擔保費用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公租房交付時間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理順延交付時間，并承擔相應(yīng)責任。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金，甲方可提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)補交租金，否則按違約處理。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用；如需更換，雙方協(xié)商解決。4.提前解除合同：雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確違約金支付等事項，并根據(jù)實際情況進行賠償。5.房屋退還問題：乙方應(yīng)按照合同約定退還公租房，如有損壞或未支付費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為交通運營公司，擁有公租房分配權(quán)。2.乙方為符合條件的中低收入家庭，需租賃公租房解決住房問題。3.雙