化妝品店租賃合同樣本

化妝品店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)一次性支付租賃期內(nèi)的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃店鋪，即經(jīng)營化妝品及相關(guān)業(yè)務。3.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責店鋪及店鋪設施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施正常使用。4.2乙方應合理使用店鋪及店鋪設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。4.3乙方發(fā)現(xiàn)店鋪設施損壞或故障時，應立即通知甲方進行維修。第五條保險5.1乙方應自行辦理店鋪及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條稅費6.1乙方應自行承擔租賃店鋪及經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方代為繳納稅費。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權(quán)解除本合同。7.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。7.3合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃店鋪，并按照甲方要求恢復店鋪原狀。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪位置及面積示意圖附件二：租金支付明細表一、附件列表：1.店鋪位置及面積示意圖2.租金支付明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃店鋪或店鋪設施不符合約定的使用條件。未能按時收取租金。提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未按合同約定使用租賃店鋪，擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設施。未能合理使用店鋪及店鋪設施，導致設施損壞或故障。未辦理相關(guān)保險，或未注明甲方為第一受益人。未自行承擔租賃店鋪及經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指持有并有權(quán)出租店鋪的當事人。2.承租方：指租賃并有權(quán)使用店鋪的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以取得店鋪的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用店鋪的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞或故障：解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)負責維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定的租金支付方式和時間履行義務，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費：解決辦法：乙方應自行了解并遵守相關(guān)稅費法規(guī)，自行承擔相關(guān)稅費。4.合同解除或終止：解決辦法：按照合同約定的條件和程序解除或終止合同，并按照要求搬離店