2024年商家門面租賃協(xié)議簡明模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商家門面租賃協(xié)議簡明模板版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及續(xù)保8.使用權(quán)限制8.1出租方使用限制8.2承租方使用限制9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)11.其他條款11.1寵物政策11.2轉(zhuǎn)租政策11.3變更條款12.附件12.1門面照片12.2租賃合同附圖13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期欄14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于__________，具體地址為__________。2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為__________平方米。2.3門面用途2.3.1承租方租賃門面用作__________。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如雙方未在租賃期滿前解除合同，本合同自動續(xù)約__________年。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向出租方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)每__________支付一次租金，每次支付__________個月租金。4.3租金支付賬戶信息開戶行：__________賬號：__________戶名：__________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條款5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將門面歸還出租方，并無損壞或遺失，出租方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)對門面及其附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負責(zé)門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并確保其正常使用。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買火災(zāi)險、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險購買及續(xù)保7.2.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并在保險到期前__________個月完成續(xù)保。8.使用權(quán)限制8.1出租方使用限制8.1.1出租方不得干預(yù)承租方正常經(jīng)營活動，不得無故占用門面空間。8.2承租方使用限制8.2.1承租方不得改變門面結(jié)構(gòu)，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未能按照約定提供門面，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)10.2.1仲裁或訴訟地點為__________人民法院。11.其他條款11.1寵物政策11.1.1承租方不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2轉(zhuǎn)租政策11.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。11.3變更條款11.3.1合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。12.附件12.1門面照片12.1.1附件中包含門面的外觀和內(nèi)部照片，作為本合同的一部分。12.2租賃合同附圖12.2.1附件中包含租賃門面的平面圖和結(jié)構(gòu)圖，作為本合同的一部分。13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.113.2承租方簽字13.2.114.日期欄14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示門面的外觀和內(nèi)部情況，包括門面的大小、布局和可能的影響因素，如周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：附件一用于確認租賃門面的實際狀況，便于雙方在合同簽訂后對門面有更直觀的了解。附件二：租賃門面平面圖和結(jié)構(gòu)圖詳細要求：圖紙應(yīng)詳細顯示門面的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)，包括門、窗、墻體等的位置和尺寸。說明：附件二用于明確門面的空間結(jié)構(gòu)和布局，以便雙方在租賃和使用門面時有所依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付門面，導(dǎo)致承租方無法按時開始經(jīng)營，則構(gòu)成出租方違約。出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成承租方違約。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金或賠償出租方的損失。3.其他違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租門面給第三方，或未經(jīng)同意改變門面結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃門面用于經(jīng)營或其他合法目的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣承租方應(yīng)承擔(dān)的費用或賠償。6.