大型簡易倉庫租賃合同

大型簡易倉庫租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫進行儲存物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離倉庫，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方物品，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的安全，確保乙方物品不受損失；（2）提供乙方合理的倉儲服務(wù)；（3）按照約定時間交付倉庫，確保倉庫符合租賃用途；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付租金，遵守倉庫管理制度；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔；（4）遵守國家有關(guān)倉儲安全管理的規(guī)定，確保倉庫安全；（5）租賃期滿后，按時遷離倉庫，交還甲方干凈、整潔的倉庫。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時間交付倉庫，或交付的倉庫不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同副本4.倉庫平面圖5.倉庫安全檢驗報告6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉庫或交付的倉庫不符合租賃用途，視為違約。2.甲方未履行保證倉庫安全的義務(wù)，導(dǎo)致乙方物品損失，視為違約。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.乙方未合理使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按時遷離倉庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間段。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付時間，并盡量減少對乙方的影響。2.倉庫不符合租賃用途：甲方按約定修復(fù)或提供符合租賃用途的倉庫，否則乙方有權(quán)解除合同。3.租金支付困難：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計劃，避免產(chǎn)生滯納金。4.倉庫使用不當：雙方加強溝通，確保乙方合理使用倉庫，遵守相關(guān)規(guī)定。5.遷離倉庫延遲：甲方與乙方協(xié)商，提供適當寬限期，確保乙方按時遷離。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲需求：企業(yè)需要租賃倉庫儲存貨物，以便于物流和供應(yīng)鏈管理。2.個人倉儲需求：個人需要租賃倉庫存放私