2024小區(qū)保安服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024小區(qū)保安服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)定義第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)時間2.2服務(wù)地點2.3服務(wù)范圍第三條保安人員配置及要求3.1人員數(shù)量3.2人員資質(zhì)3.3培訓(xùn)與管理第四條保安服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條保安服務(wù)期限5.1合同簽訂日期5.2合同到期日期5.3續(xù)約條款第六條保安職責及權(quán)利6.1保安職責6.2甲方權(quán)利6.3乙方權(quán)利第七條應(yīng)急預(yù)案及處理7.1突發(fā)事件應(yīng)對7.2事故報告及處理7.3甲方乙方溝通機制第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除終止后的事宜第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同修改與補充第十三條附件13.1保安人員名單13.2服務(wù)設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：小區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱及地址乙方名稱：保安服務(wù)公司乙方地址：商業(yè)街號1.3保安服務(wù)定義保安服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的小區(qū)安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等服務(wù)。第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)時間服務(wù)時間為每天24小時，全年無休。2.2服務(wù)地點服務(wù)地點為小區(qū)范圍內(nèi)。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：門衛(wèi)管理、車輛進出管控、人員進出管控、公共區(qū)域巡邏、監(jiān)控設(shè)施維護、突發(fā)事件應(yīng)急處置等。第三條保安人員配置及要求3.1人員數(shù)量乙方根據(jù)甲方小區(qū)規(guī)模及安全需求，配備足夠數(shù)量的保安人員，具體人數(shù)雙方協(xié)商確定。3.2人員資質(zhì)乙方保安人員應(yīng)具備國家規(guī)定的保安員資質(zhì)，持有相關(guān)保安證件，并無犯罪記錄。3.3培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對保安人員進行定期培訓(xùn)，提高保安人員的安全意識和職業(yè)素養(yǎng)，確保保安服務(wù)質(zhì)量。第四條保安服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額保安服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。4.2費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月5日前將當月保安服務(wù)費用支付給乙方。4.3費用調(diào)整機制保安服務(wù)費用根據(jù)市場行情及甲方小區(qū)實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整事宜另行簽訂補充協(xié)議。第五條保安服務(wù)期限5.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。5.2合同到期日期本合同到期日期為2029年12月31日。5.3續(xù)約條款合同到期前一個月，甲方如有續(xù)約意向，應(yīng)與乙方協(xié)商簽訂新的保安服務(wù)合同。第六條保安職責及權(quán)利6.1保安職責（1）維護小區(qū)治安秩序，保障甲方居民的人身及財產(chǎn)安全；（2）嚴格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，對外來人員進行登記和管理；（3）做好車輛進出管控，確保小區(qū)交通秩序；（4）定期進行巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告；（5）妥善處理突發(fā)事件，確保小區(qū)安全穩(wěn)定；（6）履行雙方約定的其他保安服務(wù)事項。6.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方保安服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見，并要求乙方及時整改。6.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整保安人員配置和服務(wù)內(nèi)容，提高保安服務(wù)質(zhì)量。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同到期之日止。8.3違約責任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未按約定支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付費用超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。乙方逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同保安服務(wù)費用的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止11.1合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.3解除終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方截至解除終止之日止的保安服務(wù)費用。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1保安人員名單13.2服務(wù)設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名單詳細列出乙方提供保安服務(wù)的所有保安人員的信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件二：服務(wù)設(shè)施清單詳細列出乙方提供服務(wù)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、保安亭等，并注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置和維護情況。附件三：其他相關(guān)文件包括乙方保安服務(wù)的規(guī)章制度、保安人員培訓(xùn)記錄、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等，以及雙方簽訂的補充協(xié)議和其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付保安服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)。3.乙方保安人員未按約定履行職責。4.甲方未按約定提供必要的配合和支持。5.甲方和乙方之間因信息溝通不暢導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題。違約責任認定標準：1.違約金為本合同保安服務(wù)費用的10%。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的訴訟費用、律師費用等合理費用。示例說明：如果甲方未按約定支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如果乙方逾期未整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保安