免租金花店租賃合同

免租金花店租賃合同合同編號(hào)：__________免租金花店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃花店基本信息1.1甲方出租的花店位于____________________（地址），店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的花店期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃期間，甲方保證花店具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)條件。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方花店期間，免租金使用。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.1乙方在租賃期間，必須按照甲方提供的花店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為花卉、綠植、工藝品等。3.2乙方應(yīng)保證花店內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)證照，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家的法律法規(guī)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，花店內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求，將花店恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。一、附件列表：1.花店租賃合同文本2.租賃店鋪平面圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方相關(guān)許可證副本5.甲方授權(quán)書(shū)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.租賃期滿后花店恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。3.乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)證照，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間將花店恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，視為違約。5.甲方未按照約定保證花店具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供花店供乙方租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方花店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方花店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在每月約定日前支付租金，如遇延遲，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免延遲。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)范圍不符，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.乙方未辦理相關(guān)證照：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理相關(guān)證照，如未辦理，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃前辦理相關(guān)證照，確保合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方未恢復(fù)花店?duì)顟B(tài)：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將花店恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有花店，希望租賃給乙