二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保人第七條保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款方違約行為9.2貸款方違約行為第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的履行地點(diǎn)與履行方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2備案手續(xù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定事項(xiàng)14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途借款方同意將貸款用于（具體用途，如購房、開發(fā)項(xiàng)目等），并保證貸款用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為：（期限），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為：（日期），借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款方提供的貸款利率為：（利率），按年計(jì)算。4.2利率調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，貸款方有權(quán)按約定的調(diào)整機(jī)制調(diào)整貸款利率。具體調(diào)整方式如下：（詳細(xì)調(diào)整方式，如定期調(diào)整、觸發(fā)調(diào)整等）第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式借款方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為：（還款方式，如等額本息、等額本金等）。5.2還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)還款計(jì)劃，如每期還款金額、還款日期等）第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保人擔(dān)保人同意對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用借款方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保貸款期間保險(xiǎn)費(fèi)用得到及時(shí)支付。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。8.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非依法或者按照合同約定解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款方違約行為借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（逾期利息計(jì)算方式、違約金計(jì)算方式等）9.2貸款方違約行為貸款方未按約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（違約金計(jì)算方式、賠償金額等）第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的履行地點(diǎn)與履行方式11.1履行地點(diǎn)本合同在（地點(diǎn)）履行。11.2履行方式雙方按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同簽署日期為（日期）。12.2備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單（附件清單，列明所有附件名稱、數(shù)量、規(guī)格等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并在本合同中明確記載。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方同意對(duì)甲乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在本合同中予以明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并同意責(zé)任限額為（金額）。4.2第三方同意在承擔(dān)責(zé)任后，向甲乙方提供相關(guān)證明材料，以便甲乙方履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，本合同對(duì)雙方具有同等法律效力。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在本合同中明確記載。6.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方需退出本合同的，應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)由甲乙方承擔(dān)。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條第三方信息披露9.1第三方同意向甲乙方披露與本合同相關(guān)的信息，確保甲乙方了解合同履行情況。9.2第三方同意按照甲乙方的要求，提供相關(guān)證明材料。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。10.2第三方如因違反法律法規(guī)及政策要求導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方與借款方的關(guān)系11.1第三方與借款方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。11.2第三方與借款方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：貸款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：擔(dān)保物清單及所有權(quán)證明附件五：擔(dān)保人信用證明附件六：保險(xiǎn)合同及保單附件七：還款計(jì)劃表附件八：貸款用途證明文件附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證附件的詳細(xì)要求和說明：1.貸款申請(qǐng)表：借款方應(yīng)按照貸款方的要求填寫貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料。2.借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：借款方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。3.貸款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：貸款方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法身份。4.擔(dān)保物清單及所有權(quán)證明：借款方應(yīng)提供擔(dān)保物的清單及其所有權(quán)證明，以證明擔(dān)保物的合法所有權(quán)。5.擔(dān)保人信用證明：擔(dān)保人應(yīng)提供信用證明，以證明其具備相應(yīng)的還款能力。6.保險(xiǎn)合同及保單：借款方應(yīng)提供與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同及保單，以確保貸款資產(chǎn)的安全。7.還款計(jì)劃表：借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃制定還款計(jì)劃表，并提交給貸款方。8.貸款用途證明文件：借款方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明貸款用于約定的用途。9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證：借款方應(yīng)保留合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證，以供貸款方審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款：借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。如未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款方未能在約定的還款日期2024年12月31日前還款，則視為違約，借款方需支付逾期利息，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.借款方未按約定的用途使用貸款：借款方應(yīng)保證貸款用于約定的用途。如未經(jīng)貸款方同意，將貸款用于其他用途，視為違約。示例說明：如果借款方未經(jīng)貸款方同意，將貸款用于購買非約定的資產(chǎn)，則視為違約，貸款方有權(quán)要求借款方立即償還貸款，并支付違約金。3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。示例說明：如果擔(dān)保方未能按照合同約定，對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，則視為違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)方未按約定提供保險(xiǎn)保障：保險(xiǎn)方應(yīng)按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障。如保險(xiǎn)方未按約定提供保險(xiǎn)保障，視為違約。示例說明：如果保險(xiǎn)方未能按照合同約定，為貸款資產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障，則視為違約，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3術(shù)語定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條費(fèi)用與支出7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，地址：X，法定代表人：X。1.2乙方（貸款人）：指X銀行，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，地址：X，法定代表人：X。1.3術(shù)語定義：（1）本項(xiàng)目：指甲方位于X的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：X。（2）貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的資金支持。（3）貸款本金：指甲方從乙方處實(shí)際獲得的貸款金額。（4）利息：指甲方按照本合同約定的利率，按照貸款本金和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算出的費(fèi)用。（5）還款日：指甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃應(yīng)償還貸款本息的日期。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：甲方本次申請(qǐng)的貸款金額為人民幣X萬元整。2.2貸款用途：甲方保證本次貸款僅用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購買土地、建筑施工、材料采購等。第三條貸款期限3.1貸款期限：本貸款的期限為自貸款發(fā)放之日起至X年月日。3.2還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，分X期償還貸款本息，具體還款計(jì)劃如下：（1）第1期：自貸款發(fā)放之日起至X年月日，償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣X萬元；（2）第2期：自X年月日至X年月日，償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣X萬元；（3）第3期：自X年月日至X年月日，償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣X萬元；（4）第4期：自X年月日至貸款到期日，償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣X萬元。第四條貸款利率4.1貸款利率：本貸款的利率為年利率X%。4.2利率調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方可按照市場(chǎng)化原則，對(duì)本貸款的利率進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）當(dāng)市場(chǎng)利率上升時(shí)，乙方有權(quán)按照上升幅度調(diào)高本貸款的利率；（2）當(dāng)市場(chǎng)利率下降時(shí)，乙方有權(quán)按照下降幅度調(diào)低本貸款的利率。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物：甲方以其名下的房地產(chǎn)資產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保人：甲方董事長X為本貸款提供個(gè)人擔(dān)保。第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式償還貸款本息。6.2還款賬戶：甲方本次貸款的還款賬戶為乙方指定的賬戶，賬號(hào)：X，開戶行：X。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的%。9.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2例外情況：法律、法規(guī)、政府批文、公開信息等不受本保密條款的限制。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式相互發(fā)送通知。12.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為：X，乙方的送達(dá)地址為：X。第十三條其他約定13.1甲方聲明與保證：甲方保證其提供的全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或遺漏。13.2乙方聲明與保證：乙方保證按照本合同的約定，向甲方提供貸款服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份數(shù)：甲方留存貳份，乙方留存貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下貸款融資活動(dòng)并可能影響合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、抵押物權(quán)利人等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)事先通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。2.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的原因和必要性；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求及介入的具體事項(xiàng)；（3）甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行接洽，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作；（4）雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)能力，確保其能夠勝任介入工作；（5）第三方完成介入工作后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的書面報(bào)告或證明文件。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，誠實(shí)守信、獨(dú)立公正地履行其介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)完成介入工作；（2）第三方應(yīng)保證其介入工作的獨(dú)立性、公正性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的信息、數(shù)據(jù)和報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方；（4）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的工作配合和支持。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。4.2支付方式：甲方或乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付比例，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額或比例進(jìn)行限制。5.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入工作的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整責(zé)任限額，并書面通知對(duì)方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果向甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果向乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間不存在任何法律關(guān)系，其他各方不得要求第三方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額或比例計(jì)算。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，處理第三方的違約行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方通過書面形式相互發(fā)送通知。9.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為：X，乙方的送達(dá)地址為：X。第十條其他約定10.1甲方聲明與保證：甲方保證其提供的全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或遺漏。10.2乙方聲明與保證：乙方保證按照本合同的約定，向甲方提供貸款服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2各方的留存份數(shù)：甲方留存貳份，乙方留存貳份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件四：甲方法定代表人身份證明復(fù)印件附件五：甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件六：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件附件七：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件附件八：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件九：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件十：乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件十一：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件附件十二：貸款申請(qǐng)表附件十三：貸款合同協(xié)議書附件十四：擔(dān)保協(xié)議書附件十五：還款計(jì)劃表附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)提交最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，且須經(jīng)工商行政管理部門認(rèn)證。2.附件二：甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件，應(yīng)提交最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，且須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。3.附件三：甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，應(yīng)提交最新的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，且須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)證。4.附件四：甲方法定代表人身份證明復(fù)印件，應(yīng)提交法定代表人的身份證復(fù)印件，且須經(jīng)公安機(jī)關(guān)認(rèn)證。5.附件五：甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件，應(yīng)提交項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，且須經(jīng)相關(guān)政府部門認(rèn)證。6.附件六：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)提交土地使用權(quán)證的復(fù)印件，且須經(jīng)土地管理部門認(rèn)證。7.附件七：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，且須經(jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)證。8.附件八：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)提交最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，且須經(jīng)工商行政管理部門認(rèn)證。9.附件九：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件，應(yīng)提交最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，且須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。10.附件十：乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，應(yīng)提交最新的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，且須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)證。11.附件十一：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件，應(yīng)提交法定代表人的身份證復(fù)印件，且須經(jīng)公安機(jī)關(guān)認(rèn)證。12.附件十二：貸款申請(qǐng)表，應(yīng)詳細(xì)填寫貸款金額、貸款用途、還款計(jì)劃等信息。13.附件十三：貸款合同協(xié)議書，應(yīng)詳細(xì)記錄貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款。14.附件十四：擔(dān)保協(xié)議書，應(yīng)詳細(xì)記錄擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保人等信息。15.附件十五：還款計(jì)劃表，應(yīng)詳細(xì)記錄還款金額、還款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用貸款資金，視為違約。2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為違約。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，視為違約。4.乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款，視為違約。5.乙方未按照約定的還款方式、還款賬戶按時(shí)還款，視為違約。6.第三方未按照約定的獨(dú)立性、公正性、準(zhǔn)確性提供服務(wù)，視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算按照本合同約定的利率計(jì)算。2.損害賠償：違約方應(yīng)向守約方賠償因其違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：如甲方未按照約定的用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。如甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并支付違約金。如甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，乙方有權(quán)要求甲方重新提供資料，并支付違約金。如乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。如乙方未按照約定的還款方式、還款賬戶按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。如第三方未按照約定的獨(dú)立性、公正性、準(zhǔn)確性提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正，并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款時(shí)間表第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保人第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款方費(fèi)用7.2借款方費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.1.1名稱：____銀行1.1.2住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.3法定代表人：____1.1.4聯(lián)系電話：____1.2借款方1.2.1名稱：____房地產(chǎn)有限公司1.2.2住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2.3法定代表人：____1.2.4聯(lián)系電話：____第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣_(tái)___萬元整2.1.2分期貸款金額：人民幣_(tái)___萬元整2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于：____項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)2.2.2貸款不得用于：____等法律法規(guī)禁止的用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限：____年3.1.2分期貸款期限：____年3.2還款起始日期3.2.1還款起始日期：____年__月__日第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款年利率：____%4.1.2利率調(diào)整機(jī)制：____4.2利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，計(jì)息期間遇利率調(diào)整分段計(jì)息，具體利率按照雙方約定的利率調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。第五條還款方式5.1還款方式5.1.1還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法5.1.2還款日：每月__日5.2還款時(shí)間表5.2.1還款時(shí)間表：見附件一第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)為____的土地使用權(quán)6.1.1.2房產(chǎn)證號(hào)為____的房產(chǎn)6.2擔(dān)保人6.2.1.1擔(dān)保人一：____（姓名）6.2.1.2擔(dān)保人二：____（姓名）第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款方費(fèi)用7.1.1貸款方收取的費(fèi)用包括：7.1.1.1貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整7.1.1.2貸款評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___元整7.2借款方費(fèi)用7.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：7.2.1.1貸款利息：按約定的利率計(jì)算7.2.1.2擔(dān)保費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整7.2.1.3其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定合同附件：附件一：還款時(shí)間表附件二：擔(dān)保物清單附件三：貸款用途證明文件附件四：其他相關(guān)文件第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額__%的違約金。8.1.2借款方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)未還款金額__%的違約金。8.2貸款方違約8.2.1貸款方未按約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)借款方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2貸款方未按約定的還款方式、時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)未還款金額__%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向____人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式確定的機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效以借款方提供擔(dān)保物、擔(dān)保人為前提。10.2合同變更10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同的變更不得影響合同的合法性、有效性。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件：10.3.1.1借款方按約定的還款計(jì)劃全部還款；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的所有內(nèi)容。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。13.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的補(bǔ)充約定。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.1.1合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.1.2合同的簽署地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定將合同備案。14.2.2合同備案的地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。合同附件：附件一：還款時(shí)間表附件二：擔(dān)保物清單附件三：貸款用途證明文件附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等，參與合同的履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供貸款擔(dān)保的擔(dān)保方；1.2.2進(jìn)行貸款評(píng)估的評(píng)估方；1.2.3協(xié)助監(jiān)督貸款使用情況的監(jiān)管方；1.2.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)的中介方；1.2.5其他參與合同履行的一方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的真實(shí)性、合法性。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2甲乙雙方不得無故拖欠或拒付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入的終止條件：5.2.1.1第三方完成其在合同中的義務(wù)；5.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；5.2.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的其他情形。第六條第三方介入的費(fèi)用與支付6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式進(jìn)行。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定確定。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不得低于其收取的費(fèi)用總額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2向____人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式確定的機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入的法律適用與解釋9.1第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入的解釋應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定。第十條其他條款10.1附加條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。10.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款時(shí)間表詳細(xì)列出借款方的還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)列出借款方提供的擔(dān)保物，包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)列出貸款資金的具體用途，包括用途的合法性、合理性等信息。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請(qǐng)材料、信用評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等與貸款相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定的用途使用貸款；2.借款方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款；3.貸款方未按約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款；4.貸款方未按約定的還款方式、時(shí)間還款；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)；6.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定其他違約責(zé)任。示例說明：1.若借款方未按約定的用途使用貸款，貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并按照合同約定收取違約金；2.若貸款方未按約定的還款方式、時(shí)間還款，借款方有權(quán)要求貸款方立即改正，并按照合同約定收取違約金；3.若第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；4.若甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保人第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款方費(fèi)用7.2借款方費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)簽第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2強(qiáng)制性條款的實(shí)施第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條貸款金額與用途第三條貸款期限第四條貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制：貸款利率將根據(jù)中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的×月×日。第五條還款方式5.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)于還款起始日起的每個(gè)月的×日向貸款方支付當(dāng)月的還款金額，還款金額按照約定的還款比例進(jìn)行分配。第六條擔(dān)保措施第七條費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1借款方違約：借款方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的×%支付違約金，并且貸款方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求借款方立即償還全部貸款本金及利息。8.2貸款方違約：貸款方未按照約定的貸款金額、貸款利率、還款方式等進(jìn)行貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款方因違約所遭受的損失金額的×%支付違約金，并且借款方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約：借款方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的×%支付違約金，并且貸款方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求借款方立即償還全部貸款本金及利息。8.2貸款方違約：貸款方未按照約定的貸款金額、貸款利率、還款方式等進(jìn)行貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款方因違約所遭受的損失金額的×%支付違約金，并且借款方有權(quán)解除合同。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：任何一方因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同條款的，可以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2解除條件：在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，借款方應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至貸款方所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為貸款方所在地。第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：合同期滿或者雙方另有約定的情況下，合同失效。11.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可以書面形式提出續(xù)簽請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限為合同期滿后×年。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂和履行，遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2強(qiáng)制性條款的實(shí)施：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：合同附錄包括貸款申請(qǐng)表、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、擔(dān)保物清單等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。貸款方（蓋章）：×××銀行日期：××年××月××日借款方（蓋章）：×××房地產(chǎn)有限公司日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與項(xiàng)目的實(shí)施過程，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保提供的服務(wù)或商品符合合同要求。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。第三條第三方介入的附加條款3.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、保密條款、違約責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的范圍。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙方違反合同導(dǎo)致的損失，也不承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.2第三方協(xié)作：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可通過法律途徑解決。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或商品，不得損害第三方的合法權(quán)益。第八條第三方稅收與合規(guī)8.1第三方稅收：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。8.2第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條第三方信息保護(hù)9.1第三方信息：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9