2024住建局施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住建局施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：市住建局1.1.2單位地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1單位名稱：X建筑有限公司1.2.2單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：市小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：棟樓房、個(gè)停車場(chǎng)、個(gè)綠化區(qū)2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方定期向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包方按實(shí)際情況進(jìn)行付款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求進(jìn)行。第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.1.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.1.2負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的材料采購(gòu)、設(shè)備配置、人員安排等工作。6.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。6.1.4接受發(fā)包方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時(shí)整改發(fā)包方提出的問(wèn)題。6.2發(fā)包方義務(wù)6.2.1按照合同約定支付合同價(jià)款，并提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件。6.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程范圍內(nèi)的土地、拆遷、供水、供電等問(wèn)題。6.2.3協(xié)助承包方辦理工程所需的各類審批手續(xù)。6.2.4及時(shí)對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并提出合理化建議。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。7.1.2承包方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)備，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練。7.1.3承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故處理7.2.1一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援。7.2.2承包方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向發(fā)包方和相關(guān)部門報(bào)告安全事故情況。7.2.3安全事故的處理結(jié)果應(yīng)報(bào)告發(fā)包方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、價(jià)格等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.1.3合同變更后的價(jià)款、工期等事項(xiàng)應(yīng)重新約定。8.2合同解除8.2.1合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改或賠償。9.1.2承包方未按照合同約定支付價(jià)款，發(fā)包方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，并要求承包方限期支付。9.1.3承包方違反合同約定的其他義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方限期支付。9.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，或干涉承包方的正常施工，承包方有權(quán)要求發(fā)包方改正。9.2.3發(fā)包方違反合同約定的其他義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更條件11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。11.2.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件11.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。11.3.2合同解除后的處理應(yīng)按照合同約定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同相應(yīng)義務(wù)。13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.1.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。14.2合同修訂14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。14.3合同解除后的處理14.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)描述了工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等。圖紙應(yīng)由承包方根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)文件和要求進(jìn)行繪制，并經(jīng)發(fā)包方審批后使用。附件2：技術(shù)文件包含工程的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)要求等。技術(shù)文件應(yīng)由承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行編制，并經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量、工程部位等，并標(biāo)明相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。工程量清單應(yīng)由承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行編制，并經(jīng)發(fā)包方審批后使用。附件4：材料合格證書(shū)承包方應(yīng)提供所使用材料的合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告，證明材料的質(zhì)量和性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。附件5：施工人員資格證書(shū)承包方應(yīng)提供施工人員的資格證書(shū)，證明其具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。附件6：安全生產(chǎn)規(guī)章制度承包方應(yīng)制定并提交安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。附件8：質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)提交質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制和驗(yàn)收程序等。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件10：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交合同價(jià)款支付申請(qǐng)表，發(fā)包方按照實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.承包方未按照合同約定支付價(jià)款。3.承包方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改或賠償。2.承包方未按照合同約定支付價(jià)款，發(fā)包方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，并要求承包方限期支付。3.承包方違反合同約定的其他義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若承包方由于管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若承包方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）