2024年城市中心整棟房產(chǎn)租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心整棟房產(chǎn)租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1承租人保險責任6.2保險費用承擔第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條其他條款12.1附加設施使用12.2寵物政策第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置本合同所述租賃房產(chǎn)位于城市中心區(qū)域，具體地址為【房產(chǎn)地址】，該房產(chǎn)為一棟【建筑層數(shù)】層的整棟建筑。1.2房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)的總面積為【占地面積】平方米，包含【具體房間數(shù)量】個房間及相應附屬設施。1.3房產(chǎn)用途出租人同意將上述房產(chǎn)出租給承租人使用，承租人應按照約定的用途使用該房產(chǎn)，即【約定用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房產(chǎn)的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金【租金支付頻率】支付一次。3.2租金支付頻率租金支付頻率為【租金支付頻率】，即每月支付一次。3.3租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人，賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房產(chǎn)無損壞、無欠費等情況后【押金退還期限】內退還承租人押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任出租人負責維修租賃房產(chǎn)的結構部分及共用設施設備，確保其正常使用。5.2承租人維修責任承租人負責維護租賃房產(chǎn)內部設施的正常使用，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。第六條保險6.1承租人保險責任承租人應自行辦理并維持整個租賃期間內租賃房產(chǎn)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2保險費用承擔承租人應承擔辦理上述保險的費用。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人有嚴重違約行為，出租人書面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除后，承租人應按照本合同約定退還租賃房產(chǎn)，并支付合同解除至實際退還日期期間的租金。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)，或嚴重違反本合同其他條款的，承租人有權解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2承租人違約責任承租人未按照本合同約定支付租金、押金或嚴重違反本合同其他條款的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁地點】的仲裁機構進行仲裁。9.2仲裁地點爭議解決的仲裁地點為【仲裁地點】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【合同簽訂地】的法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知時限通知應在發(fā)送后【通知時限】小時內被視為送達。第十二條其他條款12.1附加設施使用承租人如需使用租賃房產(chǎn)的附加設施，應事先征得出租人同意，并支付相關費用。12.2寵物政策承租人不得在租賃房產(chǎn)內飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，須經(jīng)出租人書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）14.3簽字日期（簽字日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件詳細要求和說明：房產(chǎn)證明文件應包括房產(chǎn)所有權證、房產(chǎn)土地使用權證等相關證明文件，以證明出租人對租賃房產(chǎn)的所有權。附件二：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應包括房產(chǎn)的整體外觀、各個房間內部情況、設施設備等情況的照片，以記錄租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件三：租賃房產(chǎn)設施設備清單詳細要求和說明：租賃房產(chǎn)設施設備清單應詳細列明租賃房產(chǎn)內的所有設施設備，包括家具、家電、設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括承租人為租賃房產(chǎn)購買的保險的保險單，以證明保險的有效性。附件五：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：租賃押金收據(jù)應由出租人出具，證明承租人已支付租賃押金。附件六：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄應包括承租人支付租金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，以記錄租金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：出租人未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)責任認定：承租人有權解除合同，并要求出租人支付違約金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房產(chǎn)，承租人可以要求解除合同，并要求出租人支付違約金。違約行為二：承租人未按照合同約定支付租金、押金責任認定：出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金或押金，出租人可以要求解除合同，并要求承租人支付違約金。違約行為三：承租人未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)責任認定：出租人有權要求承租人停止違約行為，并要求承租人承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租人未經(jīng)過出租人同意，私自改變租賃房產(chǎn)的用途，出租人可以要求承租人停止違約行為，并要求承租人承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃房產(chǎn)解釋：租賃房產(chǎn)是指出租人將其擁有的房產(chǎn)出租給承租人使用，承租人按約定支付租金的房產(chǎn)。應用：在本合同中，租賃房產(chǎn)指的是雙方約定的出租人擁有的位于城市中心區(qū)域的整棟建筑。法律名詞二：租金解釋：租金是指承租人按照合同約定，為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租人的費用。應用：在本合同中，租金是指承租人應按約定的金額和頻率支付給出租人的費用。法律名詞三：押金解釋：押金是指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。應用：在本合同中，押金是指承租人向出租人支付的，用于保證履行合同義務的金額。法律名詞四：違約金解釋：違約金是指違約方