商鋪門面物業(yè)2024年度維修保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪門面物業(yè)2024年度維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪門面物業(yè)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查4.3乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的處理措施第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)及責(zé)任5.2乙方的義務(wù)及責(zé)任5.3合同履行的變更及終止條件第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類及范圍6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處理程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件及后果第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知的程序第十二條附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X維修保養(yǎng)公司，地址：X街道X號(hào)。1.3商鋪門面物業(yè)：指甲方擁有的位于X街道X號(hào)的商鋪門面及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）定期對(duì)商鋪門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修；（2）對(duì)商鋪門面的外墻、玻璃、招牌等易損部位進(jìn)行清洗和保養(yǎng)；（3）對(duì)商鋪門面的給排水、供電、通風(fēng)等系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（4）對(duì)商鋪門面的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2服務(wù)范圍及地點(diǎn)：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍包括商鋪門面的內(nèi)外部設(shè)施，服務(wù)地點(diǎn)為甲方擁有的商鋪門面。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每天8小時(shí)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的商鋪門面面積、設(shè)施數(shù)量及乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用，每月支付一次，支付時(shí)間為次月的5日前。3.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式：如乙方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，需甲方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證商鋪門面及其附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。4.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.3乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的處理措施：乙方在接到甲方通知的質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保商鋪門面及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的場(chǎng)所，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.2乙方的義務(wù)及責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保商鋪門面及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3合同履行的變更及終止條件：如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。合同變更或終止前，乙方應(yīng)按照約定完成維修保養(yǎng)服務(wù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類及范圍：乙方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等與維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)甲方提供的商鋪門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處理程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除條件及后果：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成尚未履行的維修保養(yǎng)服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知的程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)對(duì)方同意后生效。第十二條附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：具體列明乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。12.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表：具體列明乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方另有約定，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于本合同項(xiàng)下的維修保養(yǎng)服務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及第三方的產(chǎn)品或服務(wù)，乙方應(yīng)確保第三方的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方權(quán)益：除非本合同另有約定，第三方對(duì)于本合同項(xiàng)下的商鋪門面物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，不享有任何權(quán)益。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件：如本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商，并在本合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。如甲方單獨(dú)選擇第三方，乙方有權(quán)提出異議；如乙方單獨(dú)選擇第三方，甲方有權(quán)提出異議。2.3第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。2.4第三方責(zé)任限額：如第三方因提供產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致商鋪門面物業(yè)損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.5第三方違約處理：如第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方提供的商鋪門面物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，不承擔(dān)任何維修保養(yǎng)責(zé)任。3.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，不享有任何權(quán)益。3.3甲方與乙方：甲方與乙方之間存在合同關(guān)系。甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。第四章合同的變更與解除4.1合同變更：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.2合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定完成尚未履行的義務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第五章爭(zhēng)議解決5.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第六章保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七章其他約定7.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第八章合同的份數(shù)8.1合同正本及副本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方另有約定，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于巡檢、清洗、保養(yǎng)、檢查和維護(hù)等。附件2：服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列明乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供產(chǎn)品或服務(wù)的資格和能力。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。5.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方及時(shí)整改。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方及時(shí)整改。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商鋪門面物業(yè)2024年度維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪門面物業(yè)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目詳述2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3臨時(shí)性服務(wù)需求第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五條維修保養(yǎng)材料的供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任方5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)6.2乙方服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任6.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證第七條甲方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的資料與信息7.2甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的支持與配合7.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程的監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任及期限12.3違約泄露的后果第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)第十四條合同附件14.1附件一：商鋪門面物業(yè)維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：材料供應(yīng)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××維修保養(yǎng)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3商鋪門面物業(yè)：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的商鋪門面及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)范圍：包括商鋪門面及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)、檢查等工作。2.2服務(wù)項(xiàng)目詳述：（1）定期對(duì)商鋪門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（2）對(duì)商鋪門面及其附屬設(shè)施的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修；（3）對(duì)商鋪門面及其附屬設(shè)施的設(shè)施進(jìn)行定期清洗和消毒；（4）其他因甲方要求而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的服務(wù)方案進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪門面及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時(shí)間安排：乙方根據(jù)甲方提供的商鋪門面及其附屬設(shè)施的使用情況，制定合理的服務(wù)時(shí)間安排，并向甲方報(bào)備。3.3臨時(shí)性服務(wù)需求：甲方如有臨時(shí)性維修保養(yǎng)需求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)予以響應(yīng)并提供服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付人民幣××萬(wàn)元整。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化或甲方要求增加服務(wù)項(xiàng)目，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條維修保養(yǎng)材料的供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的材料。5.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求。5.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：乙方根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，提前向甲方報(bào)備材料供應(yīng)計(jì)劃，并在約定時(shí)間內(nèi)將材料送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)：乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，并具備豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。6.2乙方服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。6.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以整改。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還甲方提供的維修保養(yǎng)材料、設(shè)備等，并按照甲方要求對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行善后處理。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金，違約金為返工費(fèi)用的20%；（3）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的5%。9.3違約賠償金額及方式：雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件及程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密責(zé)任及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為合同終止后五年。12.3違約泄露的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的20%。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬各自所有。13.2不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。13.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪門面物業(yè)維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：材料供應(yīng)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非本合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)或監(jiān)督的過(guò)程中，嚴(yán)格按照第三方的要求進(jìn)行，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)積極為第三方提供必要的信息、資料和便利，確保第三方能夠正常開展相關(guān)工作。第十七條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行其職責(zé)，保證合同的順利執(zhí)行。17.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)。17.3第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方因故意或重大過(guò)失未履行其職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二十一條第三方介入的合同變更、解除和終止21.1第三方介入的合同變更、解除和終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。21.2第三方介入的合同變更、解除和終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二十二條第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2第三方介入的其他各方，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行其職責(zé)。第二十三條第三方介入的責(zé)任限額23.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。23.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于賠