2024商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.3轉(zhuǎn)讓的限制第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條商鋪交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接內(nèi)容第五條經(jīng)營責(zé)任5.1受讓方的經(jīng)營權(quán)5.2受讓方的經(jīng)營責(zé)任5.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2通知與送達(dá)12.3合同解除第十三條附錄13.1商鋪轉(zhuǎn)讓證明文件13.2商鋪經(jīng)營許可證13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署14.2受讓方簽署14.3見證人簽署14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息商鋪位于_______，商鋪編號(hào)：_______，商鋪面積：_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)以及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益甲方不轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)、土地使用權(quán)以及其他與商鋪無關(guān)的權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓的限制甲方保證在轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益范圍內(nèi)，不得有任何權(quán)利瑕疵，不得影響乙方的正常經(jīng)營。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付；（3）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在_______日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條商鋪交接4.1交接時(shí)間商鋪交接時(shí)間為_______年_______月_______日，上午_______時(shí)_______分。4.2交接地點(diǎn)商鋪交接地點(diǎn)為_______。4.3交接內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)在商鋪交接時(shí)，對商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條經(jīng)營責(zé)任5.1受讓方的經(jīng)營權(quán)乙方自商鋪交接之日起，享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。5.2受讓方的經(jīng)營責(zé)任乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清彼此之間的債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______。9.3訴訟時(shí)效乙方向甲方請求權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為_______。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方債務(wù)結(jié)清后終止。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，以便在履行合同過程中相互通知和送達(dá)。12.3合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清彼此之間的債務(wù)。第十三條附錄13.1商鋪轉(zhuǎn)讓證明文件為本合同的組成部分，包括但不限于：（1）商鋪所有權(quán)證；（2）商鋪使用權(quán)證；（3）商鋪經(jīng)營許可證；（4）其他相關(guān)證明文件。13.2商鋪經(jīng)營許可證乙方應(yīng)依法辦理商鋪經(jīng)營許可證，并將許可證復(fù)印件提交給甲方。13.3其他相關(guān)文件甲乙雙方約定的其他相關(guān)文件。第十四條簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）14.2受讓方簽署乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）14.3見證人簽署見證人：（簽字/蓋章）14.4日期簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪所有權(quán)證附件要求：原始有效的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。說明：證明甲方對商鋪的所有權(quán)，是商鋪轉(zhuǎn)讓的法律基礎(chǔ)。2.商鋪使用權(quán)證附件要求：原始有效的商鋪使用權(quán)證復(fù)印件。說明：證明甲方對商鋪的使用權(quán)，確保乙方能夠合法使用商鋪。3.商鋪經(jīng)營許可證附件要求：原始有效的商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件。說明：證明乙方有權(quán)進(jìn)行商鋪的合法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方身份證明文件附件要求：甲方的有效身份證件復(fù)印件。說明：證明甲方的法律身份，作為合同主體的法律依據(jù)。5.乙方身份證明文件附件要求：乙方的有效身份證件復(fù)印件。說明：證明乙方的法律身份，作為合同主體的法律依據(jù)。6.商鋪交接清單附件要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物品等的清單。說明：作為商鋪交接的依據(jù)，確保雙方對商鋪現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識(shí)和記錄。7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：證明乙方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。8.合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)附件要求：與本合同相關(guān)的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)復(fù)印件。說明：作為本合同的法律依據(jù)，確保合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未能按照約定提供商鋪所有權(quán)證、使用權(quán)證等必要的證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.雙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：雙方未能按照約定時(shí)間完成商鋪交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)證定義：指證明甲方對商鋪擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：作為本合同的有效組成部分，證明甲方對商鋪的所有權(quán)。2.商鋪使用權(quán)證定義：指證明甲方對商鋪擁有使用權(quán)的法律文件。應(yīng)用：作為本合同的有效組成部分，確保乙方能夠合法使用商鋪。3.商鋪經(jīng)營許可證定義：指乙方向相關(guān)部門申請的允