星級飯店租賃協(xié)議范本

合同編號：__________星級飯店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的星級飯店所有權(quán)人，愿意將飯店的客房、餐廳、會議室等設(shè)施租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方飯店的設(shè)施，進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和租賃期限1.1甲方同意將位于__________的星級飯店的客房、餐廳、會議室等設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃的設(shè)施，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條飯店管理和經(jīng)營3.1甲方應(yīng)保證飯店設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的飯店管理規(guī)定，進行經(jīng)營活動，保證飯店的星級標準不受影響。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責對飯店設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明乙方已為租賃的飯店設(shè)施購買了相應(yīng)的保險。5.2保險單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定提供飯店設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.租賃范圍和期限：明確租賃的飯店設(shè)施范圍和租賃期限，確保雙方權(quán)益。2.租金及支付方式：約定租金金額和支付方式，確保乙方按時支付租金。3.飯店管理和經(jīng)營：規(guī)定乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定和法律法規(guī)，保證飯店的星級標準不受影響。4.維修和保養(yǎng)：明確甲方的維修和保養(yǎng)責任，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.保險：要求乙方購買相應(yīng)的保險，并注明甲方為第一受益人。6.違約責任：約定違約金比例，確保雙方權(quán)益受到保護。7.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法：1.如甲方未按照約定提供飯店設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，乙方可以要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方可以解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，承租方支付租金的行為。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.星級飯店：指按照我國相關(guān)標準評定的一定星級的飯店。4.維修和保養(yǎng)：指對飯店設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.保險：指保險公司對保險合同約定的風險進行承擔，并按照約定支付保險金的行為。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.婚宴租賃：乙方租賃甲方飯店用于舉辦婚宴，租賃期限為一天，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前支付全額租金。補充條款：甲方應(yīng)保證飯店的宴會廳布置符合乙方婚宴的要求，提供音響、燈光等婚宴必需設(shè)備。2.會議租賃：乙方租賃甲方飯店會議室用于舉辦會議，租賃期限為三天，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前支付全額租金。補充條款：甲方應(yīng)提供會議所需的投影儀、白板等設(shè)備，并保證網(wǎng)絡(luò)通暢。3.旅游團隊接待：乙方租賃甲方飯店客房用于接待旅游團隊，租賃期限為一周，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前支付全額租金。補充條款：甲方應(yīng)提供旅游團隊所需的餐飲服務(wù)，并協(xié)助乙方安排旅游活動。4.商務(wù)宴請：乙方租賃甲方飯店餐廳用于商務(wù)宴請，租賃期限為兩個小時，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前支付全額租金。補