山林土地承包合同書范例

合同編號：__________第一條承包土地及承包期限1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包經(jīng)營范圍及方式2.1乙方在承包土地范圍內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理利用承包土地，進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展原則，科學(xué)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元/年，總額為_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______‰作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。（2）協(xié)調(diào)解決乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的土地糾紛和其他問題。（3）法律法規(guī)和政策規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付承包金。（2）合理利用承包土地，進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）妥善保管承包土地，確保土地資源不受損害。（5）法律法規(guī)和政策規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他權(quán)利義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方未按約定支付承包金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3合同終止本合同承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供承包土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有承包土地的合法所有權(quán)，并保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。4.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包土地：指甲方擁有的，位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的_______山林土地。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的，用于承包經(jīng)營承包土地的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式，尋求解決問題的過程。場景一：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作甲乙雙方為了共同發(fā)展農(nóng)業(yè)，決定攜手合作。乙方承包甲方位于鄉(xiāng)村的農(nóng)田進(jìn)行種植，甲方負(fù)責(zé)提供土地及農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。注意事項(xiàng)：1.甲方要確保土地的權(quán)屬清晰，沒有糾紛。2.乙方要合法種植，不能違法用地。3.遇到問題要積極溝通，解決不了可以找法院。解決辦法：1.雙方有分歧時，先坐下來好好談?wù)劊纯茨懿荒苷业酱蠹叶紳M意的解決辦法。2.如果談不攏，那就只能去法院找法官叔叔幫忙了。特殊條款：1.如果遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物受損，雙方應(yīng)共同商議補(bǔ)救措施。2.乙方需按照甲方的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，以保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。附件列表：1.農(nóng)田土地權(quán)屬證明2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)資料3.農(nóng)作物種植計(jì)劃書場景二：企業(yè)租賃辦公場地甲方擁有位于市中心的辦公樓，乙方是一家創(chuàng)業(yè)公司，希望租用甲方的辦公樓作為辦公場所。注意事項(xiàng)：1.甲方要保證辦公樓的安全和設(shè)施齊全。2.乙方要按時支付租金，不能隨意改變辦公用途。3.遇到問題要協(xié)商解決，如果解決不了，可以找法院。解決辦法：1.雙方有分歧時，先試試能不能通過溝通達(dá)成一致。2.如果溝通無效，那就只好去法院尋求幫助了。特殊條款：1.如果辦公樓因維修需要停用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找臨時辦公地點(diǎn)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。附件列表：1.辦公樓設(shè)施清單2.租金支付憑證3.租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議場景三：物業(yè)管理服務(wù)甲方是某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，乙方是一家專業(yè)的物業(yè)公司，雙方簽訂合同，乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理。注意事項(xiàng)：1.甲方要確保小區(qū)的物業(yè)管理符合法規(guī)和業(yè)主需求。2.乙方要提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)好小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施。3.遇到難題要一起商量著解決，如果商量不通，可以找法院。解決辦法：1.雙方有爭議時，要坐下來談?wù)?，看看能不能找到一個雙方都滿意的解決辦