單位福利分房協(xié)議書

合同編號：__________單位福利分房協(xié)議書甲方（分配方）：__________乙方（受分配方）：__________鑒于甲方為乙方提供福利分房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（如：住宅、公寓等）1.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______（如：所有權(quán)、使用權(quán)等）二、分配原則及條件2.1甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合單位實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行福利分房。（1）在甲方單位工作滿_______年；（3）符合甲方規(guī)定的其他條件。2.3乙方違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度或本協(xié)議書約定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書，收回分配的房屋。三、分配及使用規(guī)定3.1甲方按照公平、公正、公開的原則，對符合分配條件的乙方進(jìn)行房屋分配。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用分配的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在取得房屋使用權(quán)后，需按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理入住手續(xù)；（2）繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。四、合同期限及終止4.1本協(xié)議書期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方在合同期限內(nèi)離職或因其他原因不再符合分配條件的，本協(xié)議書自動終止。4.3甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議書。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保房屋的合法性和可分配性，房屋應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備完整的產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方在申請福利分房時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和工作情況，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，甲方有權(quán)取消其分配資格。3.乙方在取得房屋使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用，以免影響其房屋使用。5.若乙方在合同期限內(nèi)離職或不再符合分配條件，本協(xié)議書將自動終止。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，履行法院的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（分配方）：指具有房屋分配權(quán)利的單位或個(gè)人。2.乙方（受分配方）：指符合分配條件，接受房屋分配的單位或個(gè)人。3.福利分房：指單位或個(gè)人根據(jù)相關(guān)政策，無償或有償分配給符合條件的乙方使用的房屋。4.合同期限：指本協(xié)議書的有效期限，自簽字之日起至終止日期止。5.爭議解決：指在協(xié)議書履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.員工婚假期間分房：乙方在婚假期間，仍享有分房資格。甲方應(yīng)在乙方婚假結(jié)束后，為其安排合適的房屋。2.員工家庭特殊情況：乙方因家庭特殊原因，如家中有重病患者需照顧，甲方應(yīng)適當(dāng)調(diào)整分房政策，為乙方提供便利。3.員工工作調(diào)動：若乙方因工作調(diào)動，需要搬遷至其他城市工作，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋分配相關(guān)事宜。4.房屋維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。附件列表：1.房屋分配政策及相關(guān)規(guī)定2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)