社區(qū)機動車停車管理細則

合同編號：__________社區(qū)機動車停車管理細則根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就社區(qū)機動車停車管理相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條停車位使用及管理1.1甲方根據(jù)社區(qū)實際情況，為乙方提供_______個停車位，停車位編號為：_______。1.2乙方須按照甲方規(guī)定的停車位使用規(guī)則進行停車，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)從事任何違法行為。1.3乙方需在停車位使用期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的收費標準支付停車費。停車費收費標準為：_______元/月。1.4甲方有權(quán)對停車位進行管理、維護和保養(yǎng)，如因停車位維修、保養(yǎng)等原因需要臨時停用，甲方應提前通知乙方，并采取相應措施保障乙方的停車需求。第二條停車規(guī)范2.1乙方在停車時，應遵守社區(qū)交通規(guī)則，按照停車位指示停放車輛，不得占用他人停車位，不得逆向停車，不得阻礙交通。2.2乙方不得在停車位內(nèi)進行洗車、維修等可能影響其他車主正常使用停車位的行為。2.3乙方在停車過程中，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應予以配合。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于暫停乙方使用停車位。第三條停車費用支付3.1乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，每月支付停車費。停車費支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應在停車位使用期限內(nèi)，按時支付停車費。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金標準為：_______元/天。3.3乙方如因特殊情況需暫時停止使用停車位，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可暫停支付停車費。暫停期間，乙方不得占用停車位。第四條違約責任4.1甲方未按照約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為：_______元。4.2乙方未按照約定支付停車費，或未按照約定使用停車位的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應予以配合。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位。4.3因乙方違反本協(xié)議導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.停車位權(quán)屬：確認甲方對停車位享有合法所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方使用停車位不得侵犯他人的合法權(quán)益。3.停車位數(shù)量與規(guī)格：明確約定甲方提供的停車位數(shù)及具體位置，確保滿足乙方的停車需求。4.收費標準與支付方式：詳細規(guī)定停車費的收費標準、支付方式及周期，避免因收費問題產(chǎn)生糾紛。5.停車規(guī)范：明確乙方在使用停車位時應遵守的規(guī)則，確保停車位的正常使用秩序。6.違約責任：約定雙方在違反協(xié)議時的違約責任，包括違約金、賠償責任等，確保合同的履行。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.合同效力：確認本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期及雙方的權(quán)利義務等內(nèi)容。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求共識，以和平方式解決糾紛。2.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.所有權(quán)：指權(quán)利人對某一物享有占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。3.經(jīng)營管理權(quán)：指權(quán)利人對某一特定區(qū)域或設施進行經(jīng)營管理的權(quán)利。4.違約金：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.賠償責任：指因一方過錯導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。6.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護其合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車安排：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，停車費可按實際使用天數(shù)減免_______元/天。甲方應提前通知乙方節(jié)假日停車費的調(diào)整。2.臨時停車需求：補充條款：如乙方臨時有訪客需停車，可向甲方申請臨時停車位，甲方應盡量滿足乙方需求。臨時停車費為：_______元/次。3.車輛損壞或遺失：補充條款：乙方車輛在停車期間如有損壞或遺失，甲方應協(xié)助乙方報警，并積極配合警方調(diào)查。如系甲方原因?qū)е萝囕v損壞或遺失，甲方應承擔相應責任。4.停車位維修保養(yǎng)：補充條款：甲方進行停車位維修保養(yǎng)時，應提前通知乙方，并盡可能為乙方提供替代停車位。如無法提供替代停車位，甲方應減免相應期間的停車費。5.停車位變更：補充條款：如甲方因社區(qū)規(guī)劃等原因需變更乙方的停車位，甲方應提前通知乙方，并與乙