離婚房產分割協議格式

合同編號：__________離婚房產分割協議甲方（男方）：_______身份證號：_______乙方（女方）：_______身份證號：_______鑒于甲乙雙方已經充分溝通，自愿協商達成一致，決定對雙方共同擁有的房產進行分割，特訂立本協議，以茲共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)/大廈）_______號_______室，房產證號：_______。1.2房產為_______（建筑結構）建筑，建筑面積為_______平方米。1.3房產購買時間為_______年_______月_______日，購買價格為人民幣_______元。1.4房產按揭貸款情況：_______（有/無），如有，貸款銀行名稱：_______，貸款賬號：_______，貸款余額：_______元。第二條房產分割方式2.2甲方分得的房產部分，乙方放棄產權，甲方享有完全產權。2.3乙方分得的房產部分，甲方放棄產權，乙方享有完全產權。第三條房產過戶及稅費承擔3.1甲乙雙方應按照分割比例，分別辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔。3.2過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等），按照法律法規(guī)的規(guī)定及稅務機關的評估，由甲乙雙方按照分割比例承擔。第四條房產交付及占有使用4.1甲方應在辦理完過戶手續(xù)后_______日內，將分得的房產部分交付給乙方占有使用。4.2乙方應在辦理完過戶手續(xù)后_______日內，將分得的房產部分交付給甲方占有使用。4.3房產交付后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產，不得損害房產權益。第五條其他約定5.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協議生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。甲方（男方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保雙方提供的個人信息真實、準確，包括但不限于姓名、身份證號等。2.房產分割比例需雙方充分協商，達成一致，確保分割比例的公平合理。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于稅務、房產管理等部門的有關規(guī)定。4.雙方應按照協議約定，履行各自的權利義務，確保協議的順利執(zhí)行。5.若在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.離婚房產分割協議：指夫妻雙方在離婚過程中，就共同擁有的房產進行分割所達成的書面協議。2.甲方（男方）：指離婚協議中承擔房產分割義務的一方。3.乙方（女方）：指離婚協議中享受房產分割權益的一方。4.房產證號：指房產所有權證的編號，用以證明房產的所有權。5.建筑面積：指房產建筑物的垂直投影面積，包括主體建筑物和附屬設施。6.過戶手續(xù)：指將房產所有權從一方轉移至另一方的手續(xù)，包括產權轉移登記等。7.稅費：指在房產過戶過程中產生的各種費用，如契稅、個人所得稅等。8.爭議解決：指在履行離婚房產分割協議過程中，雙方發(fā)生分歧時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.雙方已有共同子女，房產分割后需考慮子女的居住需求。2.房產為雙方父母遺產，分割后需尊重父母的意愿。3.房產貸款未還清，雙方需協商貸款承擔及還款方式。4.雙方離婚后仍需共同承擔房產相關費用，如物業(yè)費、維修費等。5.房產分割過程中，雙方對房產價值有異議，需聘請專業(yè)評估機構進行評估。補充條款：1.鑒于雙方已有共同子女，甲方和乙方同意，房產分割后，子女的居住需求應得到充分保障。甲方分得的房產部分，應提供一間房間供子女居住，直至子女年滿18周歲或完成大學本科教育。2.甲方和乙方均尊重父母的意愿，房產分割后，應保持房產的紀念意義，不得擅自改變房產的現狀。3.鑒于房產貸款未還清，甲方和乙方同意，雙方將按照分割比例承擔貸款責任。具體還款方式如下：每月還款金額為人民幣_______元，由甲方和乙方輪流承擔，輪流周期為一個月。4.甲方和乙方離婚后，仍需共同承擔房產相關費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。雙方同意，每月的相關費用為人民幣_______元，由甲方和乙方輪流承擔，輪流周期為一個月。5.甲方和乙方對房產價值有異議，同意聘請專業(yè)評估機構進行評估。評估費用由雙方按