2024年商業(yè)房產(chǎn)裝修協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)房產(chǎn)裝修協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)房產(chǎn)1.3裝修協(xié)議1.4裝修工程1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量1.7工程費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.9爭議解決2.合同主體2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)3.裝修工程范圍與要求3.1裝修范圍3.2裝修設(shè)計(jì)3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修材料3.5環(huán)保要求4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工期限4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3延期條款5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修6.工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4變更費(fèi)用6.5最終支付7.保險(xiǎn)與安全7.1施工保險(xiǎn)7.2人員安全7.3事故處理8.變更與解除8.1變更程序8.2解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3仲裁條款10.4法律適用11.一般條款11.1合同的生效11.2通知與送達(dá)11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4附件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2環(huán)保措施13.3環(huán)保責(zé)任14.合同的終止與解除14.1終止條件14.2解除程序14.3解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)房產(chǎn)1.3裝修協(xié)議1.4裝修工程1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量1.7工程費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.9爭議解決第二條合同主體2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供商業(yè)房產(chǎn)，并保證商業(yè)房產(chǎn)符合裝修工程的要求。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，包括但不限于進(jìn)度付款和最終付款。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)和施工，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)更新。2.3丙方義務(wù)丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，并保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)更新。第三條裝修工程范圍與要求3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)的內(nèi)部裝修、外部裝修和附屬設(shè)施的裝修。3.2裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審批。甲方審批設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)當(dāng)按照審批意見進(jìn)行修改并最終確定。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行確定。3.4裝修材料乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的裝修材料。乙方應(yīng)當(dāng)提供所使用裝修材料的合格證明和質(zhì)保書。3.5環(huán)保要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行環(huán)保措施，并保證裝修工程符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)當(dāng)提交環(huán)保評(píng)估報(bào)告和相關(guān)證書。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工期限施工期限指乙方完成裝修工程的約定時(shí)間，自合同簽訂之日起至裝修工程竣工交付之日止。4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程完成的百分比、工程進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行確定。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括但不限于初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收指在裝修工程進(jìn)行過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向甲方展示工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，甲方進(jìn)行初步檢查。中期驗(yàn)收指在裝修工程進(jìn)行過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向甲方提交中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行中期檢查?？⒐を?yàn)收指裝修工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行最終檢查。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不得少于_______年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)工程總價(jià)指完成裝修工程第八條保險(xiǎn)與安全8.1施工保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為裝修工程購買施工保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致裝修工程損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2人員安全乙方應(yīng)當(dāng)保證施工人員的人身安全，并采取必要的安全措施，包括但不限于提供安全帽、安全帶、警示標(biāo)志等。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并定期進(jìn)行安全檢查。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第九條變更與解除9.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知其他各方，并說明變更的內(nèi)容和理由。其他各方應(yīng)當(dāng)在收到變更通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意或者不同意變更。如其他各方同意變更，應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行變更。如其他各方不同意變更，提出變更的一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知其他各方。解除合同的條件包括但不限于：（1）甲方未按照約定支付工程費(fèi)用；（2）乙方未按照約定完成裝修工程；（3）丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理；（4）合同各方協(xié)商一致解除合同。如發(fā)生解除合同的情況，解除合同后的處理事宜按照約定或者協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任與賠償10.1甲方違約如甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。如甲方未按照約定提供商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)拒絕支付工程費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或者支付違約金。10.3丙方違約如丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。如丙方未按照約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自合同各方簽字或者蓋章之日起生效。11.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出通知，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他各方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4附件本合同的附件包括但不限于：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）工程預(yù)算書；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方同意對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，保修期限不得少于_______年。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他各方因此遭受的損失。第十三條環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修工程進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并按照法律法規(guī)要求報(bào)批。13.2環(huán)保措施乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求采取環(huán)保措施，并保證裝修工程符合環(huán)保要求。13.3環(huán)保責(zé)任如乙方未按照法律法規(guī)要求進(jìn)行環(huán)保措施，導(dǎo)致裝修工程對(duì)環(huán)境造成污染或者損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的終止與解除14.1終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）裝修工程竣工并交付；（2）甲乙丙各方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.2解除程序如發(fā)生合同終止或者解除的情況，各方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。14.3解除后的義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)按照約定繼續(xù)履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于工程保修、賠償損失等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙、效果圖、施工圖等，包括但不限于房間布局、顏色搭配、材料選擇、裝飾品配置等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件應(yīng)包含施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于施工流程、施工方法、施工細(xì)節(jié)等，以指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和來源。附件四：合同履行時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確列出裝修工程的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，以便各方按照時(shí)間表進(jìn)行工作。附件五：材料合格證明和質(zhì)保書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含裝修所使用材料的合格證明和質(zhì)保書，以證明所使用材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件六：環(huán)保評(píng)估報(bào)告和相關(guān)證書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含裝修工程的環(huán)保評(píng)估報(bào)告和相關(guān)證書，以證明裝修工程符合國家環(huán)保要求。附件七：安全事故處理報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含發(fā)生安全事故時(shí)的處理報(bào)告，包括但不限于事故發(fā)生的經(jīng)過、處理結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定等。附件八：工程變更記錄詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含裝修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收的結(jié)果等。附件十：工程保修書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的保修范圍、保修期限、保修條件等，以明確乙方的保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用；2.甲方未按照約定提供商業(yè)房產(chǎn)；3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程；4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；5.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理；6.各方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算；2.按照合同約定的賠償金額或者損失金額進(jìn)行計(jì)算；3.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。如甲方未按照約定提供商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方和丙方簽訂的關(guān)于商業(yè)房產(chǎn)裝修的協(xié)議，包括但不限于合同和附件。5.裝修工程：指根據(jù)裝修協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行