二零二四年度南寧市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南寧市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)3.2租賃期內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)3.3租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)3.4租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用第四條租賃用途4.1租賃店鋪的使用目的4.2租賃店鋪的行業(yè)限制第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式第十四條其他條款14.1租賃店鋪的交付及驗(yàn)收14.2租賃店鋪的退還條件14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于南寧市X路號(hào)，店鋪面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元，每年的租金總計(jì)為人民幣元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行南寧分行；賬號(hào)：X。2.3租金支付時(shí)間租金每月的10日前支付，遲延支付的，每遲延一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)由出租人承擔(dān)。3.2租賃期內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)由承租人承擔(dān)。3.3租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，每年的物業(yè)管理費(fèi)總計(jì)為人民幣元。由承租人承擔(dān)。3.4租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。第四條租賃用途4.1租賃店鋪的使用目的承租人須按照約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪的使用目的。4.2租賃店鋪的行業(yè)限制承租人不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止或者限制的行業(yè)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪的建筑物及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃店鋪的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃店鋪的，每遲延一日，應(yīng)向承租人支付遲延交付部分的租金的千分之一的違約金。8.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)向出租人支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。如承租人遲延支付租金超過(guò)三個(gè)月的，出租人有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市中級(jí)人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交南寧仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為南寧市。第十條通知10.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2通知的期限通知的期限為收到通知之日起三天內(nèi)。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。13.2不可抗力的處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條其他條款14.1租賃店鋪的交付及驗(yàn)收租賃店鋪的交付時(shí)間為2024年1月1日，承租人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。14.2租賃店鋪的退還條件租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，承租人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)將租賃店鋪退還給出租人。14.3合同的附件本合同附件包括租賃店鋪的平面圖、租賃用途的具體說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等，具體涉及到的第三方種類(lèi)和范圍由甲乙雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商確定。第二條第三方選擇的條件和程序2.1第三方選擇的條件甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)、信譽(yù)良好、有能力履行相關(guān)義務(wù)的第三方。2.2第三方選擇的程序甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式確定，并將選擇結(jié)果書(shū)面通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行義務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲乙雙方有故意或者重大過(guò)失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若合同中未明確約定，甲乙雙方可協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式甲乙雙方按照約定的方式支付第三方費(fèi)用，支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第五條第三方服務(wù)的變更和解除5.1第三方服務(wù)的變更甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和依據(jù)。5.2第三方服務(wù)的解除甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因和依據(jù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若合同中未明確約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整的原因和依據(jù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市中級(jí)人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交南寧仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為南寧市。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入的，應(yīng)立即告知對(duì)方。8.2第三方介入的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助第三方履行義務(wù)，確保合同的順利履行。8.3第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃店鋪的平面圖，標(biāo)明店鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃用途具體說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明承租人租賃店鋪的目的和行業(yè)限制，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、業(yè)態(tài)等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃店鋪維修服務(wù)的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的協(xié)議，明確保險(xiǎn)的類(lèi)型、金額、保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任等事項(xiàng)。附件五：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息的記錄。附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付的憑證。附件七：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃期內(nèi)店鋪維修費(fèi)用支付的憑證。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方選擇的第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人遲延交付租賃店鋪。2.出租人未能按照約定提供維修服務(wù)。3.承租人遲延支付租金。4.承租人未按照約定使用租賃店鋪。5.承租人未購(gòu)買(mǎi)或未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付租賃店鋪的，每遲延一日，應(yīng)向承租人支付應(yīng)付租金的千分之一的違約金。2.出租人未能按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)向出租人支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。4.承租人未按照約定使用租賃店鋪的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.承租人未購(gòu)買(mǎi)或未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，出租人有權(quán)解除合同。6.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人遲延交付租賃店鋪，承租人可以要求出租人支付違約金。如承租人遲延支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金。如第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度南寧市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃期間維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條租賃期間物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第六條租賃期間的安全與消防6.1安全與消防設(shè)施6.2安全與消防管理責(zé)任第七條租賃期間的租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓12.2店鋪轉(zhuǎn)租12.3合同續(xù)簽第十三條法律法規(guī)與政策13.1遵守法律法規(guī)13.2政策變動(dòng)影響第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租人信息14.2承租人信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置與面積店鋪位于南寧市X路號(hào)，店鋪面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，租金總計(jì)為元/月。2.2租金支付時(shí)間及方式承租人應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租人經(jīng)營(yíng)范圍為，不得從事等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃期間維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第五條租賃期間物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月元/平方米，總計(jì)為元/月。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括店鋪的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。第六條租賃期間的安全與消防6.1安全與消防設(shè)施出租人應(yīng)保證店鋪的安全與消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查。6.2安全與消防管理責(zé)任承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施，確保店鋪安全。第七條租賃期間的租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，可按比例調(diào)整或按固定金額調(diào)整。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在租賃期內(nèi)，如雙方同意對(duì)租賃店鋪、租金、租賃期限等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2解除條件在租賃期內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按照合同約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金、使用租賃店鋪從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定的，出租人有權(quán)提前解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向南寧市工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向南寧市人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。12.2店鋪轉(zhuǎn)租承租人不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同。12.3合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。第十三條法律法規(guī)與政策13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)租賃合同的法律法規(guī)。13.2政策變動(dòng)影響如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租人信息出租人：南寧市X有限公司地址：南寧市X路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2承租人信息承租人：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府部門(mén)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃合同的履行、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理的需要等。2.3第三方介入的方式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、代收代付費(fèi)用、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)按照書(shū)面協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。3.3第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。如果沒(méi)有明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用，并履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。6.2第三方與其他方之間的爭(zhēng)議第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、往來(lái)函件、洽談?dòng)涗浀?，?yīng)予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容、往來(lái)函件、洽談?dòng)涗浀?。第八條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定8.1如第三方介入的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2如第三方介入的內(nèi)容違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第九條第三方介入的后果9.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條第三方介入的合同備案10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向工商行政管理部門(mén)備案。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件應(yīng)按照書(shū)面合同的約定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序應(yīng)按照書(shū)面合同的約定執(zhí)行。11.3第三方介入的合同終止后果第三方介入的合同終止后果應(yīng)按照書(shū)面合同的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)符合本合同的約定。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1本合同及第三方介入的合同，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。13.2本合同及第三方介入的合同，應(yīng)適用南寧市的地方性法規(guī)和自治條例。13