2024年度辦公樓施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時間及數(shù)量7.施工安全7.1安全管理措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)及演練8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除條款第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度辦公樓施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：辦公樓建筑總面積平方米，包括地上層，地下層2.4項(xiàng)目施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條施工期限4.1施工開始日期：本合同簽訂后十個工作日4.2施工結(jié)束日期：按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，工程驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延期，具體延期時間另行約定。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商：承包商負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。6.3材料供應(yīng)時間及數(shù)量：按照工程進(jìn)度計劃提前通知發(fā)包方，確保材料供應(yīng)及時、充足。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按合同約定調(diào)整。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照合同約定的價格調(diào)整方式計算。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的一定比例。9.3違約賠償金額：具體違約金比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十條爭議解決1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方約定在省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款，雙方辦理完畢終止手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的一定比例。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第十條的約定解決。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同執(zhí)行過程中如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條款：如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件建筑設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙機(jī)電設(shè)計圖紙景觀設(shè)計圖紙其他相關(guān)設(shè)計文件2.施工圖紙土建施工圖紙安裝施工圖紙裝飾施工圖紙園林綠化施工圖紙其他相關(guān)施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范建筑施工技術(shù)規(guī)范安裝施工技術(shù)規(guī)范裝飾施工技術(shù)規(guī)范園林綠化施工技術(shù)規(guī)范其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)清單主要建筑材料清單主要建筑構(gòu)配件清單主要建筑設(shè)備清單其他相關(guān)材料供應(yīng)清單5.施工組織設(shè)計施工組織方案施工進(jìn)度計劃施工人員配置表施工安全管理方案其他相關(guān)施工組織設(shè)計文件6.質(zhì)量保證措施文件質(zhì)量管理體系文件質(zhì)量控制計劃質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序其他相關(guān)質(zhì)量保證措施文件7.安全管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制安全操作規(guī)程安全事故應(yīng)急預(yù)案其他相關(guān)安全管理制度說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約未按合同約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定提供材料和服務(wù)未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算：違約金為合同總價的一定比例或合同價款的一定比例。損害賠償計算：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：承包商未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付合同總價2%的違約金。承包商提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新提供合格材料的費(fèi)用。2.發(fā)包方違約未按合同約定時間支付合同價款未按合同約定提供施工場地和條件未經(jīng)承包商同意擅自變更工程內(nèi)容其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算：違約金為應(yīng)支付價款的一定比例。損害賠償計算：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：發(fā)包方未按合同約定時間支付合同價款，導(dǎo)致工程停工，應(yīng)支付應(yīng)支付價款的1%的違約金。發(fā)包方未按合同約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價款：指合同雙方約定的工程總價款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.損害賠償：指因違約行為造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對工程提供的質(zhì)量保證期限。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決爭議的方式，如訴訟或仲裁。