二零二四年度城市擴張建設土地征用補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市擴張建設土地征用補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條土地征用范圍與面積1.1確定土地征用范圍1.2計算土地征用面積第二條土地征用補償標準2.1補償標準制定2.2補償標準調整第三條補償款項支付3.1補償款項總額3.2補償款項支付時間3.3補償款項支付方式第四條土地征用補償款項分配4.1分配原則4.2分配方案制定第五條土地征用補償款項使用5.1使用范圍5.2使用監(jiān)督第六條土地征用過程中的費用6.1相關費用承擔6.2費用支付時間第七條土地征用補償款的退還7.1退還條件7.2退還程序第八條土地征用過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間第九條土地征用合同的變更和解除9.1變更和解除條件9.2變更和解除程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：土地征用補償款項明細表第一部分：合同如下：第一條土地征用范圍與面積1.1確定土地征用范圍甲方根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和建設需要，對乙方持有的土地進行征用。具體征用范圍由甲方提供詳細的地理位置和邊界描述，乙方應仔細核實并提供反饋。1.2計算土地征用面積基于征用范圍的確定，甲方應委托具有資質的測繪單位對征用土地進行測繪，并出具正式的測繪報告。測繪報告中的土地面積將作為計算補償款項的依據(jù)。第二條土地征用補償標準2.1補償標準制定土地征用補償標準將根據(jù)國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣木唧w規(guī)定制定。甲方應提供具體的補償標準，乙方有權對此提出異議并協(xié)商調整。2.2補償標準調整如國家法律法規(guī)或當?shù)卣?guī)定發(fā)生調整，可能導致土地征用補償標準的變化，甲方應及時通知乙方，并按調整后的標準進行補償。第三條補償款項支付3.1補償款項總額根據(jù)測繪報告確定的土地面積和雙方認可的補償標準，計算出土地征用補償款項的總額。補償款項包括但不限于土地價值、地上附著物價值、搬遷費、停產停業(yè)損失補償?shù)取?.2補償款項支付時間甲方應在簽署本協(xié)議后__個工作日內，向乙方支付補償款項總額的__%。剩余款項將在乙方完成土地交付及地上附著物拆除后支付。3.3補償款項支付方式補償款項將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。甲方應提供正式的支付憑證，乙方應出具收款確認書。第四條土地征用補償款項分配4.1分配原則補償款項將根據(jù)測繪報告確定的土地面積和乙方持有的土地使用權比例進行分配。4.2分配方案制定甲方應與乙方共同制定具體的補償款項分配方案，并明確各方的權益。第五條土地征用補償款項使用5.1使用范圍乙方應按照法律法規(guī)和甲方要求，合理使用補償款項，不得挪作他用。5.2使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用補償款項的情況進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)使用。第六條土地征用過程中的費用6.1相關費用承擔除補償款項外，土地征用過程中產生的其他費用（如測繪費、評估費、律師費等）由甲方承擔。6.2費用支付時間甲方應在費用發(fā)生時及時支付，并提供正式的支付憑證。第八條土地征用補償款的退還8.1退還條件在特殊情況下，如國家重大基礎設施建設需要調整征用范圍，導致已支付的補償款項超出實際征用土地價值，甲方有權要求乙方退還超額部分。8.2退還程序8.2.1甲方提出退還請求，并提供相關依據(jù)；8.2.2乙方應在收到請求后__個工作日內核實情況；8.2.3經(jīng)核實后，乙方應在__個工作日內退還超額部分至甲方指定的賬戶。第九條土地征用過程中的爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在土地征用過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內開始協(xié)商解決，若協(xié)商期限內未能解決，則視為協(xié)商失敗，后續(xù)可采取法律途徑。第十條土地征用合同的變更和解除10.1變更和解除條件10.1.1國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，影響合同的履行；10.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致同意變更或解除。10.2變更和解除程序變更或解除合同應通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。書面協(xié)議應詳細記錄變更或解除的原因、內容、日期等相關信息。第十一條違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議。爭議提交至甲方所在地仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：土地征用補償款項明細表附件詳細列明土地征用補償款項的計算依據(jù)、各項費用的明細等內容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保土地征用工作的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問、仲裁機構等，在土地征用過程中提供專業(yè)服務或參與爭議解決的各方。1.2第三方職責第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人，確保其具備相應的資質和能力。2.2第三方介入時間第三方應在甲乙雙方同意的情況下，在合同履行過程中或爭議發(fā)生時介入。2.3第三方工作流程第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，開展相應的工作，并向甲乙雙方提交工作成果。第三條第三方費用3.1費用承擔第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審計費、律師費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。3.2費用支付時間甲乙雙方應在第三方提交工作成果后及時支付相關費用。第四條第三方責任4.1責任限制第三方在其職責范圍內承擔相應的責任，對于超出其職責范圍的行為，不承擔責任。4.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方第三方應獨立于甲方，提供客觀、公正的服務。5.2第三方與乙方第三方應獨立于乙方，提供客觀、公正的服務。5.3第三方之間的關系如第三方之間有合作關系，應明確各自的權利和義務，并互相尊重對方的獨立性。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第十四條的約定采取法律途徑。6.2爭議解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內開始協(xié)商解決，若協(xié)商期限內未能解決，則視為協(xié)商失敗，后續(xù)可采取法律途徑。第七條第三方信息的保密7.1保密內容第三方在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方服務的評價與監(jiān)督8.1評價方式甲乙雙方應對第三方提供的服務進行評價，確保其符合合同約定和甲乙雙方的要求。8.2監(jiān)督方式甲乙雙方可通過定期會議、報告審查等方式，對第三方的工作進行監(jiān)督。第九條第三方介入的終止9.1終止條件本合同約定的事項履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第十條第三方介入后的合同修改10.1修改內容如第三方介入導致本合同內容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.2修改程序修改協(xié)議應詳細記錄修改的原因、內容、日期等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照修正后的合同內容履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征用補償款項明細表詳細列明土地征用補償款項的計算依據(jù)、各項費用的明細等內容。附件二：第三方服務協(xié)議明確第三方機構的名稱、服務內容、責任限制、費用等信息。附件三：測繪報告由具有資質的測繪單位出具，詳細記錄征用土地的地理位置、邊界和面積。附件四：評估報告由具有資質的評估機構出具，對征用土地的價值進行評估。附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的程序、方式和責任分配。附件六：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方及第三方之間的保密內容和保密期限。附件七：支付憑證記錄補償款項支付的時間、金額和方式。附件八：收款確認書由乙方出具，確認收到補償款項的證明。附件九：第三方工作成果第三方機構完成的服務成果，如評估報告、審計報告等。附件十：合同修改協(xié)議記錄合同修改的原因、內容、日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付補償款項；2.乙方未按約定時間交付土地或地上附著物；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務或違反保密協(xié)議；4.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付補償款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因延期付款導致的乙方損失。具體違約金的計算方式可以在合同中約定，如按每日__%的利率計算違約金。全文完。二零二四年度城市擴張建設土地征用補償協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地征用范圍與面積1.1土地征用范圍1.2土地面積第二條土地征用補償標準2.1補償標準2.2補償計算方式第三條補償款項支付方式與時間3.1支付方式3.2支付時間第四條土地征用補償款的支付4.1補償款總額4.2支付流程4.3支付憑證第五條土地上附著物的補償5.1附著物清單5.2補償標準5.3補償計算方式第六條搬遷與安置6.1搬遷費用6.2安置地點6.3安置房屋的交付第七條土地征用過程中的損失賠償7.1損失范圍7.2賠償標準7.3賠償計算方式第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務8.2合同履行的監(jiān)督機構第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條土地征用范圍與面積1.1土地征用范圍甲方根據(jù)城市擴張建設需要，對乙方持有的位于市區(qū)的土地進行征用。具體征用范圍如下：（詳細列舉土地的方位、邊界等具體信息）1.2土地面積征用的土地面積共計平方米，具體面積以中華人民共和國土地管理部門頒發(fā)的土地使用權證書為準。第二條土地征用補償標準2.1補償標準土地征用補償標準按照中華人民共和國土地管理法及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。補償標準包括土地使用權補償和土地上附著物補償兩部分。2.2補償計算方式土地使用權補償計算方式為：土地面積（平方米）×土地使用權補償單價（元/平方米）。土地上附著物補償計算方式為：附著物清單中列明的附著物價值總和。第三條補償款項支付方式與時間3.1支付方式補償款項通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。3.2支付時間補償款項分三次支付，具體支付時間如下：（詳細列舉每次支付的時間及金額）第四條土地征用補償款的支付4.1補償款總額土地征用補償款總額為元，具體金額以實際計算結果為準。4.2支付流程甲方在確認土地征用補償款計算無誤后，向乙方出具補償款支付憑證。乙方持支付憑證到甲方指定的銀行辦理轉賬手續(xù)。4.3支付憑證支付憑證包括但不限于：土地使用權補償計算書、土地上附著物補償計算書、銀行轉賬憑證等。第五條土地上附著物的補償5.1附著物清單乙方應在本合同簽訂后X日內向甲方提供土地上附著物清單，清單應詳細列明附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。5.2補償標準附著物補償標準按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3補償計算方式附著物補償計算方式為：清單中列明的附著物價值總和。第六條搬遷與安置6.1搬遷費用甲方承擔乙方的搬遷費用，搬遷費用包括但不限于：搬遷運輸費、臨時安置費等。6.2安置地點甲方在本合同簽訂后X日內向乙方提供安置地點，并確保乙方按時入住。6.3安置房屋的交付甲方應確保安置房屋符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質量標準，并在約定時間內交付給乙方使用。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務甲方應按照本合同約定，按時支付補償款項，履行相關搬遷和安置義務。乙方應按照本合同約定，提供土地及附著物相關資料，配合甲方的征用工作。8.2合同履行的監(jiān)督機構本合同履行過程中，雙方共同接受中華人民共和國土地管理部門的監(jiān)督。第九條違約責任9.1違約情形一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同補償款總額的X%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為市區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無效條件本合同的任何條款如與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營計劃等。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附件本合同附錄附件包括但不限于：土地使用權證書、土地上附著物清單、補償款支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)督機構、爭議解決機構等。15.2第三方介入的范圍（詳細列舉第三方可能介入的范圍，如土地評估、補償款計算、搬遷監(jiān)督等）第十六條第三方介入的責任與義務16.1第三方介入的責任第三方應按照本合同及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保本合同的順利履行。16.2第三方介入的義務第三方應保持獨立客觀，公正公平地履行其職責，不得有任何損害甲方或乙方利益的行為。16.3第三方介入的限制第三方在本合同履行過程中，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、職責及本合同的履行情況確定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的賠償?shù)谌皆诼男斜竞贤^程中，如發(fā)生過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應按照第三方責任限額進行賠償。17.4第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中如需調整，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助甲方和乙方履行合同的輔助方，不改變甲方和乙方之間的合同關系。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在本合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔；甲方和乙方不承擔第三方責任。18.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同履行過程中獲得的權益，歸第三方所有；甲方和乙方不享有第三方權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證書附件二：土地上附著物清單附件三：土地評估報告附件四：補償款計算明細表附件五：搬遷費用明細表附件六：安置地點示意圖附件七：安置房屋交付確認書附件八：第三方介入的授權書附件九：第三方責任限額確認書附件十：爭議解決機構出具的調解書或裁決書附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權證書本證書由中華人民共和國土地管理部門頒發(fā)，用于證明乙方持有的土地使用權。附件二：土地上附著物清單清單詳細列明乙方的土地上附著物，包括建筑物、構筑物、樹木等。附件三：土地評估報告報告由具有資質的土地評估機構出具，用于確定土地使用權的補償單價。附件四：補償款計算明細表明細表詳細計算土地征用補償款的總額，包括土地使用權補償和附著物補償。附件五：搬遷費用明細表明細表詳細計算乙方搬遷所需的費用，包括運輸費、臨時安置費等。附件六：安置地點示意圖示意圖標明甲方提供的安置地點，包括地理位置、交通情況等。附件七：安置房屋交付確認書確認書由甲方出具，用于證明乙方已按時收到安置房屋。附件八：第三方介入的授權書授權書由甲方和乙方簽署，用于授權第三方介入本合同的履行過程。附件九：第三方責任限額確認書確認書詳細列明第三方的責任限額，用于明確第三方的賠償責任。附件十：爭議解決機構出具的調解書或裁決書調解書或裁決書由爭議解決機構出具，用于確認爭議的解決結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付補償款項。2.甲方未能按照約定提供安置地點或安置房屋。3.乙方未能按照約定提供土地上附著物的詳細信息。4.乙方未能按照約定完成搬遷。5.第三方未能按照約定履行其職責。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同補償款總額的X%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同補償款總額的X%。3.第三方違約：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金根據(jù)第三方責任限額確定。示例說明：例如，如果甲方未能在約定時間內支付補償款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同補償款總額的5%。具體違約金的計算方式可根據(jù)實際情況進行調整。全文完。二零二四年度城市擴張建設土地征用補償協(xié)議2本合同目錄一覽第一條土地征用范圍與界址1.1土地征用面積1.2土地征用界址線第二條土地用途2.1土地規(guī)劃用途2.2土地使用期限第三條征用補償標準3.1土地補償費計算標準3.2房屋及其他建筑物補償標準3.3樹木、綠化等補償標準第四條補償款項計算及支付4.1補償款項總額4.2補償款項支付時間及方式4.3補償款項支付主體第五條被征用方權益保障5.1安置保障5.2社會保險保障5.3法律訴訟權益保障第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟解決第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密泄露責任第十條合同的履行地點和履行期限10.1履行地點10.2履行期限第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂時間11.3合同生效時間第十二條附加條款12.1其他補償事項12.2雙方約定的其他事項第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的程序第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權歸屬14.2適用法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條土地征用范圍與界址1.1土地征用面積1.1.1本次土地征用涉及的總面積為平方米，具體分布見附件一《土地征用面積分布圖》。1.1.2土地征用面積的最終確定，應以具有相應資質的測繪機構出具的測繪報告為準。1.2土地征用界址線1.2.1土地征用界址線以附件二《土地征用界址線圖》為準。1.2.2界址線的確定和變更，需經(jīng)雙方共同認可，并以書面形式確認。第二條土地用途2.1土地規(guī)劃用途2.1.1征用土地的規(guī)劃用途為城市擴張建設，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等。2.1.2土地用途的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2土地使用期限2.2.1土地使用期限為年，自土地使用權轉移之日起計算。2.2.2土地使用期限的延長或提前終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條征用補償標準3.1土地補償費計算標準3.1.1土地補償費根據(jù)土地征用面積、土地等級、土地用途等因素計算。3.1.2土地補償費的計算公式為：土地補償費=土地征用面積×土地補償費單價。3.2房屋及其他建筑物補償標準3.2.1房屋及其他建筑物的補償標準根據(jù)建筑物面積、結構、成新、位置等因素計算。3.2.2房屋及其他建筑物補償費的計算公式為：補償費=建筑物面積×補償費單價。3.3樹木、綠化等補償標準3.3.1樹木、綠化等補償標準根據(jù)樹種、樹齡、綠化面積等因素計算。3.3.2樹木、綠化等補償費的計算公式為：補償費=樹木數(shù)量（或綠化面積）×補償費單價。第四條補償款項計算及支付4.1補償款項總額4.1.1補償款項總額為各項補償費之和。4.1.2補償款項總額的計算公式為：補償款項總額=土地補償費+房屋及其他建筑物補償費+樹木、綠化等補償費。4.2補償款項支付時間及方式4.2.1補償款項分三次支付，具體支付時間及比例見附件三《補償款項支付計劃》。4.2.2補償款項的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件四《賬戶信息》。4.3補償款項支付主體4.3.1補償款項的支付主體為征用方。4.3.2補償款項支付主體應按照約定時間和比例及時支付補償款項。第五條被征用方權益保障5.1安置保障5.1.1被征用方享有優(yōu)先安置權，安置地點、面積、設施等詳見附件五《安置方案》。5.1.2安置房的產權歸屬及使用年限，按照附件五《安置方案》的約定執(zhí)行。5.2社會保險保障5.2.1被征用方及其家庭成員有權參加由征用方提供的社會保險，具體保險種類、待遇等詳見附件六《社會保險方案》。5.2.2社會保險的繳納、理賠等手續(xù)，由征用方協(xié)助辦理。5.3法律訴訟權益保障5.3.1被征用方在其合法權益受到侵害時，有權依法向人民法院提起訴訟。5.3.2征用方應尊重被征用方的訴訟權利，不得干涉、阻撓被征用方行使訴訟權利。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調解解決8.2.1雙方可以約定在合同簽訂地或者雙方住所地的調解機構進行調解。8.2.2調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定仲裁機構進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律訴訟解決8.4.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2法律訴訟解決的程序，依照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.1.2保密信息的范圍，以雙方書面確認的保密清單為準。9.2保密期限9.2.1保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。9.2.2保密期限的延長或縮短，需雙方書面確認。9.3保密泄露責任9.3.1一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔違約責任。9.3.2保密泄露造成對方損失的，泄露方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條合同的履行地點和履行期限10.1履行地點10.1.1合同履行地點為合同簽訂地。10.1.2履行地點的變更，需雙方書面確認。10.2履行期限10.2.1合同履行期限為自合同生效之日起至合同約定的義務履行完畢之日止。10.2.2履行期限的延長或縮短，需雙方書面確認。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂主體11.1.1合同簽訂主體為甲乙雙方。11.1.2甲乙雙方的授權代表應具有授權書。11.2合同簽訂時間11.2.1合同簽訂時間為年月日。11.2.2合同簽訂時間的變更，需雙方書面確認。11.3合同生效時間11.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同生效時間的變更，需雙方書面確認。第十二條附加條款12.1其他補償事項12.1.1雙方認為需要補償?shù)钠渌马?，應在附件七《其他補償事項》中列明。12.1.2其他補償事項的補償標準和方法，由雙方協(xié)商確定。12.2雙方約定的其他事項12.2.1雙方在合同履行過程中，認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.1.1合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.1.2修改和補充的條件，應符合合同法和雙方利益。13.2修改和補充的程序13.2.1修改和補充協(xié)議應采用書面形式。13.2.2修改和補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權歸屬14.1.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.1.2合同解釋權的變更，需雙方書面確認。14.2適用法律法規(guī)14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上進行，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)性、中立性、合法性、公正性等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后，其工作成果包括但不限于評估報告、調解結果、仲裁裁決等，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應履行配合義務，包括但不限于提供相關資料、參與聽證會、接受調解等。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。4.2第三方介入費用的支付時間及方式，按照附件八《第三方介入費用支付計劃》執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，應盡到合理謹慎的義務，確保其工作成果的準確性、公正性。5.2第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務不受對方影響。6.2第三方在介入過程中，應保持中立性，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方之間的溝通、協(xié)調，應以確保合同履行完畢為目標。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方工作成果被采納、第三方解除合同等。7.2第三方介入終止后，其對甲乙雙方的權利義務關系不再具有約束力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改和補充9.1第三方介入可能導致合同內容的變化，甲乙雙方應就變化內容進行書面修改和補充。9.2修改和補充的程序，參照第十三條合同的修改和補充執(zhí)行。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方介入過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔保密義務。10.2第三